서초동의 엘리베이터 피트 누수는 보이는 물만으로 원인을 정하지 않고, 비·물 쓰는 시간·벽체 흔적을 맞춰 들어오는 길을 좁혀 갑니다. 운행 여부를 유지관리업체와 먼저 정하고 피트 밖에서 사진을 남겨 주세요. 서초3동·서초1동·서초2동·서초4동 주소도 모두 직영팀이 서초동 현장으로 방문합니다. 상가·업무 건물이라면 영업 시간 중 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 정해 두면 방문이 빠릅니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 서초동 안내에서는 서초3동·서초1동·서초2동·서초4동 4개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 1,817건(2025-12-31 기준)입니다. 행정동별로는 서초3동에 905건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 73건·고층 건물 70건·상가·업무 건물 941건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 1,817건
- 묶인 행정동
- 4곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 73건 · 고층 건물 70건 · 상가·업무 건물 941건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 서초동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 서초동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 서초3동 | 905 |
| 서초1동 | 436 |
| 서초2동 | 281 |
| 서초4동 | 195 |
동네 자료
서초동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 서초동의 주건축물은 3,910동이며, 아파트는 326동에 26,515세대가 삽니다. 상가·사무 건물 가운데 5층 이상이거나 판매시설인 건물이 1,249동(5층 이상 업무시설 457동)이라 승강기가 있는 상업 건물이 적지 않습니다. 오피스텔도 53동(9,721호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 삼풍아파트(2,390세대)·서초그랑자이(1,446세대)·래미안 리더스원(1,317세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
서리풀 일대로 말씀하셔도 서초동 안내와 같은 곳으로 봅니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
서초동 운행 정지 뒤 피트 누수, 먼저 볼 것
서초동 건물의 승강기가 피트 물 때문에 멈췄다면, 유지관리업체가 남긴 조치 내용에 피트 수위와 젖은 설비가 적혀 있는지 먼저 확인합니다. 그 기록이 물이 들어온 시점과 양을 거꾸로 짚는 단서가 됩니다.
물만 빼고 운행을 되살리면 다음 비나 설비 사용 때 같은 정지가 반복될 수 있습니다.
- 01
유지관리업체 조치 기록에 적힌 피트 상태
- 02
운행 재개 뒤 다시 젖기 시작한 자리
- 03
같은 건물 다른 호기의 정지 이력
진단과 준비
피트 결로도 함께 확인
습한 날과 맑은 날의 젖음 정도를 나눠 보고, 벽 표면에 맺힌 물방울인지 벽 안쪽에서 배어 나온 물인지 얼룩 모양으로 확인합니다.
- 비교 사진습한 날과 맑은 날 같은 자리에서 찍은 사진
- 제습 기록제습기를 켠 날과 끈 날의 젖음 변화
- 출입문 상태지하층 출입문·환기창을 열어 두는 시간대
함께 볼 점
서초동 건물에서 함께 볼 점
- 단지 조경 물주기나 지하 저수조 청소처럼 정해진 날 물을 많이 쓰는 일정이 있다면 피트가 젖은 날짜와 맞춰 봅니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
자주 묻는 질문
서초동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
서초동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 서초3동·서초1동·서초2동·서초4동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 941건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
정지가 되풀이될 때 무엇부터 정리해야 하나요?
정지 날짜마다 날씨와 피트 수위, 유지관리업체 조치를 한 줄씩 적어 두면 되풀이되는 조건이 보입니다. 그 표를 상담 때 함께 보내 주세요.
엘리베이터 피트는 어디를 말하나요?
가장 아래층 바닥보다 낮게 파인 승강로 바닥 공간입니다. 완충기 같은 설비가 놓여 있고 땅속에 있어 물이 모이기 쉬운 자리입니다.
물이 처음 생긴 때를 모르면 어떻게 하나요?
처음 본 날짜만 알아도 괜찮습니다. 그 뒤로 관리 주체나 유지관리업체가 확인할 때마다 날짜와 상태를 적어 두면 변하는 시점을 좁힐 수 있습니다.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 서초동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 서초동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.