양재동에서 엘리베이터 바닥 쪽 물을 발견했다면 원인을 짐작하기보다 기록부터 남기는 편이 점검을 빠르게 합니다. 젖은 높이·범위를 같은 자리에서 여러 날 찍어 두세요. 양재1동·양재2동 어느 쪽 건물이든 양재동 현장은 같은 직영팀이 방문하고, 원인이 확인된 뒤에 비용을 말씀드립니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
양재동의 승강기 설치 건물은 행정동 2곳(양재1동·양재2동)에 나뉘어 잡히며, 모두 더하면 1,026건입니다(한국승강기안전공단 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 자체 집계). 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 양재1동(520건)입니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 50건·고층 건물 14건·상가·업무 건물 442건입니다. 기록 수는 작업 실적이나 누수가 난 건물 수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 1,026건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 50건 · 고층 건물 14건 · 상가·업무 건물 442건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 양재동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 양재동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 양재1동 | 520 |
| 양재2동 | 506 |
동네 자료
양재동 건물 구성
양재동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 2,802동 있고, 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 73동·2,942세대입니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 803동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 128동입니다. 오피스텔은 5동·1,073호입니다. 단독주택도 526동·3,437가구로 많아, 승강기가 있는 건물과 없는 건물이 섞여 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 양재리본타워2단지(390세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
양재동 피트 물고임, 먼저 볼 것
양재동 건물에서 피트 바닥에 물이 보였다면 승강기 유지관리업체에 먼저 알려 운행을 어떻게 할지 정하고, 고인 물이 바닥 어느 쪽으로 기울어 모였는지 살펴봅니다. 물이 모인 쪽 벽이 들어오는 길과 가까운 경우가 있어 첫 단서가 됩니다.
고인 물을 반복해서 퍼내기만 하면 물이 들어온 흔적이 지워져, 경로를 찾는 데 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
- 01
고인 깊이와 다시 차오르는 속도
- 02
고인 물의 맑기·냄새와 바닥 침전물
- 03
물을 뺀 뒤 가장 먼저 다시 젖는 벽 모서리
진단과 준비
피트 결로도 함께 확인
같은 벽의 젖은 곳과 마른 곳을 나란히 비교하고, 젖은 경계가 시간에 따라 넓어지는지 그대로인지 기록해 결로인지 스미는 물인지 가릅니다.
- 젖는 때젖음이 심해지는 계절·시간대(습한 날, 비 온 날)
- 환기 기록지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
- 날씨 기록젖음이 심했던 날의 날씨(비·습함·맑음)
함께 볼 점
양재동 건물에서 함께 볼 점
- 피트가 넓은 건물은 젖은 범위를 구획별로 나눠 기록하면 보수 범위를 좁힐 수 있습니다.
- 1층 출입구 앞을 물청소하는 건물은 그 물이 승강기 문턱 틈으로 흘러드는지도 살펴봅니다.
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
자주 묻는 질문
양재동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
양재동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 양재1동·양재2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 442건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
피트에 고인 물을 직접 퍼내도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체와 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤에만 들어갑니다. 물을 빼기 전에 고인 깊이를 사진으로 남겨 두면 다시 차오르는 속도를 비교할 수 있습니다.
승강기 고장 기록도 도움이 되나요?
유지관리업체 점검·고장 기록에 남은 날짜와 내용은 물이 들어온 시점을 가늠하는 데 쓰입니다. 기록이 있으면 함께 보내 주세요.
점검하는 동안 승강기를 세워야 하나요?
피트 안을 직접 확인해야 하면 유지관리업체 입회 아래 운행을 잠시 멈출 수 있습니다. 멈추는 시간대는 관리 주체와 미리 정합니다.
양재동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 양재동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.