면목3·8동(면목동) 건물에서 피트 물이 비보다 위층 물 쓰는 시간과 맞물려 생긴다면, 승강로와 맞닿은 화장실·주방 배관에서 새는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 위층에서 물을 많이 쓰는 시간대와 피트가 젖은 시각을 함께 적어 두세요. 상가 건물은 건물주·관리인과 임차인이 같은 내용을 공유하는 것부터 정리합니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 196건
- 행정동
- 중랑구 면목3·8동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
면목3·8동 승강기 기록
면목3·8동은 법정동 면목동을 나눠 맡는 6개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
중랑구 16개 행정동 중 이 동의 승강기 설치 건물 기록은 196건으로 6번째입니다(한국승강기안전공단 설치 건물 좌표, 2025-12-31 기준). 법정동 면목동을 나눠 맡는 행정동 안내 6곳 가운데서는 설치 기록이 2번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 46건, 아파트 11건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
법정동 면목동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 면목본동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 11 |
| 상가건물 | 46 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
얼룩이 보이는 층만 손보면 그보다 위에서 시작된 물길이 남아 같은 자리에 다시 물이 떨어질 수 있습니다.
- 01
피트 바닥의 낙수 자리와 승강로 벽 관통 배관
- 02
옥상·기계실 배수구와 승강로가 맞닿는 지점
- 03
가이드레일을 따라 흘러내린 물 자국
승강로 상부 유입
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 옥상·기계실의 배수구와 방수 상태를 먼저 보고, 비 온 날과 물 쓰는 시간에 낙수가 생기는지 나눠 확인해 위쪽 경로를 좁힙니다.
- 시공벽체 관통부·이음부로 물이 드는 곳은 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 배관 자체 문제는 교체·보수 범위를 따로 안내합니다.
- 마무리물을 쓰는 시간대에 낙수가 멈췄는지 함께 보고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 층별 흔적층 출입구 주변 벽·천장의 젖음이나 얼룩
- 기계실 사진기계실이 있다면 바닥과 벽 사진
- 위층 공사최근 위층 화장실·주방·배관 공사 날짜
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 지하층이 없는 건물도 피트는 1층 바닥보다 낮게 놓여, 땅속 물이나 주변 배수의 영향을 받을 수 있습니다.
- 장마철에는 땅속 물 높이가 올라가 평소에 마르던 피트도 젖을 수 있어, 철마다 기록을 남겨 두면 견주기 쉽습니다.
- 물이 보인 날짜를 달력에 적고 그날 날씨를 함께 적어 두면, 비와 관련된 물인지 아닌지 가르는 데 도움이 됩니다.
- 유지관리업체의 정기 점검 때 피트 상태를 함께 적어 달라고 요청하면 기록이 쌓여 원인 판단에 쓰입니다.
자주 묻는 질문
승강로 상부 유입 점검 전
확인할 내용
면목3·8동 말고 면목동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 면목동에는 면목3·8동 말고도 면목본동·면목2동·면목7동 등 안내가 있습니다. 면목3·8동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 2번째인 196건이고, 기록이 가장 많은 곳은 면목본동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 주소와 관리인 연락처를 알려 주시면 됩니다.
피트 물이 위에서 떨어지는 것 같은데 어디를 봐야 하나요?
승강로 벽을 지나는 배관, 층 출입구 주변, 옥상·기계실 배수 쪽이 먼저 확인 대상입니다. 승강로 안 확인은 유지관리업체와 일정을 맞춰 안전하게 진행합니다. 건물 관리인이 가진 배관·방수 공사 내역이 있으면 함께 알려 주세요.
레일에 물이 흘러내린 자국이 있어요.
위에서 들어온 물이 레일을 타고 내려오면 자국이 남을 수 있습니다. 자국이 시작되는 높이를 유지관리업체 점검 때 함께 확인해 달라고 요청해 보세요.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
배수펌프가 없는 피트는 어떻게 하나요?
배수 설비가 없는 피트는 들어온 물이 그대로 머물러, 유입 경로를 막는 일이 더 중요합니다. 고인 높이를 꾸준히 적어 두면 들어오는 양을 가늠할 수 있습니다.
보수한 뒤 같은 자리에서 다시 물이 나오면 어떻게 하나요?
보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 승강로 상부 유입 보수 뒤에는 물이 떨어진 자리와 층별 젖음을 다시 비교해 재발 여부를 함께 확인합니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.