개포동에서 엘리베이터 피트(승강로 맨 아래 바닥)에 물이 보이면 안으로 들어가지 말고, 물이 보인 자리와 양을 피트 밖에서 사진으로 남긴 뒤 유지관리업체에 알리는 것이 먼저입니다. 개포동은 행정동으로 개포4동·개포2동·개포3동·개포1동으로 나뉘지만, 어느 행정동 주소든 같은 직영팀이 방문하고 점검으로 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 점포가 많은 건물은 물 쓰는 시간이 제각각이라 젖은 시각을 영업·청소 시간과 함께 적어 주세요.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 개포동을 대표 법정동으로 둔 행정동 4곳(개포4동·개포2동·개포3동·개포1동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 445건입니다. 행정동별로는 개포4동에 331건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 29건·고층 건물 11건·상가·업무 건물 117건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 445건
- 묶인 행정동
- 4곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 29건 · 고층 건물 11건 · 상가·업무 건물 117건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 개포동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 개포동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 개포4동 | 331 |
| 개포2동 | 72 |
| 개포3동 | 25 |
| 개포1동 | 17 |
동네 자료
개포동 건물 구성
개포동 안에 등록된 주건축물은 1,639동입니다. 아파트만 보면 238동, 세대수로 19,770세대입니다. 상가·사무 건물 가운데 5층 이상이거나 판매시설인 건물이 343동(5층 이상 업무시설 24동)이라 승강기가 있는 상업 건물이 적지 않습니다. 오피스텔도 6동(121호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 개포자이 프레지던스(3,375세대)·개포 래미안 포레스트(2,296세대)·래미안블레스티지(1,957세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
개포동 피트 물고임, 먼저 볼 것
개포동 건물에서 피트 바닥에 물이 보였다면 승강기 유지관리업체에 먼저 알려 운행을 어떻게 할지 정하고, 고인 물이 바닥 어느 쪽으로 기울어 모였는지 살펴봅니다. 물이 모인 쪽 벽이 들어오는 길과 가까운 경우가 있어 첫 단서가 됩니다.
고인 물을 반복해서 퍼내기만 하면 물이 들어온 흔적이 지워져, 경로를 찾는 데 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
- 01
강우·급배수 사용 시간과 물이 생긴 시각
- 02
가이드레일 아랫부분·완충기 주변의 녹과 얼룩선 높이
- 03
고인 물의 맑기·냄새와 바닥 침전물
진단과 준비
피트 균열 스밈도 함께 확인
같은 각도로 찍은 사진으로 젖은 자국이 넓어지는 방향을 확인하고, 그 방향 끝의 균열·바닥 이음부부터 차례로 스미는 경로를 확인합니다.
- 테두리 표시젖은 자리 테두리를 표시해 두고 다시 찍은 사진
- 마감 이력피트 벽·바닥에 페인트나 마감재를 바른 적이 있는지
- 사용 승인 시기건물 사용 승인 시기(아는 범위)
함께 볼 점
개포동 건물에서 함께 볼 점
- 건물관리시스템에 피트 수위 알람과 배수펌프 기동 시각이 남아 있다면 물이 들어온 시점을 좁히는 데 씁니다.
- 오피스텔 지하층에 상가나 주차장이 함께 있다면 물 경로가 둘 이상일 수 있어 층별로 나눠 봅니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
개포동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
개포동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 개포4동·개포2동·개포3동·개포1동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 117건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
물을 뺀 뒤 며칠 동안 말라 있는데도 점검이 필요한가요?
비나 건물 물 사용이 겹칠 때만 다시 고이는 피트도 있습니다. 다시 고인 날의 날씨와 물 사용을 함께 적어 두면 원인 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다.
배수펌프가 없는 피트는 어떻게 하나요?
배수 설비가 없는 피트는 들어온 물이 그대로 머물러, 유입 경로를 막는 일이 더 중요합니다. 고인 높이를 꾸준히 적어 두면 들어오는 양을 가늠할 수 있습니다.
보수한 뒤에는 어떻게 확인하나요?
물이 생기던 조건(비, 물 쓰는 시간대 등)이 다시 왔을 때 같은 자리가 마른 채로 있는지 함께 봅니다. 그때의 사진을 남겨 두면 다음 점검 때 견줄 수 있습니다.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 개포동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 개포동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.