개포3동(개포동) 건물의 피트가 비 온 날 젖는다면, 같은 날 지하주차장이나 지하층 다른 곳에도 물이 든 자리가 있는지 함께 적어 두세요. 여러 곳이 같이 젖으면 공용 경로를, 피트만 젖으면 승강로 주변 경로를 먼저 봅니다. 상가 건물 한 곳이라도 건물주와 관리인 가운데 연락 창구를 먼저 정하면 일정이 빨라집니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 25건
- 행정동
- 강남구 개포3동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
개포3동 승강기 기록
개포3동은 법정동 개포동을 나눠 맡는 4개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
이 행정동에서 확인되는 승강기 설치 건물 기록은 25건(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준)으로 강남구 안에서는 적은 편이라, 건물마다 관리 주체부터 확인합니다. 법정동 개포동을 나눠 맡는 행정동 안내 4곳 가운데서는 설치 기록이 3번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 8건, 아파트 6건, 고층빌딩 4건입니다.
법정동 개포동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 개포4동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 6 |
| 고층빌딩 | 4 |
| 상가건물 | 8 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
경사로 배수로가 막힌 채로 방수만 보수하면 빗물이 모이는 자리가 그대로 남아 같은 길로 다시 들어올 수 있습니다.
- 01
동·호기별 강우 전후 피트 수위
- 02
지하 외벽 균열과 보수 이력
- 03
출입구 바닥 높이와 비가 들이치는 방향
비 온 뒤 피트 유입
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 맑은 날의 피트 상태를 기준으로 삼아 비 온 뒤 달라진 부분만 표시하고, 그 자리와 맞닿은 지하 외벽·배수로를 차례로 확인합니다.
- 시공유입 부위가 확인되면 특허 인젝션으로 벽체 균열·이음부에 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리다음 강우 때 수위 변화를 함께 확인하고, 보험 청구가 필요하면 소견서·견적서·사진 정리를 지원하고(보상 여부·금액은 보험사 판단), 보수 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 비의 양비가 많이 온 날과 조금 온 날의 피트 상태 차이
- 배수로 사진경사로 끝 배수로·덮개를 찍은 사진
- 우수관 위치건물 바깥 우수관이 땅으로 들어가는 위치
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 입주민 안내문에는 운행을 멈추는 시간과 점검 범위를 함께 적어 두면 문의가 줄어듭니다.
- 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
자주 묻는 질문
비 온 뒤 피트 유입 점검 전
확인할 내용
개포3동 말고 개포동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 개포동에는 개포3동 말고도 개포4동·개포2동·개포1동 안내가 있습니다. 개포3동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 3번째인 25건이고, 기록이 가장 많은 곳은 개포4동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 주소와 건물주 연락처를 알려 주시면 됩니다.
비가 올 때만 피트에 물이 생기면 어디부터 봐야 하나요?
강우와 맞물려 생기는 물은 지하 외벽, 지하주차장 경사로, 우수관 주변이 먼저 확인 대상입니다. 어느 동·호기에서 언제 수위가 올랐는지 기록이 있으면 점검 범위를 좁힐 수 있습니다. 건물 이름과 승강기 호기만 알려 주셔도 상담을 시작할 수 있습니다.
태풍이나 폭우 때만 물이 들어와요.
평소에는 괜찮다가 큰비에만 물이 든다면 빗물이 넘치는 높이와 관련된 경로일 수 있습니다. 그때의 피트 수위와 출입구·경사로 상태를 사진으로 남겨 주세요.
점검하는 동안 승강기를 세워야 하나요?
피트 안을 직접 확인해야 하면 유지관리업체 입회 아래 운행을 잠시 멈출 수 있습니다. 멈추는 시간대는 관리 주체와 미리 정합니다.
물이 처음 생긴 때를 모르면 어떻게 하나요?
처음 본 날짜만 알아도 괜찮습니다. 그 뒤로 관리 주체나 유지관리업체가 확인할 때마다 날짜와 상태를 적어 두면 변하는 시점을 좁힐 수 있습니다.
피트에 들어가 직접 확인해 봐도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.
보험 처리 서류도 도와주나요?
보험 청구에 필요한 소견서·견적서·사진 정리를 지원합니다. 비 온 뒤 피트 유입이라면 강우 전후 피트 수위 기록을 사진과 함께 정리해 두면 서류 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다. 건물 한 곳만 상담해도 같은 기준이 적용됩니다.