학익동 엘리베이터누수 상담에서 가장 먼저 여쭙는 것은 물이 처음 보인 날짜와 그날 날씨입니다. 피트 안에는 들어가지 말고 운행 여부는 유지관리업체와 정해 주세요. 학익동은 학익2동·학익1동 행정동을 아우르는 법정동이라 한 동네로 보고 같은 팀이 방문하며, 원인을 못 찾으면 탐지비는 받지 않습니다. 상가·업무 건물이라면 영업 시간 중 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 정해 두면 방문이 빠릅니다.
승강기 설치 현황
학익동의 승강기 설치 건물은 행정동 2곳(학익2동·학익1동)에 나뉘어 잡히며, 모두 더하면 216건입니다(한국승강기안전공단 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 자체 집계). 행정동별로는 학익2동에 112건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 21건·고층 건물 13건·상가·업무 건물 105건입니다. 기록 수는 작업 실적이나 누수가 난 건물 수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 216건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 21건 · 고층 건물 13건 · 상가·업무 건물 105건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 학익동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 학익동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 학익2동 | 112 |
| 학익1동 | 104 |
동네 자료
학익동 건물 구성
학익동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 1,978동 있고, 아파트는 202동에 17,016세대가 삽니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 119동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 28동입니다. 오피스텔은 2동·336호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
학익동풍림아이원아파트(2,090세대)·동아·풍림아파트(1,480세대)·시티오씨엘 1단지(1,131세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
학익동 승강로 상부 유입, 먼저 볼 것
학익동 건물의 피트 물이 바닥에서 올라온 것이 아니라 위에서 떨어진 흔적이라면, 승강로 벽을 지나는 배관, 층마다 출입구 주변, 옥상·기계실 쪽에서 들어온 물을 의심해 볼 수 있습니다. 물이 떨어진 자리와 층별 젖음 흔적을 먼저 확인합니다.
피트 바닥만 방수하면 위에서 들어오는 물은 계속 이어져, 같은 증상이 반복될 수 있습니다.
- 01
옥상·기계실 배수구와 승강로가 맞닿는 지점
- 02
층 출입구 문틀 주변 벽·천장의 얼룩
- 03
기계실 바닥과 옥상 배수구의 물 고임
진단과 준비
피트 균열 스밈도 함께 확인
젖은 자리의 테두리를 표시해 두고 시간이 지나며 넓어지는지 확인하고, 균열을 따라 젖음이 이어지는 방향으로 시작점을 찾습니다.
- 젖은 자국늘 젖어 있는 줄·점의 위치와 크기(피트 밖에서 촬영)
- 다시 젖는 시간닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸린 시간
- 주변 공사최근 주변 굴착·지하층 공사 여부
함께 볼 점
학익동 건물에서 함께 볼 점
- 지하주차장과 동 출입구가 이어진 단지라면 주차장 바닥 물길이 승강기 홀 쪽으로 기울어 있지 않은지도 함께 봅니다.
- 건물관리시스템에 피트 수위 알람과 배수펌프 기동 시각이 남아 있다면 물이 들어온 시점을 좁히는 데 씁니다.
- 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
자주 묻는 질문
학익동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
학익동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 학익2동·학익1동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 105건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
승강기 문틈으로 물이 흘러들 수도 있나요?
복도를 물청소하거나 비가 들이치면 층 출입구 문턱 틈으로 물이 승강로에 떨어질 수 있습니다. 청소 일정과 낙수 시각을 함께 알려 주세요.
보수한 뒤에는 어떻게 확인하나요?
물이 생기던 조건(비, 물 쓰는 시간대 등)이 다시 왔을 때 같은 자리가 마른 채로 있는지 함께 봅니다. 그때의 사진을 남겨 두면 다음 점검 때 견줄 수 있습니다.
젖음이 사라졌는데 원인을 찾을 수 있나요?
마른 뒤에도 얼룩선, 하얀 가루(백화), 녹 자국 같은 흔적이 남아 있으면 경로를 짚는 단서가 됩니다. 흔적을 지우거나 덧칠하기 전에 사진을 남겨 주세요.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 학익동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 학익동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.