가좌동 엘리베이터누수 상담에서 가장 먼저 여쭙는 것은 물이 처음 보인 날짜와 그날 날씨입니다. 피트 안에는 들어가지 말고 운행 여부는 유지관리업체와 정해 주세요. 가좌동은 가좌1동·가좌3동·가좌4동·가좌2동 행정동을 아우르는 법정동이라 한 동네로 보고 같은 팀이 방문하며, 원인을 못 찾으면 탐지비는 받지 않습니다. 점포가 많은 건물은 물 쓰는 시간이 제각각이라 젖은 시각을 영업·청소 시간과 함께 적어 주세요.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 가좌동 안내에서는 가좌1동·가좌3동·가좌4동·가좌2동 4개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 413건(2025-12-31 기준)입니다. 가좌1동이 190건으로 묶인 행정동 가운데 가장 많습니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 18건·고층 건물 7건·상가·업무 건물 101건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 413건
- 묶인 행정동
- 4곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 18건 · 고층 건물 7건 · 상가·업무 건물 101건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 가좌동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 가좌동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 가좌1동 | 190 |
| 가좌3동 | 128 |
| 가좌4동 | 57 |
| 가좌2동 | 38 |
동네 자료
가좌동 건물 구성
가좌동 안에 등록된 주건축물은 5,424동입니다. 아파트는 196동에 14,622세대가 삽니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 53동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 11동입니다. 오피스텔도 18동(1,786호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 가좌 한신휴플러스(2,276세대)·인천가좌 두산위브 트레지움(1,757세대)·가재울역 트루엘 에코시티(1,218세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
가좌동 지하주차장·배관 쪽 유입, 먼저 볼 것
가좌동 건물의 지하층 승강기 홀 바닥이 주차장 쪽보다 낮거나 같은 높이라면, 주차장에서 흘러온 물이 홀에 모여 승강로로 들어갈 수 있습니다. 홀 바닥에 물 자국이 남는 자리부터 확인합니다.
주차장 바닥 물길을 그대로 두고 피트만 방수하면, 문턱 틈으로 드는 물은 계속 이어질 수 있습니다.
- 01
물이 생긴 시각과 청소·급배수 사용 시간
- 02
지하층 승강기 문턱 틈과 바닥 마감 사이
- 03
피트 위층 화장실·탕비실 배수관이 지나는 길
진단과 준비
승강로 상부 유입도 함께 확인
낙수 자리 위로 레일과 승강로 벽에 남은 물 자국을 따라 올라가며 물이 처음 드는 높이를 찾고, 그 높이의 출입구·배관 관통부를 확인합니다. 승강로 안 확인은 유지관리업체 입회 아래 합니다.
- 층별 얼룩층마다 승강기 문 주변 얼룩이 있는지 적은 목록
- 기계실 사진기계실이 있다면 바닥과 벽 사진
- 위층 공사최근 위층 화장실·주방·배관 공사 날짜
함께 볼 점
가좌동 건물에서 함께 볼 점
- 단지 조경 물주기나 지하 저수조 청소처럼 정해진 날 물을 많이 쓰는 일정이 있다면 피트가 젖은 날짜와 맞춰 봅니다.
- 피트가 넓은 건물은 젖은 범위를 구획별로 나눠 기록하면 보수 범위를 좁힐 수 있습니다.
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
자주 묻는 질문
가좌동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
가좌동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 가좌1동·가좌3동·가좌4동·가좌2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 101건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
청소한 뒤에만 피트가 젖는다면 누수가 아닌가요?
청소수나 배수로 물이 피트로 흘러드는 경로가 있을 수 있어 누수와 함께 봐야 합니다. 청소 시간과 젖은 시각을 맞춰 기록하면 경로를 좁히기 쉽습니다.
방수 공사를 했는데 다시 물이 나와요.
보수한 부위가 아닌 다른 경로로 물이 들어오거나, 보수 범위 밖 이음부가 남아 있을 수 있습니다. 이전 공사 범위와 다시 젖은 자리를 견줘 경로를 다시 확인합니다.
엘리베이터 피트는 어디를 말하나요?
가장 아래층 바닥보다 낮게 파인 승강로 바닥 공간입니다. 완충기 같은 설비가 놓여 있고 땅속에 있어 물이 모이기 쉬운 자리입니다.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 가좌동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 가좌동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.