가좌3동(가좌동) 건물의 피트 젖음이 결로인지 가르려면 날씨와 함께 지하층 환기 상태를 봐야 합니다. 출입문을 닫아 두는 시간이 길거나 환기 설비가 멈춘 날 젖음이 늘었는지 함께 적어 두세요. 상가 건물은 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 128건
- 행정동
- 서해구(옛 서구) 가좌3동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
가좌3동 승강기 기록
가좌3동은 법정동 가좌동을 나눠 맡는 4개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 2026년 7월 1일 인천 행정구역 개편으로 옛 서구의 이 동네는 서해구 소속이 되었고, 옛 이름 서구로 찾아도 같은 지역입니다.
승강기 설치 건물 기록은 128건으로, 옛 서구 23개 행정동 가운데 중간보다 조금 적은 14번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 법정동 가좌동을 나눠 맡는 행정동 안내 4곳 가운데서는 설치 기록이 2번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 22건, 아파트 3건, 고층빌딩 3건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
법정동 가좌동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 가좌1동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 3 |
| 고층빌딩 | 3 |
| 상가건물 | 22 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
결로를 누수로 보고 방수 공사부터 하면 비용만 들고 젖음은 그대로일 수 있습니다.
- 01
지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
- 02
젖은 경계선이 하루 사이에 넓어지는지, 그대로인지
- 03
벽에 남은 하얀 가루(백화)처럼 물이 지나간 흔적
피트 결로
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 젖은 자리별로 모양(고르게 맺힘·한 줄로 번짐·한 점에서 배어 남)을 나눠 표시하고, 모양마다 결로와 누수 가운데 어느 쪽에 가까운지 따로 판단합니다.
- 시공누수로 확인된 부위만 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 결로로 판단되면 방수 공사 대신 환기·단열 보완 범위를 안내합니다.
- 마무리결로로 판단된 곳은 환기 기록을 다시 확인하고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 젖는 모양벽 전체가 고르게 젖는지, 특정 줄·점에서 번지는지
- 날씨 기록젖음이 심했던 날의 날씨(비·습함·맑음)
- 제습 기록제습기를 켠 날과 끈 날의 젖음 변화
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
- 피트가 넓은 건물은 젖은 범위를 구획별로 나눠 기록하면 보수 범위를 좁힐 수 있습니다.
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 눈이 녹는 시기에는 출입구와 경사로로 녹은 물이 몰릴 수 있어 그 무렵의 피트 상태도 확인해 둡니다.
자주 묻는 질문
피트 결로 점검 전
확인할 내용
가좌3동은 지금 서해구에 속하나요?
네. 2026년 7월 1일 인천 행정구역 개편으로 옛 서구 가좌3동은 서해구에 속합니다. 이 페이지 주소는 그대로이며, 옛 이름 서구로 찾아도 같은 지역입니다. 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
피트 벽이 젖어 있으면 누수인가요, 결로인가요?
벽 전체가 고르게 젖고 습한 날에 심해지면 결로일 가능성을 먼저 봅니다. 특정 줄눈·균열에서 번지거나 비 온 뒤 늘어나면 유입 경로를 확인해야 합니다. 현장 확인 전에는 어느 쪽으로도 단정하지 않습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
결로인지 누수인지 미리 가늠해 볼 방법이 있나요?
피트 안에 들어가지 않고도, 젖은 날의 날씨와 젖은 모양을 꾸준히 적어 두면 판단에 도움이 됩니다. 피트 안 확인은 유지관리업체 입회 아래 진행합니다.
사진만 보고 원인을 알 수 있나요?
사진으로는 젖은 범위와 모양만 짐작할 수 있어, 원인은 현장 확인 뒤에 말씀드립니다. 다만 사진이 있으면 현장에서 먼저 볼 곳을 정하는 데 도움이 됩니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
피트에서 냄새가 나는데 누수와 관련이 있나요?
고인 물이 오래 머물면 냄새가 날 수 있고, 배수관 쪽 물이 섞였을 때도 냄새가 다를 수 있습니다. 냄새가 나기 시작한 때와 물이 보인 때를 함께 알려 주세요.
보수한 뒤 같은 자리에서 다시 물이 나오면 어떻게 하나요?
보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 피트 결로 보수 뒤에는 젖음이 심해지는 날씨와 시간대를 다시 비교해 재발 여부를 함께 확인합니다.