부평3동(부평동) 건물의 피트가 비와 상관없이 특정 시간대에 젖는다면, 건물 안에서 물을 쓰는 일정과 맞물렸을 수 있습니다. 주차장 물청소, 화장실·주방 배수처럼 정해진 시간에 물을 쓰는 곳부터 짚어 봅니다. 상가 건물은 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 118건
- 행정동
- 부평구 부평3동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
부평3동 승강기 기록
부평3동은 법정동 부평동을 나눠 맡는 8개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
부평구 22개 행정동 중 이 동의 승강기 설치 건물 기록은 118건으로 7번째입니다(한국승강기안전공단 설치 건물 좌표, 2025-12-31 기준). 법정동 부평동을 나눠 맡는 행정동 안내 6곳 가운데서는 설치 기록이 5번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 57건, 아파트 5건, 고층빌딩 4건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
법정동 부평동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 부평5동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 5 |
| 고층빌딩 | 4 |
| 상가건물 | 57 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
배관 물과 빗물이 섞여 들어오는 곳에서 한쪽만 손보면, 남은 쪽 때문에 젖음이 줄지 않은 것처럼 보일 수 있습니다.
- 01
지하주차장 경사로·배수로와 피트 사이 경로
- 02
피트 주변 화장실·급배수 배관 위치
- 03
피트 위층 화장실·탕비실 배수관이 지나는 길
지하주차장·배관 쪽 유입
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 지하층 승강기 홀과 주차장 바닥의 높낮이를 견주고 홀 바닥에 남은 물 자국을 따라가며, 문턱 틈과 홀 쪽 벽체 이음부 가운데 물이 드는 자리를 찾습니다.
- 시공벽체로 드는 유입 부위는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 배관 자체 문제는 교체·보수 범위를 따로 안내합니다.
- 마무리물을 쓰는 시간대가 다시 돌아온 뒤 젖음 재발 여부를 함께 보고, 특허 인젝션으로 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 주변 배치피트 주변 화장실·급배수 배관과 지하주차장 배치
- 공사 이력최근 배관·방수·주차장 공사 내역
- 청소 일정주차장·복도 물청소 날짜와 시간
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 건물관리시스템에 피트 수위 알람과 배수펌프 기동 시각이 남아 있다면 물이 들어온 시점을 좁히는 데 씁니다.
- 영업 중에는 승강기 사용을 멈추기 어려워, 영업 시작 전이나 마감 뒤에 점검하는 방법을 먼저 의논합니다.
자주 묻는 질문
지하주차장·배관 쪽 유입 점검 전
확인할 내용
부평3동 말고 부평동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 부평동에는 부평3동 말고도 부평5동·부평4동·부평1동 등 안내가 있습니다. 부평3동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 5번째인 118건이고, 기록이 가장 많은 곳은 부평5동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
비가 오지 않았는데 지하 피트에 물이 생기면 어디서 온 건가요?
지하주차장 경사로 배수, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽에서 온 물일 수 있습니다. 물이 생긴 시각을 물 쓰는 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
주차장 물청소를 한 날만 피트가 젖어요.
청소 물이 바닥 기울기를 따라 승강기 홀로 모여 문턱 틈으로 들어갈 수 있습니다. 청소 날짜와 젖은 날짜를 함께 적어 두면 경로를 좁히기 쉽습니다.
물이 처음 생긴 때를 모르면 어떻게 하나요?
처음 본 날짜만 알아도 괜찮습니다. 그 뒤로 관리 주체나 유지관리업체가 확인할 때마다 날짜와 상태를 적어 두면 변하는 시점을 좁힐 수 있습니다.
여러 대 가운데 한 대만 피트가 젖어요.
같은 건물이라도 승강로마다 맞닿은 벽과 배관이 달라 한 곳만 젖을 수 있습니다. 젖은 피트와 마른 피트의 위치 차이를 견주면 경로를 좁히기 쉽습니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
특허 인젝션은 어떤 방식인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 지하주차장·배관 쪽 유입 점검에서는 경사로 쪽 벽체 이음부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다.