승강기 아래 피트에 물이 고인 장지동 건물이라면, 지금 할 일은 세 가지입니다. 피트에 들어가지 않기, 유지관리업체에 알려 운행 정하기, 물 높이와 날짜 적어 두기. 행정동 이름이 동탄8동으로 갈려 있어도 장지동 전체를 직영팀이 방문해 점검합니다. 승강기가 여러 대인 건물이라면 물이 보인 호기와 다른 호기의 피트를 나눠 적어 주세요.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 장지동을 대표 법정동으로 둔 행정동 1곳(동탄8동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 179건입니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 8건·고층 건물 17건·상가·업무 건물 47건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 179건
- 묶인 행정동
- 1곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 8건 · 고층 건물 17건 · 상가·업무 건물 47건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 장지동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 장지동을 대표 법정동으로 둔 행정동의 값입니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 동탄8동 | 179 |
동네 자료
장지동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 장지동의 주건축물은 995동이며, 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 166동·13,730세대입니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 21동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 0동입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 동탄호수자이(1,067세대)·동탄2아이파크(980세대)·동탄호수공원 자연&자이(965세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
장지동 장마철 피트 수위 상승, 먼저 볼 것
장지동 건물에서 비가 그친 직후보다 장마철처럼 비가 며칠 이어질 때 피트 수위가 서서히 오른다면, 땅속 물이 지하 외벽과 바닥으로 스며드는 경로를 의심해 볼 수 있습니다. 하루 단위보다 기간 단위로 수위를 기록해 두면 판단이 쉬워집니다.
비가 이어지는 동안 펌프로만 버티면 펌프가 멈추는 순간 수위가 빠르게 오를 수 있습니다.
- 01
비가 이어진 기간의 날짜별 피트 수위
- 02
지하 외벽·바닥 이음부 가운데 먼저 젖는 곳
- 03
장마가 끝난 뒤 수위가 내려가는 속도
진단과 준비
피트 균열 스밈도 함께 확인
젖은 자리의 테두리를 표시해 두고 시간이 지나며 넓어지는지 확인하고, 균열을 따라 젖음이 이어지는 방향으로 시작점을 찾습니다.
- 젖은 자국늘 젖어 있는 줄·점의 위치와 크기(피트 밖에서 촬영)
- 테두리 표시젖은 자리 테두리를 표시해 두고 다시 찍은 사진
- 마감 이력피트 벽·바닥에 페인트나 마감재를 바른 적이 있는지
함께 볼 점
장지동 건물에서 함께 볼 점
- 입주민 안내문에는 운행을 멈추는 시간과 점검 범위를 함께 적어 두면 문의가 줄어듭니다.
- 1층 출입구 앞을 물청소하는 건물은 그 물이 승강기 문턱 틈으로 흘러드는지도 살펴봅니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
자주 묻는 질문
장지동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
장지동 고층 건물 승강기 누수도 보나요?
네. 동탄8동에서 건물명으로 고층 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 17건입니다(2025-12-31 기준). 호기가 여럿이면 물이 보인 호기와 다른 호기의 피트 상태를 나눠 적어 주세요.
장마 전에 미리 점검할 수 있나요?
지난 장마 때 젖었던 자리와 얼룩선이 남아 있다면 비가 오기 전에도 경로를 짚어 볼 수 있습니다. 지난해 사진이 있으면 함께 보내 주세요.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
여러 대 가운데 한 대만 피트가 젖어요.
같은 건물이라도 승강로마다 맞닿은 벽과 배관이 달라 한 곳만 젖을 수 있습니다. 젖은 피트와 마른 피트의 위치 차이를 견주면 경로를 좁히기 쉽습니다.
장지동 현장에서 쓰는 특허 인젝션은 무엇인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 원인을 찾는 장비가 아니라, 점검으로 물길이 확인된 피트 벽·바닥 이음부에만 쓰는 시공 방법입니다.