능동의 엘리베이터 피트 누수는 보이는 물만으로 원인을 정하지 않고, 비·물 쓰는 시간·벽체 흔적을 맞춰 들어오는 길을 좁혀 갑니다. 운행 여부를 유지관리업체와 먼저 정하고 피트 밖에서 사진을 남겨 주세요. 동탄3동 주소도 모두 직영팀이 능동 현장으로 방문합니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 능동을 대표 법정동으로 둔 행정동 1곳(동탄3동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 186건입니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 13건·고층 건물 17건·상가·업무 건물 61건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 186건
- 묶인 행정동
- 1곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 13건 · 고층 건물 17건 · 상가·업무 건물 61건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 능동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 능동을 대표 법정동으로 둔 행정동의 값입니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 동탄3동 | 186 |
동네 자료
능동 건물 구성
능동 안에 등록된 주건축물은 1,041동입니다. 아파트는 220동에 14,975세대가 삽니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 46동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 13동입니다. 오피스텔은 2동·905호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 동탄숲속마을 자연앤데시앙아파트(1,289세대)·푸른마을 포스코더샾2차(1,226세대)·서동탄역 우남퍼스트빌 아파트(1,113세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
능동 승강로 상부 유입, 먼저 볼 것
능동 건물에서 피트 물이 비보다 위층 물 쓰는 시간과 맞물려 생긴다면, 승강로와 맞닿은 화장실·주방 배관에서 새는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 위층에서 물을 많이 쓰는 시간대와 피트가 젖은 시각을 함께 적어 두세요.
위에서 떨어지는 물이 승강기 위쪽 설비나 전선에 닿을 수 있어, 피트 물만 보고 지나치면 안전 확인이 늦어질 수 있습니다.
- 01
층 출입구 문틀 주변 벽·천장의 얼룩
- 02
기계실 바닥과 옥상 배수구의 물 고임
- 03
가이드레일을 따라 흘러내린 물 자국
진단과 준비
운행 정지 뒤 피트 누수도 함께 확인
정지 날짜마다 날씨와 건물 물 사용을 되짚어 비 때문인지 건물 안 물 때문인지 먼저 가르고, 그 결과에 맞는 경로부터 벽체·관통부를 확인합니다.
- 당시 상황멈춘 날의 강우·청소·설비 공사 여부
- 되풀이 여부피트 물 때문에 멈춘 날짜 목록
- 재개 뒤 상태운행 재개 뒤 피트를 다시 확인한 날짜와 상태
함께 볼 점
능동 건물에서 함께 볼 점
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 호실이 많은 오피스텔은 욕실·주방 배관이 승강로 벽과 맞닿은 곳이 있는지 도면으로 확인합니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
자주 묻는 질문
능동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
능동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 동탄3동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 61건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
위층 세대 누수가 승강로로 들어올 수도 있나요?
승강로와 맞닿은 세대의 욕실·주방 배관에서 새는 물이 벽을 타고 승강로로 갈 수 있습니다. 승강로와 맞닿은 세대가 어디인지 함께 확인합니다.
승강기 유지관리업체와 누수 점검은 어떻게 나뉘나요?
승강기 운행·부품 상태는 유지관리업체가 판단하고, 저희는 피트로 물이 들어오는 경로를 찾고 보수 범위를 정리합니다. 두 일정이 겹치면 함께 맞춰 진행합니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
능동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 능동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.