승강기 아래 피트에 물이 고인 마두동 건물이라면, 지금 할 일은 세 가지입니다. 피트에 들어가지 않기, 유지관리업체에 알려 운행 정하기, 물 높이와 날짜 적어 두기. 행정동 이름이 마두1동·마두2동으로 갈려 있어도 마두동 전체를 직영팀이 방문해 점검합니다. 점포가 많은 건물은 물 쓰는 시간이 제각각이라 젖은 시각을 영업·청소 시간과 함께 적어 주세요.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 마두동을 대표 법정동으로 둔 행정동 2곳(마두1동·마두2동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 121건입니다. 행정동별로는 마두1동에 79건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 13건·고층 건물 10건·상가·업무 건물 72건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 121건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 13건 · 고층 건물 10건 · 상가·업무 건물 72건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 마두동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 마두동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 마두1동 | 79 |
| 마두2동 | 42 |
동네 자료
마두동 건물 구성
마두동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 1,321동 있고, 아파트만 보면 166동, 세대수로 10,361세대입니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 53동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 4동입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 강촌마을(5,465세대)·백마마을(4,896세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
생활권 이름으로는 정발산이 마두동에 듭니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
마두동 피트 균열 스밈, 먼저 볼 것
마두동 건물의 피트에서 물방울이 맺힐 정도는 아니지만 늘 어둡게 젖은 자리가 있다면, 콘크리트 속으로 천천히 스미는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 그 자리가 맑은 날에도 그대로인지가 첫 확인 대상입니다.
가는 균열이라도 물이 계속 지나면 주변 콘크리트가 약해지고 균열이 길어질 수 있습니다.
- 01
피트 바닥과 벽이 만나는 이음부의 젖음 시작점
- 02
닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸리는 시간
- 03
균열 주변의 녹물 자국
진단과 준비
장마철 피트 수위 상승도 함께 확인
장마 기간의 날짜별 수위를 이어 보고, 수위가 오르기 시작한 때와 비가 이어진 기간을 맞춰 땅속 물의 영향인지 확인합니다.
- 지하층 상태같은 기간 지하층 벽·바닥의 젖음 변화
- 얼룩선 높이수위가 높았던 때 벽에 남은 얼룩선 사진
- 주변 지형건물 주변에서 물이 모이는 낮은 자리
함께 볼 점
마두동 건물에서 함께 볼 점
- 관리사무소의 승강기 점검 일지에 유지관리업체가 남긴 피트 상태 메모가 있다면, 물이 처음 기록된 날을 거슬러 찾을 수 있습니다.
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
- 유지관리업체의 정기 점검 때 피트 상태를 함께 적어 달라고 요청하면 기록이 쌓여 원인 판단에 쓰입니다.
자주 묻는 질문
마두동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
마두동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 마두1동·마두2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 72건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
균열에 실리콘을 바르면 되지 않나요?
겉면만 막으면 물이 옆으로 길을 바꿔 다시 나올 수 있습니다. 균열 안쪽까지 방수재를 채우는 방법이 필요한지 현장에서 경로를 확인한 뒤 정합니다.
젖음이 사라졌는데 원인을 찾을 수 있나요?
마른 뒤에도 얼룩선, 하얀 가루(백화), 녹 자국 같은 흔적이 남아 있으면 경로를 짚는 단서가 됩니다. 흔적을 지우거나 덧칠하기 전에 사진을 남겨 주세요.
피트에서 냄새가 나는데 누수와 관련이 있나요?
고인 물이 오래 머물면 냄새가 날 수 있고, 배수관 쪽 물이 섞였을 때도 냄새가 다를 수 있습니다. 냄새가 나기 시작한 때와 물이 보인 때를 함께 알려 주세요.
마두동 현장에서 쓰는 특허 인젝션은 무엇인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 원인을 찾는 장비가 아니라, 점검으로 물길이 확인된 피트 벽·바닥 이음부에만 쓰는 시공 방법입니다.