승강기 아래 피트에 물이 고인 화정동 건물이라면, 지금 할 일은 세 가지입니다. 피트에 들어가지 않기, 유지관리업체에 알려 운행 정하기, 물 높이와 날짜 적어 두기. 행정동 이름이 화정2동·화정1동으로 갈려 있어도 화정동 전체를 직영팀이 방문해 점검합니다. 점포가 많은 건물은 물 쓰는 시간이 제각각이라 젖은 시각을 영업·청소 시간과 함께 적어 주세요. '화정'으로 찾으셔도 같은 화정동 안내입니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 화정동을 대표 법정동으로 둔 행정동 2곳(화정2동·화정1동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 168건입니다. 화정2동이 99건으로 묶인 행정동 가운데 가장 많습니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 22건·고층 건물 23건·상가·업무 건물 107건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 168건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 22건 · 고층 건물 23건 · 상가·업무 건물 107건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 화정동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 화정동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 화정2동 | 99 |
| 화정1동 | 69 |
동네 자료
화정동 건물 구성
화정동 안에 등록된 주건축물은 1,099동입니다. 아파트만 보면 244동, 세대수로 21,369세대입니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 72동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 10동입니다. 오피스텔은 5동·968호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
달빛마을(5,724세대)·별빛마을(5,458세대)·옥빛마을(4,994세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
생활권 이름으로는 화정이 화정동에 듭니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
화정동 피트 물고임, 먼저 볼 것
화정동 건물의 피트 바닥에 물이 고여 있다면, 물을 빼는 일보다 지금 고인 높이와 벽에 남은 얼룩선을 사진으로 남기는 일이 먼저입니다. 물이 들어온 방향과 속도를 거꾸로 짚어 가는 단서가 되기 때문입니다.
물이 빠질 길이 없는 피트에서는 작은 유입도 시간이 지나면 바닥 설비 높이까지 올라올 수 있습니다.
- 01
강우·급배수 사용 시간과 물이 생긴 시각
- 02
피트 사다리·조명·정지 스위치 주변의 젖음
- 03
고인 물의 맑기·냄새와 바닥 침전물
진단과 준비
피트 벽체 이음부 누수도 함께 확인
벽과 바닥이 만나는 모서리를 따라 젖음과 백화가 이어진 길이를 표시하고, 그 끝에서 가장 먼저 젖는 자리를 찾아 이음부 경로를 확인합니다.
- 젖음 위치젖음이 시작된 높이와 벽체 줄·점 위치(피트 밖에서 촬영)
- 구조 도면승강로 단면도와 지하층 구조 도면
- 준공 도면건물 준공 때 받은 구조·설비 도면
함께 볼 점
화정동 건물에서 함께 볼 점
- 아파트 승강기는 동마다 피트가 따로 있어, 같은 단지에서 물이 생긴 동과 생기지 않은 동을 견주면 공용 경로인지 한 동만의 문제인지 가르기 쉽습니다.
- 1층 출입구 앞을 물청소하는 건물은 그 물이 승강기 문턱 틈으로 흘러드는지도 살펴봅니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
화정동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
화정동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 화정2동·화정1동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 107건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
피트에 고인 물을 직접 퍼내도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체와 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤에만 들어갑니다. 물을 빼기 전에 고인 깊이를 사진으로 남겨 두면 다시 차오르는 속도를 비교할 수 있습니다.
보수 공사 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?
보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.
배수펌프가 없는 피트는 어떻게 하나요?
배수 설비가 없는 피트는 들어온 물이 그대로 머물러, 유입 경로를 막는 일이 더 중요합니다. 고인 높이를 꾸준히 적어 두면 들어오는 양을 가늠할 수 있습니다.
화정동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 화정동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.