신사동 건물의 승강기 피트가 젖었다면 물을 퍼내기 전에 고인 높이와 젖은 벽면을 먼저 기록해 두세요. 주소가 신사1동·신사2동 가운데 어디로 나오든 신사동 현장은 직영팀이 가서 외벽·이음부·배관 관통부 순서로 물길을 확인하고, 원인이 나오면 보수 범위와 비용부터 설명합니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 신사동을 대표 법정동으로 둔 행정동 2곳(신사1동·신사2동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 372건입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 신사1동(217건)입니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 46건·상가·업무 건물 73건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 372건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 46건 · 상가·업무 건물 73건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 신사동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 신사동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 신사1동 | 217 |
| 신사2동 | 155 |
동네 자료
신사동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 신사동의 주건축물은 2,978동이며, 아파트만 보면 108동, 세대수로 5,713세대입니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 81동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 5동입니다. 오피스텔도 16동(310호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 새절역현대아파트(445세대)·응암역 효성해링턴플레이스(380세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
신사동 비 온 뒤 피트 유입, 먼저 볼 것
신사동 건물의 피트가 비 온 날 젖는다면, 같은 날 지하주차장이나 지하층 다른 곳에도 물이 든 자리가 있는지 함께 적어 두세요. 여러 곳이 같이 젖으면 공용 경로를, 피트만 젖으면 승강로 주변 경로를 먼저 봅니다.
강우 전후 기록 없이 보수하면 지하 외벽 쪽 문제인지 경사로·우수관 쪽 문제인지 가르기 어렵습니다.
- 01
동·호기별 강우 전후 피트 수위
- 02
지하주차장 경사로 끝 배수로와 덮개 상태
- 03
출입구 바닥 높이와 비가 들이치는 방향
진단과 준비
피트 균열 스밈도 함께 확인
젖은 자리의 테두리를 표시해 두고 시간이 지나며 넓어지는지 확인하고, 균열을 따라 젖음이 이어지는 방향으로 시작점을 찾습니다.
- 젖은 자국늘 젖어 있는 줄·점의 위치와 크기(피트 밖에서 촬영)
- 다시 젖는 시간닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸린 시간
- 테두리 표시젖은 자리 테두리를 표시해 두고 다시 찍은 사진
함께 볼 점
신사동 건물에서 함께 볼 점
- 건물 앞 도로보다 1층 바닥이 낮은 건물은 비가 올 때 출입구 쪽 물이 승강로로 흘러들 수 있어 출입구 문턱 높이를 함께 봅니다.
- 호실이 많은 오피스텔은 욕실·주방 배관이 승강로 벽과 맞닿은 곳이 있는지 도면으로 확인합니다.
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
자주 묻는 질문
신사동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
신사동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 신사1동·신사2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 73건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
태풍이나 폭우 때만 물이 들어와요.
평소에는 괜찮다가 큰비에만 물이 든다면 빗물이 넘치는 높이와 관련된 경로일 수 있습니다. 그때의 피트 수위와 출입구·경사로 상태를 사진으로 남겨 주세요.
피트에서 냄새가 나는데 누수와 관련이 있나요?
고인 물이 오래 머물면 냄새가 날 수 있고, 배수관 쪽 물이 섞였을 때도 냄새가 다를 수 있습니다. 냄새가 나기 시작한 때와 물이 보인 때를 함께 알려 주세요.
젖음이 사라졌는데 원인을 찾을 수 있나요?
마른 뒤에도 얼룩선, 하얀 가루(백화), 녹 자국 같은 흔적이 남아 있으면 경로를 짚는 단서가 됩니다. 흔적을 지우거나 덧칠하기 전에 사진을 남겨 주세요.
신사동 건물 누수로 보험을 청구할 때 서류를 도와주나요?
소견서·견적서·사진 정리를 도와드립니다. 물이 보인 날짜와 피트 사진을 함께 남겨 두시면 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.