홍제동에서 엘리베이터 피트(승강로 맨 아래 바닥)에 물이 보이면 안으로 들어가지 말고, 물이 보인 자리와 양을 피트 밖에서 사진으로 남긴 뒤 유지관리업체에 알리는 것이 먼저입니다. 홍제동은 행정동으로 홍제1동·홍제3동·홍제2동으로 나뉘지만, 어느 행정동 주소든 같은 직영팀이 방문하고 점검으로 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 아파트는 동마다 피트가 따로라 젖은 동과 마른 동을 나눠 알려 주시면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 홍제동을 대표 법정동으로 둔 행정동 3곳(홍제1동·홍제3동·홍제2동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 224건입니다. 행정동별로는 홍제1동에 99건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 50건·고층 건물 3건·상가·업무 건물 39건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 224건
- 묶인 행정동
- 3곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 50건 · 고층 건물 3건 · 상가·업무 건물 39건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 홍제동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 홍제동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 홍제1동 | 99 |
| 홍제3동 | 72 |
| 홍제2동 | 53 |
동네 자료
홍제동 건물 구성
홍제동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 3,051동 있고, 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 194동·13,562세대입니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 68동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 3동입니다. 오피스텔은 3동·150호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 홍제원현대아파트(1,421세대)·홍제역 해링턴플레이스(1,116세대)·무악청구아파트(1,009세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
홍제동 피트 벽체 이음부 누수, 먼저 볼 것
홍제동 건물에서 피트 벽을 따라 가로로 긴 젖은 줄이 보인다면, 콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부를 따라 물이 지나는지 먼저 살핍니다. 젖은 줄의 높이와 길이를 기록해 두면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
이음부 한 곳만 막으면 물이 옆 이음부로 길을 바꿔 다시 나타날 수 있어, 이어진 줄 전체를 함께 봐야 합니다.
- 01
젖음이 시작되는 시공 이음부의 높이
- 02
배관 관통부 주변 젖음과 반대편 설비실 위치
- 03
벽과 바닥 모서리를 따라 쌓인 하얀 가루(백화)
진단과 준비
비 온 뒤 피트 유입도 함께 확인
맑은 날의 피트 상태를 기준으로 삼아 비 온 뒤 달라진 부분만 표시하고, 그 자리와 맞닿은 지하 외벽·배수로를 차례로 확인합니다.
- 보수 이력지하주차장 경사로·우수관·외벽 보수 내역
- 비의 양비가 많이 온 날과 조금 온 날의 피트 상태 차이
- 맑은 날 기록비가 오지 않은 날의 피트 상태
함께 볼 점
홍제동 건물에서 함께 볼 점
- 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 방수 공사를 여러 업체가 나눠 했다면 업체별 보수 부위를 도면에 표시해 두면 다시 젖은 자리가 어느 공사 부위인지 알 수 있습니다.
자주 묻는 질문
홍제동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
홍제동 아파트 엘리베이터 피트 누수도 점검하나요?
네. 홍제1동·홍제3동·홍제2동에서 건물명으로 아파트가 확인된 승강기 설치 건물 기록은 50건입니다(2025-12-31 기준). 관리사무소를 통해 동·호기 번호와 물이 보인 날짜를 알려 주시면 점검 범위를 정하기 쉽습니다.
이음부 누수는 바깥에서 막아야 하나요, 안에서 막아야 하나요?
피트처럼 바깥 흙을 파기 어려운 자리는 안쪽에서 이음부에 방수재를 주입해 막는 방법을 씁니다. 현장에서 경로를 확인한 뒤 범위를 정합니다.
도면이 없어도 점검할 수 있나요?
도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
사진만 보고 원인을 알 수 있나요?
사진으로는 젖은 범위와 모양만 짐작할 수 있어, 원인은 현장 확인 뒤에 말씀드립니다. 다만 사진이 있으면 현장에서 먼저 볼 곳을 정하는 데 도움이 됩니다.
홍제동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 홍제동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.