봉천동 엘리베이터누수 상담에서 가장 먼저 여쭙는 것은 물이 처음 보인 날짜와 그날 날씨입니다. 피트 안에는 들어가지 말고 운행 여부는 유지관리업체와 정해 주세요. 봉천동은 청룡동·행운동·낙성대동·인헌동·보라매동·은천동·중앙동·성현동·청림동 행정동을 아우르는 법정동이라 한 동네로 보고 같은 팀이 방문하며, 원인을 못 찾으면 탐지비는 받지 않습니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 봉천동 안내에서는 청룡동·행운동·낙성대동·인헌동·보라매동·은천동·중앙동·성현동·청림동 9개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 1,756건(2025-12-31 기준)입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 청룡동(435건)입니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 94건·고층 건물 28건·상가·업무 건물 713건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 1,756건
- 묶인 행정동
- 9곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 94건 · 고층 건물 28건 · 상가·업무 건물 713건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 봉천동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 봉천동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 청룡동 | 435 |
| 행운동 | 241 |
| 낙성대동 | 212 |
| 인헌동 | 197 |
| 보라매동 | 187 |
| 은천동 | 179 |
| 중앙동 | 178 |
| 성현동 | 102 |
| 청림동 | 25 |
동네 자료
봉천동 건물 구성
봉천동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 12,639동 있고, 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 356동·31,626세대입니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 984동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 250동입니다. 오피스텔도 63동(1,557호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 관악드림타운(5,387세대)·벽산블루밍(2,904세대)·관악푸르지오(2,496세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
서울대입구 일대로 말씀하셔도 봉천동 안내와 같은 곳으로 봅니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
봉천동 피트 균열 스밈, 먼저 볼 것
봉천동 건물의 피트 바닥에 늘 축축한 자리가 같은 모양으로 남아 있다면, 바닥 콘크리트의 가는 균열을 따라 물이 천천히 올라오는지 먼저 살핍니다. 젖은 자리의 테두리를 사진으로 남겨 두면 넓어지는지 비교할 수 있습니다.
젖은 자리 위에 페인트나 마감재를 덧바르면 스미는 흔적이 가려져 나중에 경로를 찾기 어려워집니다.
- 01
실처럼 가는 균열의 길이와 주변 젖은 폭
- 02
젖은 자리 테두리가 넓어지는지, 그대로인지
- 03
바닥 마감재 들뜸이나 갈라짐 아래의 젖음
진단과 준비
운행 정지 뒤 피트 누수도 함께 확인
유지관리업체 조치 기록에서 정지 시각과 피트 수위를 확인하고, 그 시점의 비·물 사용과 맞춰 물이 들어온 방향을 좁힌 뒤 벽체·관통부를 확인합니다.
- 조치 내용유지관리업체가 정지 때 한 조치와 교체 부품
- 되풀이 여부피트 물 때문에 멈춘 날짜 목록
- 다른 호기같은 건물 다른 승강기의 정지 이력
함께 볼 점
봉천동 건물에서 함께 볼 점
- 관리사무소가 없는 작은 건물은 승강기 유지관리 계약서에 적힌 업체 연락처가 첫 연락처가 됩니다.
- 눈이 녹는 시기에는 출입구와 경사로로 녹은 물이 몰릴 수 있어 그 무렵의 피트 상태도 확인해 둡니다.
- 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
자주 묻는 질문
봉천동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
봉천동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 청룡동·행운동·낙성대동·인헌동·보라매동·은천동·중앙동·성현동·청림동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 713건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
균열에 실리콘을 바르면 되지 않나요?
겉면만 막으면 물이 옆으로 길을 바꿔 다시 나올 수 있습니다. 균열 안쪽까지 방수재를 채우는 방법이 필요한지 현장에서 경로를 확인한 뒤 정합니다.
피트 누수를 그냥 두면 어떻게 되나요?
물이 계속 들어오면 피트 바닥 설비가 젖거나 녹슬 수 있고, 수위가 높아지면 승강기가 멈출 수도 있습니다. 젖음이 처음 보였을 때 기록을 남기고 경로를 확인하는 편이 부담이 적습니다.
방수 공사를 했는데 다시 물이 나와요.
보수한 부위가 아닌 다른 경로로 물이 들어오거나, 보수 범위 밖 이음부가 남아 있을 수 있습니다. 이전 공사 범위와 다시 젖은 자리를 견줘 경로를 다시 확인합니다.
봉천동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 봉천동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.