관악구 대학동
아파트 엘리베이터 누수 피트 바닥·벽 균열 스밈 점검

지하 콘크리트의 미세 균열이나 바닥·벽 이음부를 따라 물이 천천히 스미면 비와 상관없이 젖음이 이어질 수 있습니다. 결로나 위쪽 배관 물일 수도 있어 젖은 자국의 모양과 시간 변화를 함께 봅니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.

먼저 증상이 있는 동·호기를 확인하고, 같은 지하주차장이나 배수 계통을 쓰는 동이 있으면 그 경로만 함께 살핍니다. 범위를 넓히기 전에 관리사무소와 순서를 맞춥니다. 피트 균열 스밈 점검이라면 닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸린 시간을 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

네. 법정동 신림동에는 대학동 말고도 신림동·조원동·미성동 등 안내가 있습니다. 대학동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 3번째인 248건이고, 기록이 가장 많은 곳은 신림동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 단지 이름과 증상이 있는 동·호기를 알려 주시면 됩니다.

겉면만 막으면 물이 옆으로 길을 바꿔 다시 나올 수 있습니다. 균열 안쪽까지 방수재를 채우는 방법이 필요한지 현장에서 경로를 확인한 뒤 정합니다.

증상과 위치를 알려 주시면 상담은 할 수 있습니다. 점검 일정은 관리 주체와 함께 정해야 해서, 관리 담당 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다.

승강기 운행·부품 상태는 유지관리업체가 판단하고, 저희는 피트로 물이 들어오는 경로를 찾고 보수 범위를 정리합니다. 두 일정이 겹치면 함께 맞춰 진행합니다.

승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.

콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 피트 균열 스밈 점검에서는 균열·바닥 이음부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다.