수유2동(수유동) 건물의 피트에서 물방울이 맺힐 정도는 아니지만 늘 어둡게 젖은 자리가 있다면, 콘크리트 속으로 천천히 스미는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 그 자리가 맑은 날에도 그대로인지가 첫 확인 대상입니다. 상가 건물은 건물주·관리인과 임차인이 같은 내용을 공유하는 것부터 정리합니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 197건
- 행정동
- 강북구 수유2동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
수유2동 승강기 기록
수유2동은 법정동 수유동을 나눠 맡는 5개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
강북구 13개 행정동 중 이 동의 승강기 설치 건물 기록은 197건으로 5번째입니다(한국승강기안전공단 설치 건물 좌표, 2025-12-31 기준). 법정동 수유동을 나눠 맡는 행정동 안내 4곳 가운데서는 설치 기록이 4번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 44건, 아파트 11건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
법정동 수유동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 인수동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 11 |
| 상가건물 | 44 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
젖은 자리 위에 페인트나 마감재를 덧바르면 스미는 흔적이 가려져 나중에 경로를 찾기 어려워집니다.
- 01
닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸리는 시간
- 02
실처럼 가는 균열의 길이와 주변 젖은 폭
- 03
바닥 마감재 들뜸이나 갈라짐 아래의 젖음
피트 균열 스밈
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 맑은 날과 비 온 날 모두 젖은 자리를 표시해 늘 젖는 몫만 가려내고, 그 자리를 지나는 균열·이음부를 따라 스미는 경로의 시작점을 찾습니다.
- 시공확인된 균열·이음부에 특허 인젝션으로 방수재를 주입해 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리보수 부위가 마른 상태로 유지되는지 함께 보고, 보험 청구가 필요하면 소견서·견적서·사진 정리를 지원하고(보상 여부·금액은 보험사 판단), 보수 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 주변 공사최근 주변 굴착·지하층 공사 여부
- 균열 사진균열 전체가 보이도록 찍은 사진과 가까이 찍은 사진
- 테두리 표시젖은 자리 테두리를 표시해 두고 다시 찍은 사진
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 지하층이 없는 건물도 피트는 1층 바닥보다 낮게 놓여, 땅속 물이나 주변 배수의 영향을 받을 수 있습니다.
- 주차장이 지하에 있는 상가라면 차량이 묻혀 들여온 빗물이 경사로를 따라 내려와 승강기 홀 쪽으로 모이지 않는지 봅니다.
- 영업 중에는 승강기 사용을 멈추기 어려워, 영업 시작 전이나 마감 뒤에 점검하는 방법을 먼저 의논합니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
자주 묻는 질문
피트 균열 스밈 점검 전
확인할 내용
수유2동 말고 수유동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 수유동에는 수유2동 말고도 인수동·수유3동·수유1동 안내가 있습니다. 수유2동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 4번째인 197건이고, 기록이 가장 많은 곳은 인수동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 주소와 관리인 연락처를 알려 주시면 됩니다.
비가 오지 않는데도 피트가 늘 축축한 이유는 무엇인가요?
지하 콘크리트의 미세 균열이나 바닥·벽 이음부를 따라 물이 천천히 스미면 비와 상관없이 젖음이 이어질 수 있습니다. 결로나 위쪽 배관 물일 수도 있어 젖은 자국의 모양과 시간 변화를 함께 봅니다. 건물 관리인이 가진 배관·방수 공사 내역이 있으면 함께 알려 주세요.
녹물 같은 자국이 함께 보여요.
균열을 지난 물이 콘크리트 안 철근에 닿으면 녹물 자국이 생길 수 있습니다. 자국의 위치와 크기를 사진으로 남겨 주시면 점검 때 함께 봅니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
승강기 고장 기록도 도움이 되나요?
유지관리업체 점검·고장 기록에 남은 날짜와 내용은 물이 들어온 시점을 가늠하는 데 쓰입니다. 기록이 있으면 함께 보내 주세요.
물이 처음 생긴 때를 모르면 어떻게 하나요?
처음 본 날짜만 알아도 괜찮습니다. 그 뒤로 관리 주체나 유지관리업체가 확인할 때마다 날짜와 상태를 적어 두면 변하는 시점을 좁힐 수 있습니다.
보험 처리 서류도 도와주나요?
보험 청구에 필요한 소견서·견적서·사진 정리를 지원합니다. 피트 균열 스밈이라면 닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸린 시간 기록을 사진과 함께 정리해 두면 서류 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.