동화동(신당동) 건물의 피트가 비 오는 날마다 젖는다면, 비가 들이친 방향과 피트 수위가 오른 시각을 함께 적어 두세요. 바람 방향에 따라 젖는 쪽이 달라지면 외벽이나 출입구 쪽 경로를 먼저 봅니다. 상가 건물은 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 100건
- 행정동
- 중구 동화동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
동화동 승강기 기록
동화동은 법정동 신당동을 나눠 맡는 6개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
승강기 설치 건물 기록은 100건으로, 중구 15개 행정동 가운데 중간보다 조금 적은 11번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 법정동 신당동을 나눠 맡는 행정동 안내 6곳 가운데서는 설치 기록이 3번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 56건, 아파트 8건, 고층빌딩 1건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
법정동 신당동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 다산동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 8 |
| 상가건물 | 56 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
강우 전후 기록 없이 보수하면 지하 외벽 쪽 문제인지 경사로·우수관 쪽 문제인지 가르기 어렵습니다.
- 01
지하주차장 경사로·우수관에서 피트 쪽으로 이어지는 흔적
- 02
지하 외벽 균열과 보수 이력
- 03
옥상·외벽 우수관이 땅속으로 들어가는 자리
비 온 뒤 피트 유입
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 비가 온 시각과 피트 수위가 오른 시각의 간격을 재고, 출입구·경사로·우수관 가운데 빗물이 먼저 모이는 자리부터 승강로 쪽으로 따라갑니다.
- 시공유입 부위가 확인되면 특허 인젝션으로 벽체 균열·이음부에 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리다음 강우 때 수위 변화를 함께 확인하고, 보험 청구가 필요하면 소견서·견적서·사진 정리를 지원하고(보상 여부·금액은 보험사 판단), 보수 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 강우 날짜비가 온 날짜와 피트 수위가 오른 동·호기
- 배수로 사진경사로 끝 배수로·덮개를 찍은 사진
- 맑은 날 기록비가 오지 않은 날의 피트 상태
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 음식점이 있는 건물이라면 바닥 청소 물과 주방 배수가 지하로 흐르는 길이 있는지 확인합니다.
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
- 방수 공사를 여러 업체가 나눠 했다면 업체별 보수 부위를 도면에 표시해 두면 다시 젖은 자리가 어느 공사 부위인지 알 수 있습니다.
자주 묻는 질문
비 온 뒤 피트 유입 점검 전
확인할 내용
동화동 말고 신당동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 신당동에는 동화동 말고도 다산동·신당동·약수동 등 안내가 있습니다. 동화동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 3번째인 100건이고, 기록이 가장 많은 곳은 다산동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
비가 올 때만 피트에 물이 생기면 어디부터 봐야 하나요?
강우와 맞물려 생기는 물은 지하 외벽, 지하주차장 경사로, 우수관 주변이 먼저 확인 대상입니다. 어느 동·호기에서 언제 수위가 올랐는지 기록이 있으면 점검 범위를 좁힐 수 있습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
비가 그친 뒤 며칠이 지나도 물이 남아 있으면 어떻게 하나요?
비가 그친 뒤에도 수위가 내려가지 않으면 지하 외벽·바닥으로 계속 스미는 물이 있는지 함께 봅니다. 강우 날짜와 수위가 내려간 날을 같이 적어 두면 판단이 쉬워집니다.
엘리베이터 피트는 어디를 말하나요?
가장 아래층 바닥보다 낮게 파인 승강로 바닥 공간입니다. 완충기 같은 설비가 놓여 있고 땅속에 있어 물이 모이기 쉬운 자리입니다.
피트에서 냄새가 나는데 누수와 관련이 있나요?
고인 물이 오래 머물면 냄새가 날 수 있고, 배수관 쪽 물이 섞였을 때도 냄새가 다를 수 있습니다. 냄새가 나기 시작한 때와 물이 보인 때를 함께 알려 주세요.
방수 공사를 했는데 다시 물이 나와요.
보수한 부위가 아닌 다른 경로로 물이 들어오거나, 보수 범위 밖 이음부가 남아 있을 수 있습니다. 이전 공사 범위와 다시 젖은 자리를 견줘 경로를 다시 확인합니다.
보험 처리 서류도 도와주나요?
보험 청구에 필요한 소견서·견적서·사진 정리를 지원합니다. 비 온 뒤 피트 유입이라면 강우 전후 피트 수위 기록을 사진과 함께 정리해 두면 서류 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.