방이동에서 엘리베이터 피트(승강로 맨 아래 바닥)에 물이 보이면 안으로 들어가지 말고, 물이 보인 자리와 양을 피트 밖에서 사진으로 남긴 뒤 유지관리업체에 알리는 것이 먼저입니다. 방이동은 행정동으로 방이2동·방이1동·오륜동으로 나뉘지만, 어느 행정동 주소든 같은 직영팀이 방문하고 점검으로 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다. '방이'로 찾으셔도 같은 방이동 안내입니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 방이동 안내에서는 방이2동·방이1동·오륜동 3개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 721건(2025-12-31 기준)입니다. 행정동별로는 방이2동에 461건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 24건·고층 건물 11건·상가·업무 건물 305건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 721건
- 묶인 행정동
- 3곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 24건 · 고층 건물 11건 · 상가·업무 건물 305건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 방이동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 방이동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 방이2동 | 461 |
| 방이1동 | 235 |
| 오륜동 | 25 |
동네 자료
방이동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 방이동의 주건축물은 2,451동이며, 아파트만 보면 189동, 세대수로 8,667세대입니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 327동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 77동입니다. 오피스텔도 33동(4,761호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
올림픽선수기자촌아파트(5,520세대)·대림가락아파트(480세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
방이동 배수펌프 잦은 가동, 먼저 볼 것
방이동 건물의 피트 배수펌프 소리가 잦아졌거나 수위 알람이 늘었다면, 펌프 고장보다 들어오는 물이 늘었는지를 먼저 봅니다. 가동 간격이 언제부터 짧아졌는지가 첫 기록입니다.
펌프가 자주 돌수록 부품이 빨리 닳아, 물이 계속 들어오는 동안 펌프 교체만 되풀이될 수 있습니다.
- 01
펌프가 자주 돌기 시작한 날짜와 그 무렵 날씨·공사
- 02
수위 감지 장치가 제 높이에서 작동하는지(유지관리업체 확인)
- 03
펌프 주변 바닥에 쌓인 흙·침전물
진단과 준비
피트 벽체 이음부 누수도 함께 확인
배관 관통부마다 주변 젖음과 백화 흔적을 확인하고, 벽 반대편 설비실·지하층에서 같은 배관을 따라 물 흔적이 있는지 맞춰 봅니다.
- 공사 이력최근 지하 외벽·배관 관통부 공사 내역
- 관통부 위치피트 벽을 지나는 배관의 위치와 용도(아는 범위)
- 반대편 공간피트 벽 반대편에 있는 공간(설비실·주차장·흙)
함께 볼 점
방이동 건물에서 함께 볼 점
- 1층 출입구 앞을 물청소하는 건물은 그 물이 승강기 문턱 틈으로 흘러드는지도 살펴봅니다.
- 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
자주 묻는 질문
방이동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
방이동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 방이2동·방이1동·오륜동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 305건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
배수펌프가 자주 도는 것도 누수 신호인가요?
펌프 가동이 늘었다면 피트로 들어오는 물이 늘었을 수 있습니다. 펌프 자체 고장일 수도 있어, 가동 간격과 날씨를 함께 보며 두 가지를 나눠 봅니다.
젖음이 사라졌는데 원인을 찾을 수 있나요?
마른 뒤에도 얼룩선, 하얀 가루(백화), 녹 자국 같은 흔적이 남아 있으면 경로를 짚는 단서가 됩니다. 흔적을 지우거나 덧칠하기 전에 사진을 남겨 주세요.
지은 지 오래되지 않은 건물도 피트에 물이 생기나요?
새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 방이동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 방이동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.