월곡1동(하월곡동) 건물의 피트 벽에서 같은 높이에 젖은 줄이 반복해서 보인다면, 공사 때 콘크리트를 나눠 부은 자리를 따라 물이 지나는 경우를 의심해 볼 수 있습니다. 젖은 줄이 피트 벽 몇 면에 걸쳐 있는지부터 확인합니다. 상가 건물은 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 111건
- 행정동
- 성북구 월곡1동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
월곡1동과 법정동 하월곡동
월곡1동은 법정동 하월곡동에 속한 행정동입니다. 하월곡동은 길음2동·월곡1동·월곡2동이 나누어 맡고 있어, 주소에는 하월곡동, 주민센터 이름에는 월곡1동이 쓰입니다.
건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 법정동 하월곡동에는 아파트 112동(9,833세대), 연립·다세대 152동, 5층 이상 상업·업무 건물 92동, 오피스텔 253호가 있습니다.
승강기 설치 건물 기록은 111건으로, 성북구 20개 행정동 가운데 중간보다 조금 적은 13번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 36건, 아파트 6건, 고층빌딩 5건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
같은 표제부로 본 하월곡동의 대표 아파트 단지는 월곡두산위브(2,655세대)·래미안월곡(1,372세대)·월곡래미안루나밸리(787세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 6 |
| 고층빌딩 | 5 |
| 상가건물 | 36 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
관통부 주변을 겉으로만 덮으면 배관을 따라 들어오는 물길이 벽 속에 남아 시간이 지나 다시 번질 수 있습니다.
- 01
배관 관통부 주변 젖음과 반대편 설비실 위치
- 02
승강로 군별 젖음 비교
- 03
벽에 가로로 이어진 젖은 줄과 같은 높이의 다른 벽면
피트 벽체 이음부 누수
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 벽과 바닥이 만나는 모서리를 따라 젖음과 백화가 이어진 길이를 표시하고, 그 끝에서 가장 먼저 젖는 자리를 찾아 이음부 경로를 확인합니다.
- 시공확인된 이음부·관통부에 특허 인젝션으로 방수재를 주입해 콘크리트 안쪽에 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리운행 영향이 적은 시간대로 일정을 잡고, 특허 인젝션으로 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 젖음 위치젖음이 시작된 높이와 벽체 줄·점 위치(피트 밖에서 촬영)
- 공사 이력최근 지하 외벽·배관 관통부 공사 내역
- 관통부 위치피트 벽을 지나는 배관의 위치와 용도(아는 범위)
- 관리단 연락처오피스텔이면 관리단이나 위탁 관리업체 연락처
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 음식점이 있는 건물이라면 바닥 청소 물과 주방 배수가 지하로 흐르는 길이 있는지 확인합니다.
- 호실이 많은 오피스텔은 욕실·주방 배관이 승강로 벽과 맞닿은 곳이 있는지 도면으로 확인합니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
- 방수 공사를 여러 업체가 나눠 했다면 업체별 보수 부위를 도면에 표시해 두면 다시 젖은 자리가 어느 공사 부위인지 알 수 있습니다.
자주 묻는 질문
피트 벽체 이음부 누수 점검 전
확인할 내용
월곡1동과 하월곡동은 같은 곳인가요?
월곡1동은 법정동 하월곡동의 일부를 맡는 행정동입니다. 등기·건축물대장 주소에는 하월곡동이, 주민센터 이름에는 월곡1동이 쓰여 두 이름 모두 같은 생활권을 가리킵니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
피트 벽 한 줄을 따라 물이 번지는데 원인이 무엇인가요?
콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부나 배관 관통부를 따라 물이 번지기도 합니다. 다만 위층 배관이나 결로일 수도 있어 현장에서 젖음 시작점을 확인한 뒤 판단합니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
월곡두산위브 같은 아파트 단지도 상담하나요?
네. 법정동 하월곡동의 월곡두산위브·래미안월곡처럼 승강기가 있는 아파트 단지라면 관리사무소를 통해 상담할 수 있습니다. 단지 이름은 위치를 알려 드리기 위한 예시입니다. 피트 벽체 이음부 누수 점검이라면 젖음이 시작된 높이와 위치를 관리사무소 기록에서 먼저 찾아 주세요.
하얀 가루가 생긴 자리도 보수해야 하나요?
하얀 가루는 물이 지나간 흔적이라, 지금도 젖음이 이어지는지 먼저 확인합니다. 말라 있는 오래된 흔적이라면 다른 자리와 비교해 보수 범위를 정합니다.
여러 대 가운데 한 대만 피트가 젖어요.
같은 건물이라도 승강로마다 맞닿은 벽과 배관이 달라 한 곳만 젖을 수 있습니다. 젖은 피트와 마른 피트의 위치 차이를 견주면 경로를 좁히기 쉽습니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
피트에 들어가 직접 확인해 봐도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.
특허 인젝션은 어떤 방식인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 피트 벽체 이음부 누수 점검에서는 시공 이음부·배관 관통부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다.