건물 유형 · 고층빌딩

구로구 고척2동
고층빌딩 엘리베이터 누수 장마철 피트 수위 상승 점검

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고척2동(고척동) 고층빌딩의 피트가 장마가 시작되고 며칠 지나서야 젖기 시작한다면, 땅속 물 높이가 천천히 올라 지하 외벽에 닿는지 먼저 살핍니다. 장마 기간의 날짜별 수위를 남겨 두면 경로를 가르기 쉽습니다. 고층 건물 기록이 많지 않은 곳이라 건물 한 곳의 승강로 전체를 한 번에 살핍니다.

공공데이터 / 2025-12-31 기준

승강기 설치 현황

한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.

설치 건물 기록
120건
행정동
구로구 고척2동
자료 기준
2025-12-31
용도 확인 유형
아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기

설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.

빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.

공식 출처 확인

동네 자료

고척2동 고층빌딩 승강기 기록

고척2동에서 20층 이상으로 확인된 승강기 설치 건물은 5건(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준)으로, 구로구의 고층빌딩 안내 13개 행정동 가운데 10번째입니다. 법정동 고척동 안 고층빌딩 안내 2곳 가운데서는 2번째입니다.

고척2동은 법정동 고척동을 나눠 맡는 2개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).

법정동 고척동 전체의 건물 구성 자료는 고척1동 고층빌딩 안내에 정리했습니다.

출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).

유형별 판단 기준

고층빌딩에서
먼저 볼 접점

비가 이어지는 동안 펌프로만 버티면 펌프가 멈추는 순간 수위가 빠르게 오를 수 있습니다.

  1. 01

    비가 이어진 기간의 날짜별 피트 수위

  2. 02

    배수펌프 가동 횟수와 수위 변화의 관계

  3. 03

    수위가 높았던 때 벽에 남은 얼룩선 높이

장마철 피트 수위 상승

진단에서
마무리까지

  • 진단 건물 한 곳의 관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 비가 이어진 기간의 수위 변화를 날짜별로 맞춰 보고, 지하 외벽·바닥 이음부·관통부 가운데 젖음이 먼저 시작되는 곳을 찾습니다.
  • 시공 확인된 외벽·바닥 이음부에 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성해 스며드는 물을 줄입니다.
  • 마무리 다음 장마철 수위 기록과 함께 비교하고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
1단계 진단: 건물 한 곳의 관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 비가 이어진 기간의 수위 변화를 날짜별로 맞춰 보고, 지하 외벽·바닥 이음부·관통부 가운데 젖음이 먼저 시작되는 곳을 찾습니다. → 2단계 시공: 확인된 외벽·바닥 이음부에 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성해 스며드는 물을 줄입니다. → 3단계 마무리: 다음 장마철 수위 기록과 함께 비교하고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.1진단: 건물 한 곳의 관리 주체와일정을 맞춰 들어가고, 비가이어진 기간의 수위 변화를날짜별로 맞춰 보고, 지하외벽·바닥 이음부·관통부 가운데젖음이 먼저 시작되는 곳을찾습니다.2시공: 확인된 외벽·바닥이음부에 특허 인젝션으로 반영구방수층을 형성해 스며드는 물을줄입니다.3마무리: 다음 장마철 수위 기록과함께 비교하고, 보수한 부위는동일 부위 1년 무상 A/S를적용합니다.
고척2동 고층빌딩 안내의 진단에서 마무리까지 순서를 그린 도식입니다.

상담 준비

상담 전에
정리할 자료

  • 기간 기록 비가 이어진 기간 동안 날짜별 피트 수위
  • 얼룩선 높이 수위가 높았던 때 벽에 남은 얼룩선 사진
  • 연락처 현장 출입을 도와줄 시설관리 담당 연락처

함께 볼 점

고층빌딩에서 함께 볼 점

  • 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
  • 오피스텔 지하층에 상가나 주차장이 함께 있다면 물 경로가 둘 이상일 수 있어 층별로 나눠 봅니다.
  • 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
  • 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.

자주 묻는 질문

고층빌딩 장마철 피트 수위 상승
점검 전 확인할 내용

장마철에만 피트 수위가 오르는 것은 왜 그런가요?

비가 며칠 이어지면 땅속 물이 늘어 지하 외벽과 바닥 이음부로 스미는 양이 많아질 수 있습니다. 비가 그친 직후에만 오르는지, 기간 내내 서서히 오르는지 기록을 나눠 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 건물 이름과 승강기 호기만 알려 주셔도 상담을 시작할 수 있습니다.

고층 건물 한 곳만 점검해도 되나요?

증상이 있는 건물 한 곳의 승강로와 지하층만 먼저 확인하고, 공용 배수 계통이 이어진 경우에만 범위를 넓힙니다. 장마철 피트 수위 상승 점검이라면 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

고척2동과 고척동은 같은 곳인가요?

고척2동은 법정동 고척동의 일부를 맡는 행정동입니다. 등기·건축물대장 주소에는 고척동이, 주민센터 이름에는 고척2동이 쓰여 두 이름 모두 같은 생활권을 가리킵니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 건물 이름과 출입할 수 있는 시간을 알려 주시면 됩니다.

장마철에만 펌프가 쉬지 않고 돌아요.

비가 이어지면 땅속 물이 늘어 피트로 스미는 양이 많아질 수 있습니다. 장마 기간의 가동 기록과 수위를 함께 남겨 두면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.

사진만 보고 원인을 알 수 있나요?

사진으로는 젖은 범위와 모양만 짐작할 수 있어, 원인은 현장 확인 뒤에 말씀드립니다. 다만 사진이 있으면 현장에서 먼저 볼 곳을 정하는 데 도움이 됩니다.

도면이 없어도 점검할 수 있나요?

도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.

관리 주체가 아닌 입주자도 상담할 수 있나요?

증상과 위치를 알려 주시면 상담은 할 수 있습니다. 점검 일정은 관리 주체와 함께 정해야 해서, 관리 담당 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다.

보수한 뒤 같은 자리에서 다시 물이 나오면 어떻게 하나요?

보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 장마철 피트 수위 상승 보수 뒤에는 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 다시 비교해 재발 여부를 함께 확인합니다. 건물 한 곳만 상담해도 같은 기준이 적용됩니다.