방화동에서 엘리베이터 바닥 쪽 물을 발견했다면 원인을 짐작하기보다 기록부터 남기는 편이 점검을 빠르게 합니다. 젖은 높이·범위를 같은 자리에서 여러 날 찍어 두세요. 방화1동·방화2동·방화3동 어느 쪽 건물이든 방화동 현장은 같은 직영팀이 방문하고, 원인이 확인된 뒤에 비용을 말씀드립니다. 상가·업무 건물이라면 영업 시간 중 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 정해 두면 방문이 빠릅니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 방화동을 대표 법정동으로 둔 행정동 3곳(방화1동·방화2동·방화3동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 480건입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 방화1동(232건)입니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 57건·상가·업무 건물 151건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 480건
- 묶인 행정동
- 3곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 57건 · 상가·업무 건물 151건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 방화동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 방화동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 방화1동 | 232 |
| 방화2동 | 176 |
| 방화3동 | 72 |
동네 자료
방화동 건물 구성
방화동 안에 등록된 주건축물은 3,134동입니다. 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 191동·17,113세대입니다. 상가·사무 건물 가운데 5층 이상이거나 판매시설인 건물이 130동(5층 이상 업무시설 20동)이라 승강기가 있는 상업 건물이 적지 않습니다. 오피스텔도 23동(1,694호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 방화5단지아파트(1,372세대)·마곡중앙하이츠아파트(930세대)·방화아파트(689세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
방화동 피트 균열 스밈, 먼저 볼 것
방화동 건물의 피트에서 물방울이 맺힐 정도는 아니지만 늘 어둡게 젖은 자리가 있다면, 콘크리트 속으로 천천히 스미는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 그 자리가 맑은 날에도 그대로인지가 첫 확인 대상입니다.
젖은 자리 위에 페인트나 마감재를 덧바르면 스미는 흔적이 가려져 나중에 경로를 찾기 어려워집니다.
- 01
피트 바닥과 벽이 만나는 이음부의 젖음 시작점
- 02
닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸리는 시간
- 03
균열 주변의 녹물 자국
진단과 준비
피트 벽체 이음부 누수도 함께 확인
벽과 바닥이 만나는 모서리를 따라 젖음과 백화가 이어진 길이를 표시하고, 그 끝에서 가장 먼저 젖는 자리를 찾아 이음부 경로를 확인합니다.
- 구조 도면승강로 단면도와 지하층 구조 도면
- 관통부 위치피트 벽을 지나는 배관의 위치와 용도(아는 범위)
- 준공 도면건물 준공 때 받은 구조·설비 도면
함께 볼 점
방화동 건물에서 함께 볼 점
- 상가 건물은 점포마다 물 쓰는 시간이 달라, 피트가 젖은 시각을 점포 영업·청소 시간표와 나란히 놓고 봅니다.
- 영업 중에는 승강기 사용을 멈추기 어려워, 영업 시작 전이나 마감 뒤에 점검하는 방법을 먼저 의논합니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
방화동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
방화동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 방화1동·방화2동·방화3동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 151건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
실처럼 가는 균열에서도 물이 새나요?
가는 균열이라도 땅속 물이 닿아 있으면 천천히 스며들 수 있습니다. 균열 주변이 늘 젖어 있는지, 마른 날도 있는지 함께 알려 주세요.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
승강기 유지관리업체와 누수 점검은 어떻게 나뉘나요?
승강기 운행·부품 상태는 유지관리업체가 판단하고, 저희는 피트로 물이 들어오는 경로를 찾고 보수 범위를 정리합니다. 두 일정이 겹치면 함께 맞춰 진행합니다.
방화동 건물 누수로 보험을 청구할 때 서류를 도와주나요?
소견서·견적서·사진 정리를 도와드립니다. 물이 보인 날짜와 피트 사진을 함께 남겨 두시면 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.