일원1동(일원동) 건물 피트의 물은 지하주차장 경사로, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽 경로에서 오기도 합니다. 물이 생긴 시각을 청소·급배수 사용 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 상가 건물은 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 157건
- 행정동
- 강남구 일원1동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
일원1동과 법정동 일원동
일원1동은 법정동 일원동에 속한 행정동입니다. 일원동은 개포2동·개포3동·일원본동·일원1동이 나누어 맡고 있어, 주소에는 일원동, 주민센터 이름에는 일원1동이 쓰입니다.
건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 법정동 일원동에는 아파트 162동(13,033세대), 연립·다세대 262동, 5층 이상 상업·업무 건물 86동이 있습니다.
승강기 설치 건물 기록은 157건으로, 강남구 22개 행정동 가운데 중간보다 조금 적은 14번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 22건, 아파트 1건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
같은 표제부로 본 일원동의 대표 아파트 단지는 디에이치 자이 개포(1,996세대)·상록 스타힐스(1,703세대)·래미안 개포 루체하임(850세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 상가건물 | 22 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
주차장 바닥 물길을 그대로 두고 피트만 방수하면, 문턱 틈으로 드는 물은 계속 이어질 수 있습니다.
- 01
지하주차장 경사로·배수로와 피트 사이 경로
- 02
피트 주변 화장실·급배수 배관 위치
- 03
주차장 물청소 날짜와 피트가 젖은 날짜
지하주차장·배관 쪽 유입
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 지하층 승강기 홀과 주차장 바닥의 높낮이를 견주고 홀 바닥에 남은 물 자국을 따라가며, 문턱 틈과 홀 쪽 벽체 이음부 가운데 물이 드는 자리를 찾습니다.
- 시공벽체로 드는 유입 부위는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 배관 자체 문제는 교체·보수 범위를 따로 안내합니다.
- 마무리물을 쓰는 시간대가 다시 돌아온 뒤 젖음 재발 여부를 함께 보고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 발생 시각물이 생긴 시각과 청소·급배수 사용 시간
- 주변 배치피트 주변 화장실·급배수 배관과 지하주차장 배치
- 홀 사진지하층 승강기 홀 바닥과 문턱 주변 사진
- 단지 정보단지 이름, 동·호기 번호와 관리사무소 연락처
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 1층 출입구 앞을 물청소하는 건물은 그 물이 승강기 문턱 틈으로 흘러드는지도 살펴봅니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
- 유지관리업체의 정기 점검 때 피트 상태를 함께 적어 달라고 요청하면 기록이 쌓여 원인 판단에 쓰입니다.
- 방수 공사를 여러 업체가 나눠 했다면 업체별 보수 부위를 도면에 표시해 두면 다시 젖은 자리가 어느 공사 부위인지 알 수 있습니다.
자주 묻는 질문
지하주차장·배관 쪽 유입 점검 전
확인할 내용
일원1동과 일원동은 같은 곳인가요?
일원1동은 법정동 일원동의 일부를 맡는 행정동입니다. 등기·건축물대장 주소에는 일원동이, 주민센터 이름에는 일원1동이 쓰여 두 이름 모두 같은 생활권을 가리킵니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
비가 오지 않았는데 지하 피트에 물이 생기면 어디서 온 건가요?
지하주차장 경사로 배수, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽에서 온 물일 수 있습니다. 물이 생긴 시각을 물 쓰는 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
디에이치 자이 개포 같은 아파트 단지도 상담하나요?
네. 법정동 일원동의 디에이치 자이 개포·상록 스타힐스처럼 승강기가 있는 아파트 단지라면 관리사무소를 통해 상담할 수 있습니다. 단지 이름은 위치를 알려 드리기 위한 예시입니다. 지하주차장·배관 쪽 유입 점검이라면 물이 생긴 시각을 관리사무소 기록에서 먼저 찾아 주세요.
배관에서 새는 물인지 어떻게 알 수 있나요?
물을 쓰는 시간대와 젖는 시간대가 맞물리면 배관 쪽을 먼저 의심합니다. 해당 배관 사용을 잠시 멈췄을 때 젖음이 줄어드는지 관리 주체와 함께 확인합니다.
도면이 없어도 점검할 수 있나요?
도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
배수펌프가 없는 피트는 어떻게 하나요?
배수 설비가 없는 피트는 들어온 물이 그대로 머물러, 유입 경로를 막는 일이 더 중요합니다. 고인 높이를 꾸준히 적어 두면 들어오는 양을 가늠할 수 있습니다.
보수 공사 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?
보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.
원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?
현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 지하주차장·배관 쪽 유입 점검에서는 물이 생긴 시각이 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다.