삼성1동(삼성동) 건물의 피트 벽에서 배관이 지나는 구멍 주변이 젖는다면, 관통부 마감 틈으로 드는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 관통부의 위치와 벽 반대편 공간을 함께 확인합니다. 20층 이상 건물이 함께 있는 곳은 시설관리팀의 설비 알람·배수 기록을 같이 보면 경로를 빨리 좁힐 수 있습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 383건
- 행정동
- 강남구 삼성1동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
삼성1동 승강기 기록
삼성1동은 법정동 삼성동을 나눠 맡는 2개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
강남구 22개 행정동 중 이 동의 승강기 설치 건물 기록은 383건으로 10번째입니다(한국승강기안전공단 설치 건물 좌표, 2025-12-31 기준). 법정동 삼성동을 나눠 맡는 행정동 안내 2곳 가운데서는 설치 기록이 2번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 208건, 고층빌딩 17건, 아파트 15건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
법정동 삼성동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 삼성2동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 15 |
| 고층빌딩 | 17 |
| 상가건물 | 208 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
젖은 면 전체를 덮는 보수는 이음부·관통부 안쪽 경로를 남겨, 같은 줄에서 다시 번질 수 있습니다.
- 01
젖음이 시작되는 시공 이음부의 높이
- 02
승강로 군별 젖음 비교
- 03
벽에 가로로 이어진 젖은 줄과 같은 높이의 다른 벽면
피트 벽체 이음부 누수
진단에서
마무리까지
- 진단시설관리팀과 운행 통제 시간을 정해 들어가고, 배관 관통부마다 주변 젖음과 백화 흔적을 확인하고, 벽 반대편 설비실·지하층에서 같은 배관을 따라 물 흔적이 있는지 맞춰 봅니다.
- 시공확인된 이음부·관통부에 특허 인젝션으로 방수재를 주입해 콘크리트 안쪽에 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리운행 영향이 적은 시간대로 일정을 잡고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 공사 이력최근 지하 외벽·배관 관통부 공사 내역
- 젖은 줄 높이가로로 젖은 줄이 바닥에서 어느 높이인지 보이는 사진
- 반대편 공간피트 벽 반대편에 있는 공간(설비실·주차장·흙)
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 영업 중에는 승강기 사용을 멈추기 어려워, 영업 시작 전이나 마감 뒤에 점검하는 방법을 먼저 의논합니다.
- 눈이 녹는 시기에는 출입구와 경사로로 녹은 물이 몰릴 수 있어 그 무렵의 피트 상태도 확인해 둡니다.
- 물이 보인 날짜를 달력에 적고 그날 날씨를 함께 적어 두면, 비와 관련된 물인지 아닌지 가르는 데 도움이 됩니다.
- 유지관리업체의 정기 점검 때 피트 상태를 함께 적어 달라고 요청하면 기록이 쌓여 원인 판단에 쓰입니다.
자주 묻는 질문
피트 벽체 이음부 누수 점검 전
확인할 내용
삼성1동 말고 삼성동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 삼성동에는 삼성1동 말고도 삼성2동 안내가 있습니다. 삼성1동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 2번째인 383건이고, 기록이 가장 많은 곳은 삼성2동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 이름과 시설관리 담당 연락처를 알려 주시면 됩니다.
피트 벽 한 줄을 따라 물이 번지는데 원인이 무엇인가요?
콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부나 배관 관통부를 따라 물이 번지기도 합니다. 다만 위층 배관이나 결로일 수도 있어 현장에서 젖음 시작점을 확인한 뒤 판단합니다. 시설관리팀의 배수펌프·알람 기록이 있으면 판단이 빨라집니다.
벽에 작은 점처럼 젖은 자리가 여러 개 있어요.
거푸집을 고정하던 구멍(폼타이 자리)이나 작은 빈틈을 따라 물이 배어 나오면 점 모양으로 젖을 수 있습니다. 점의 위치와 간격을 사진으로 남겨 주세요.
피트에서 냄새가 나는데 누수와 관련이 있나요?
고인 물이 오래 머물면 냄새가 날 수 있고, 배수관 쪽 물이 섞였을 때도 냄새가 다를 수 있습니다. 냄새가 나기 시작한 때와 물이 보인 때를 함께 알려 주세요.
도면이 없어도 점검할 수 있나요?
도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?
현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 피트 벽체 이음부 누수 점검에서는 젖음이 시작된 높이와 위치가 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.