중산동에서 엘리베이터 바닥 쪽 물을 발견했다면 원인을 짐작하기보다 기록부터 남기는 편이 점검을 빠르게 합니다. 젖은 높이·범위를 같은 자리에서 여러 날 찍어 두세요. 영종2동 어느 쪽 건물이든 중산동 현장은 같은 직영팀이 방문하고, 원인이 확인된 뒤에 비용을 말씀드립니다. 점포가 많은 건물은 물 쓰는 시간이 제각각이라 젖은 시각을 영업·청소 시간과 함께 적어 주세요.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 중산동을 대표 법정동으로 둔 행정동 1곳(영종2동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 140건입니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 6건·고층 건물 18건·상가·업무 건물 87건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 140건
- 묶인 행정동
- 1곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 6건 · 고층 건물 18건 · 상가·업무 건물 87건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 중산동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 중산동을 대표 법정동으로 둔 행정동의 값입니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 영종2동 | 140 |
동네 자료
중산동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 중산동의 주건축물은 1,448동이며, 아파트는 209동에 20,858세대가 삽니다. 상가·사무 건물 가운데 5층 이상이거나 판매시설인 건물이 59동(5층 이상 업무시설 4동)이라 승강기가 있는 상업 건물이 적지 않습니다. 오피스텔도 4동(1,381호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 하늘도시우미린1단지(1,680세대)·영종힐스테이트(1,628세대)·인천 영종하늘도시 한라비발디아파트(1,365세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
중산동 승강로 상부 유입, 먼저 볼 것
중산동 건물의 승강기 문 주변 벽이나 천장에 얼룩이 보이고 피트에도 물이 생긴다면, 층 출입구 쪽에서 승강로로 흘러든 물일 수 있습니다. 얼룩이 있는 층을 위에서부터 적어 내려갑니다.
얼룩이 보이는 층만 손보면 그보다 위에서 시작된 물길이 남아 같은 자리에 다시 물이 떨어질 수 있습니다.
- 01
옥상·기계실 배수구와 승강로가 맞닿는 지점
- 02
승강로 벽을 지나는 배관의 이음부
- 03
가이드레일을 따라 흘러내린 물 자국
진단과 준비
장마철 피트 수위 상승도 함께 확인
장마 기간의 날짜별 수위를 이어 보고, 수위가 오르기 시작한 때와 비가 이어진 기간을 맞춰 땅속 물의 영향인지 확인합니다.
- 기간 기록비가 이어진 기간 동안 날짜별 피트 수위
- 지하층 상태같은 기간 지하층 벽·바닥의 젖음 변화
- 내려간 날장마 뒤 수위가 내려간 날짜
함께 볼 점
중산동 건물에서 함께 볼 점
- 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
- 건물관리시스템에 피트 수위 알람과 배수펌프 기동 시각이 남아 있다면 물이 들어온 시점을 좁히는 데 씁니다.
- 오피스텔 지하층에 상가나 주차장이 함께 있다면 물 경로가 둘 이상일 수 있어 층별로 나눠 봅니다.
자주 묻는 질문
중산동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
중산동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 영종2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 87건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
옥상 방수가 오래됐는데 관련이 있나요?
옥상이나 기계실 방수가 약해지면 빗물이 승강로를 따라 내려올 수 있습니다. 비 온 뒤에만 낙수가 생기는지 기록해 두면 판단에 도움이 됩니다.
관리 주체가 아닌 입주자도 상담할 수 있나요?
증상과 위치를 알려 주시면 상담은 할 수 있습니다. 점검 일정은 관리 주체와 함께 정해야 해서, 관리 담당 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다.
보수 공사 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?
보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 중산동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 중산동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.