건물 유형 · 상가건물

송도(송도5동)
연수구 상가건물 엘리베이터 누수 피트 물고임 점검

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송도5동(송도동) 상가건물에서 피트 바닥에 물이 보였다면 승강기 유지관리업체에 먼저 알려 운행을 어떻게 할지 정하고, 고인 물이 바닥 어느 쪽으로 기울어 모였는지 살펴봅니다. 물이 모인 쪽 벽이 들어오는 길과 가까운 경우가 있어 첫 단서가 됩니다. 상가건물 기록이 많지 않은 곳이라 건물주·관리인과 일정만 맞추면 점검 범위를 빠르게 정할 수 있습니다. '송도'로 찾으시는 법정동 송도동 일대 안내입니다.

공공데이터 / 2025-12-31 기준

승강기 설치 현황

한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.

설치 건물 기록
29건
행정동
연수구 송도5동
자료 기준
2025-12-31
용도 확인 유형
아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기

설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.

빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.

공식 출처 확인

동네 자료

송도5동 상가건물 승강기 기록

송도5동에서 근린생활·판매·업무 용도로 확인된 승강기 설치 건물은 8건(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준)으로 연수구 안에서는 적은 편이라, 건물별 관리 주체부터 확인합니다. 법정동 송도동 안 상가건물 안내 5곳 가운데서는 5번째입니다.

송도5동은 법정동 송도동을 나눠 맡는 5개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).

법정동 송도동 전체의 건물 구성 자료는 송도1동 상가건물 안내에 정리했습니다.

출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).

유형별 판단 기준

상가건물에서
먼저 볼 접점

고인 물을 반복해서 퍼내기만 하면 물이 들어온 흔적이 지워져, 경로를 찾는 데 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

  1. 01

    가이드레일 아랫부분·완충기 주변의 녹과 얼룩선 높이

  2. 02

    피트 사다리·조명·정지 스위치 주변의 젖음

  3. 03

    고인 물의 맑기·냄새와 바닥 침전물

피트 물고임

진단에서
마무리까지

  • 진단 건물 한 곳의 관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 물을 뺀 뒤 다시 고이는 속도와 강우·급배수 사용 시간을 맞춰 보고, 벽체·바닥 이음부에서 젖음이 시작되는 지점을 찾습니다.
  • 시공 유입 부위가 확인되면 특허 인젝션 공법으로 균열·이음부에 방수재를 주입해 반영구 방수층을 형성합니다.
  • 마무리 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
1단계 진단: 건물 한 곳의 관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 물을 뺀 뒤 다시 고이는 속도와 강우·급배수 사용 시간을 맞춰 보고, 벽체·바닥 이음부에서 젖음이 시작되는 지점을 찾습니다. → 2단계 시공: 유입 부위가 확인되면 특허 인젝션 공법으로 균열·이음부에 방수재를 주입해 반영구 방수층을 형성합니다. → 3단계 마무리: 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.1진단: 건물 한 곳의 관리 주체와일정을 맞춰 들어가고, 물을 뺀뒤 다시 고이는 속도와강우·급배수 사용 시간을 맞춰보고, 벽체·바닥 이음부에서젖음이 시작되는 지점을찾습니다.2시공: 유입 부위가 확인되면 특허인젝션 공법으로 균열·이음부에방수재를 주입해 반영구 방수층을형성합니다.3마무리: 원인을 특정하지 못하면탐지비는 0원이며, 보수한 부위는동일 부위 1년 무상 A/S를적용합니다.
송도5동 상가건물 안내의 진단에서 마무리까지 순서를 그린 도식입니다.

상담 준비

상담 전에
정리할 자료

  • 물 상태 고인 물이 맑은지, 흙탕물인지, 냄새가 나는지
  • 배수 방법 지금까지 물을 뺀 방법(펌프·수동)과 뺀 날짜
  • 연락처 현장에서 문을 열어 줄 건물 관리인 연락처

함께 볼 점

상가건물에서 함께 볼 점

  • 상가 건물은 점포마다 물 쓰는 시간이 달라, 피트가 젖은 시각을 점포 영업·청소 시간표와 나란히 놓고 봅니다.
  • 음식점이 있는 건물이라면 바닥 청소 물과 주방 배수가 지하로 흐르는 길이 있는지 확인합니다.
  • 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
  • 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.

자주 묻는 질문

상가건물 피트 물고임
점검 전 확인할 내용

엘리베이터 피트에 물이 고이면 먼저 무엇을 해야 하나요?

피트 안에 들어가거나 임의로 물을 퍼내지 말고 건물 관리인과 승강기 유지관리업체에 알려 운행 여부를 정하세요. 고인 깊이와 처음 본 시각을 적어 두면 점검 범위를 좁히는 데 도움이 됩니다. 건물 이름과 승강기 호기만 알려 주셔도 상담을 시작할 수 있습니다.

건물주가 아닌 임차인도 상담을 신청할 수 있나요?

물이 보인 위치와 시각을 알려 주시면 상담은 가능합니다. 다만 점검·보수 일정은 건물주나 관리인과 함께 정해야 해서, 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다. 피트 물고임 점검이라면 고인 깊이와 다시 차오르는 시간을 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

송도5동 말고 송도동의 다른 행정동도 상담하나요?

네. 법정동 송도동에는 송도5동 말고도 송도1동·송도3동·송도2동 등 안내가 있습니다. 송도5동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 5번째인 29건이고, 기록이 가장 많은 곳은 송도1동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 주소와 건물주 연락처를 알려 주시면 됩니다.

피트에 물이 조금만 고여 있어도 점검이 필요한가요?

양이 적어도 같은 자리에 되풀이해 고인다면 들어오는 경로가 있다는 뜻일 수 있습니다. 바닥 얼룩선과 다시 고이는 간격을 적어 두면 점검 범위를 정하기 쉽습니다.

사진만 보고 원인을 알 수 있나요?

사진으로는 젖은 범위와 모양만 짐작할 수 있어, 원인은 현장 확인 뒤에 말씀드립니다. 다만 사진이 있으면 현장에서 먼저 볼 곳을 정하는 데 도움이 됩니다.

보수 공사 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?

보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.

여러 대 가운데 한 대만 피트가 젖어요.

같은 건물이라도 승강로마다 맞닿은 벽과 배관이 달라 한 곳만 젖을 수 있습니다. 젖은 피트와 마른 피트의 위치 차이를 견주면 경로를 좁히기 쉽습니다.

원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?

현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 피트 물고임 점검에서는 고인 깊이와 다시 차오르는 시간이 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다. 건물 한 곳만 상담해도 같은 기준이 적용됩니다.