작전동 건물의 승강기 피트가 젖었다면 물을 퍼내기 전에 고인 높이와 젖은 벽면을 먼저 기록해 두세요. 주소가 작전서운동·작전2동·작전1동 가운데 어디로 나오든 작전동 현장은 직영팀이 가서 외벽·이음부·배관 관통부 순서로 물길을 확인하고, 원인이 나오면 보수 범위와 비용부터 설명합니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 작전동 안내에서는 작전서운동·작전2동·작전1동 3개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 388건(2025-12-31 기준)입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 작전서운동(220건)입니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 33건·고층 건물 16건·상가·업무 건물 169건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 388건
- 묶인 행정동
- 3곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 33건 · 고층 건물 16건 · 상가·업무 건물 169건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 작전동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 작전동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 작전서운동 | 220 |
| 작전2동 | 102 |
| 작전1동 | 66 |
동네 자료
작전동 건물 구성
작전동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 2,045동 있고, 그 가운데 아파트(주상복합 포함)가 240동·23,292세대입니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 131동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 39동입니다. 오피스텔은 2동·123호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 힐스테이트자이계양(2,371세대)·도두리마을 대동아파트(1,299세대)·도두리마을 동보아파트(1,276세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
작전동 피트 물고임, 먼저 볼 것
작전동 건물의 피트에 물이 차 있다면 완충기·도르래 같은 바닥 설비가 젖었는지부터 유지관리업체와 확인합니다. 그다음 고인 양과 다시 차는 시간을 재어 들어오는 경로의 크기를 가늠합니다.
물이 빠질 길이 없는 피트에서는 작은 유입도 시간이 지나면 바닥 설비 높이까지 올라올 수 있습니다.
- 01
고인 깊이와 다시 차오르는 속도
- 02
피트 바닥과 벽이 만나는 이음부의 젖음 시작점
- 03
고인 물의 맑기·냄새와 바닥 침전물
진단과 준비
승강로 상부 유입도 함께 확인
층마다 승강기 문 주변 벽·천장의 얼룩을 위층부터 확인해 물이 처음 드는 층을 찾고, 그 층의 배관·바닥 배수와 승강로가 맞닿는 자리를 살핍니다.
- 층별 흔적층 출입구 주변 벽·천장의 젖음이나 얼룩
- 위쪽 배관승강로와 맞닿은 화장실·배관·옥상 배수구 위치
- 기계실 사진기계실이 있다면 바닥과 벽 사진
함께 볼 점
작전동 건물에서 함께 볼 점
- 상가 건물은 점포마다 물 쓰는 시간이 달라, 피트가 젖은 시각을 점포 영업·청소 시간표와 나란히 놓고 봅니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
- 물이 보인 날짜를 달력에 적고 그날 날씨를 함께 적어 두면, 비와 관련된 물인지 아닌지 가르는 데 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
작전동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
작전동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 작전서운동·작전2동·작전1동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 169건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
피트에 고인 물을 직접 퍼내도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체와 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤에만 들어갑니다. 물을 빼기 전에 고인 깊이를 사진으로 남겨 두면 다시 차오르는 속도를 비교할 수 있습니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
승강기 고장 기록도 도움이 되나요?
유지관리업체 점검·고장 기록에 남은 날짜와 내용은 물이 들어온 시점을 가늠하는 데 쓰입니다. 기록이 있으면 함께 보내 주세요.
작전동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 작전동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.