송도동 엘리베이터누수 상담에서 가장 먼저 여쭙는 것은 물이 처음 보인 날짜와 그날 날씨입니다. 피트 안에는 들어가지 말고 운행 여부는 유지관리업체와 정해 주세요. 송도동은 송도1동·송도3동·송도2동·송도4동·송도5동 행정동을 아우르는 법정동이라 한 동네로 보고 같은 팀이 방문하며, 원인을 못 찾으면 탐지비는 받지 않습니다. 시설팀이 있는 건물은 피트 수위 알람이나 배수펌프 기록을 함께 보내 주시면 좋습니다. 송도(송도동) 일대 건물이 이 안내의 대상입니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 송도동을 대표 법정동으로 둔 행정동 5곳(송도1동·송도3동·송도2동·송도4동·송도5동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 508건입니다. 행정동별로는 송도1동에 197건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 34건·고층 건물 110건·상가·업무 건물 169건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 508건
- 묶인 행정동
- 5곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 34건 · 고층 건물 110건 · 상가·업무 건물 169건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 송도동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 송도동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 송도1동 | 197 |
| 송도3동 | 109 |
| 송도2동 | 102 |
| 송도4동 | 71 |
| 송도5동 | 29 |
동네 자료
송도동 건물 구성
송도동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 1,671동 있고, 아파트는 628동에 69,881세대가 삽니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 153동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 26동입니다. 오피스텔은 46동·17,897호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
300세대 이상 단지로는 더샵송도 마리나베이(3,100세대)·송도풍림아이원아파트(3,080세대)·송도 더샵 센트럴시티(2,610세대)이 있습니다. 단지 이름은 동네를 알아보기 쉽게 적은 것이며 그 단지의 누수 여부와는 관계가 없습니다.
송도국제도시·송도센트럴파크 일대로 말씀하셔도 송도동 안내와 같은 곳으로 봅니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
송도동 피트 결로, 먼저 볼 것
송도동 건물의 피트는 지하에 놓여 있어, 바깥 공기가 습할 때 차가운 벽에 이슬이 맺힐 수 있습니다. 젖음이 날씨를 따라 오르내리는지, 날씨와 상관없이 같은 자리만 젖는지부터 나눠 기록합니다.
결로와 누수가 함께 있는 피트에서 한쪽만 손보면, 남은 쪽 때문에 공사가 효과가 없었던 것처럼 보일 수 있습니다.
- 01
벽 표면에 맺힌 물방울과 벽 안쪽에서 배어 나온 얼룩의 차이
- 02
젖은 경계선이 하루 사이에 넓어지는지, 그대로인지
- 03
승강장 쪽 공기 흐름과 지하층 출입문을 열어 두는 시간
진단과 준비
피트 벽체 이음부 누수도 함께 확인
젖은 줄이 시작되는 높이와 끝나는 위치를 표시하고, 같은 높이의 다른 벽면에도 비슷한 줄이 있는지 확인해 이음부 전체의 경로를 그립니다.
- 공사 이력최근 지하 외벽·배관 관통부 공사 내역
- 반대편 공간피트 벽 반대편에 있는 공간(설비실·주차장·흙)
- 준공 도면건물 준공 때 받은 구조·설비 도면
함께 볼 점
송도동 건물에서 함께 볼 점
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 오피스텔은 관리단과 위탁 관리업체가 따로일 수 있어 출입 승인과 점검 연락을 누가 맡는지 먼저 정합니다.
- 오피스텔 지하층에 상가나 주차장이 함께 있다면 물 경로가 둘 이상일 수 있어 층별로 나눠 봅니다.
자주 묻는 질문
송도동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
송도동 고층 건물 승강기 누수도 보나요?
네. 송도1동·송도3동·송도2동·송도4동·송도5동에서 건물명으로 고층 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 110건입니다(2025-12-31 기준). 호기가 여럿이면 물이 보인 호기와 다른 호기의 피트 상태를 나눠 적어 주세요.
결로라면 방수 공사를 하지 않아도 되나요?
결로로 판단되면 방수 공사보다 환기·단열 보완이 먼저일 수 있습니다. 다만 결로와 누수가 함께 있는 곳도 있어, 젖은 자리마다 나눠 판단합니다.
피트에 들어가 직접 확인해 봐도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.
배수펌프가 없는 피트는 어떻게 하나요?
배수 설비가 없는 피트는 들어온 물이 그대로 머물러, 유입 경로를 막는 일이 더 중요합니다. 고인 높이를 꾸준히 적어 두면 들어오는 양을 가늠할 수 있습니다.
송도동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 송도동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.