승강기 아래 피트에 물이 고인 산곡동 건물이라면, 지금 할 일은 세 가지입니다. 피트에 들어가지 않기, 유지관리업체에 알려 운행 정하기, 물 높이와 날짜 적어 두기. 행정동 이름이 산곡2동·산곡1동·산곡3동·산곡4동으로 갈려 있어도 산곡동 전체를 직영팀이 방문해 점검합니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 산곡동 안내에서는 산곡2동·산곡1동·산곡3동·산곡4동 4개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 181건(2025-12-31 기준)입니다. 산곡2동이 72건으로 묶인 행정동 가운데 가장 많습니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 32건·고층 건물 18건·상가·업무 건물 71건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 181건
- 묶인 행정동
- 4곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 32건 · 고층 건물 18건 · 상가·업무 건물 71건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 산곡동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 산곡동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 산곡2동 | 72 |
| 산곡1동 | 39 |
| 산곡3동 | 38 |
| 산곡4동 | 32 |
동네 자료
산곡동 건물 구성
산곡동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 2,305동 있고, 아파트만 보면 330동, 세대수로 28,471세대입니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 91동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 4동입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
한화아파트(2,024세대)·부평 캐슬&더샵퍼스트(1,623세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
산곡동 피트 균열 스밈, 먼저 볼 것
산곡동 건물의 피트 바닥에 늘 축축한 자리가 같은 모양으로 남아 있다면, 바닥 콘크리트의 가는 균열을 따라 물이 천천히 올라오는지 먼저 살핍니다. 젖은 자리의 테두리를 사진으로 남겨 두면 넓어지는지 비교할 수 있습니다.
젖은 자리 위에 페인트나 마감재를 덧바르면 스미는 흔적이 가려져 나중에 경로를 찾기 어려워집니다.
- 01
벽체 균열을 따라 이어지는 젖은 줄과 하얀 가루(백화) 흔적
- 02
닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸리는 시간
- 03
균열 주변의 녹물 자국
진단과 준비
피트 결로도 함께 확인
같은 벽의 젖은 곳과 마른 곳을 나란히 비교하고, 젖은 경계가 시간에 따라 넓어지는지 그대로인지 기록해 결로인지 스미는 물인지 가릅니다.
- 젖는 때젖음이 심해지는 계절·시간대(습한 날, 비 온 날)
- 환기 기록지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
- 비교 사진습한 날과 맑은 날 같은 자리에서 찍은 사진
함께 볼 점
산곡동 건물에서 함께 볼 점
- 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 1층 출입구 앞을 물청소하는 건물은 그 물이 승강기 문턱 틈으로 흘러드는지도 살펴봅니다.
자주 묻는 질문
산곡동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
산곡동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 산곡2동·산곡1동·산곡3동·산곡4동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 71건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
피트 바닥이 늘 축축하기만 하고 물이 고이지는 않아요.
물이 천천히 스며 바로 마르는 정도라면 고이지 않고 축축함만 이어질 수 있습니다. 젖은 범위가 넓어지는지 기간을 두고 비교해 보세요.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
엘리베이터 피트는 어디를 말하나요?
가장 아래층 바닥보다 낮게 파인 승강로 바닥 공간입니다. 완충기 같은 설비가 놓여 있고 땅속에 있어 물이 모이기 쉬운 자리입니다.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 산곡동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 산곡동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.