부개동에서 엘리베이터 피트(승강로 맨 아래 바닥)에 물이 보이면 안으로 들어가지 말고, 물이 보인 자리와 양을 피트 밖에서 사진으로 남긴 뒤 유지관리업체에 알리는 것이 먼저입니다. 부개동은 행정동으로 부개2동·부개1동·부개3동으로 나뉘지만, 어느 행정동 주소든 같은 직영팀이 방문하고 점검으로 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 상가·업무 건물이라면 영업 시간 중 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 정해 두면 방문이 빠릅니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 부개동 안내에서는 부개2동·부개1동·부개3동 3개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 201건(2025-12-31 기준)입니다. 부개2동이 80건으로 묶인 행정동 가운데 가장 많습니다. 건물명으로 용도가 확인된 기록은 아파트 16건·고층 건물 12건·상가·업무 건물 61건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 201건
- 묶인 행정동
- 3곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 16건 · 고층 건물 12건 · 상가·업무 건물 61건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 부개동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 부개동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 부개2동 | 80 |
| 부개1동 | 68 |
| 부개3동 | 53 |
동네 자료
부개동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 부개동의 주건축물은 3,104동이며, 아파트는 207동에 17,658세대가 삽니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 71동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 5동입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
뉴서울아파트(1,140세대)·부개역 푸르지오(1,054세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
부개동 피트 균열 스밈, 먼저 볼 것
부개동 건물의 피트 바닥이나 벽이 비와 상관없이 늘 축축하다면, 콘크리트 균열이나 바닥과 벽이 만나는 이음부를 따라 물이 천천히 스며드는 경우를 먼저 살핍니다. 젖은 자국의 모양과 다시 젖는 시간을 기록해 두면 경로를 좁히기 쉽습니다.
가는 균열이라도 물이 계속 지나면 주변 콘크리트가 약해지고 균열이 길어질 수 있습니다.
- 01
피트 바닥과 벽이 만나는 이음부의 젖음 시작점
- 02
벽체 균열을 따라 이어지는 젖은 줄과 하얀 가루(백화) 흔적
- 03
닦아 낸 뒤 다시 젖기까지 걸리는 시간
진단과 준비
운행 정지 뒤 피트 누수도 함께 확인
정지 날짜마다 날씨와 건물 물 사용을 되짚어 비 때문인지 건물 안 물 때문인지 먼저 가르고, 그 결과에 맞는 경로부터 벽체·관통부를 확인합니다.
- 정지 기록운행이 멈춘 날짜·시각과 유지관리업체 조치 내용
- 다른 호기같은 건물 다른 승강기의 정지 이력
- 재개 뒤 상태운행 재개 뒤 피트를 다시 확인한 날짜와 상태
함께 볼 점
부개동 건물에서 함께 볼 점
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
- 물이 보인 날짜를 달력에 적고 그날 날씨를 함께 적어 두면, 비와 관련된 물인지 아닌지 가르는 데 도움이 됩니다.
- 방수 공사를 여러 업체가 나눠 했다면 업체별 보수 부위를 도면에 표시해 두면 다시 젖은 자리가 어느 공사 부위인지 알 수 있습니다.
자주 묻는 질문
부개동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
부개동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 부개2동·부개1동·부개3동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 61건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
실처럼 가는 균열에서도 물이 새나요?
가는 균열이라도 땅속 물이 닿아 있으면 천천히 스며들 수 있습니다. 균열 주변이 늘 젖어 있는지, 마른 날도 있는지 함께 알려 주세요.
방수 공사를 했는데 다시 물이 나와요.
보수한 부위가 아닌 다른 경로로 물이 들어오거나, 보수 범위 밖 이음부가 남아 있을 수 있습니다. 이전 공사 범위와 다시 젖은 자리를 견줘 경로를 다시 확인합니다.
누수 원인이 이웃 건물이나 도로 쪽일 수도 있나요?
피트로 드는 물이 건물 밖 땅속 물이나 주변 배수에서 오기도 합니다. 이런 때는 건물 안에서 막을 수 있는 경로와 밖에서 손봐야 할 부분을 나눠 설명합니다.
부개동 건물 누수로 보험을 청구할 때 서류를 도와주나요?
소견서·견적서·사진 정리를 도와드립니다. 물이 보인 날짜와 피트 사진을 함께 남겨 두시면 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.