신장동에서 엘리베이터 바닥 쪽 물을 발견했다면 원인을 짐작하기보다 기록부터 남기는 편이 점검을 빠르게 합니다. 젖은 높이·범위를 같은 자리에서 여러 날 찍어 두세요. 신장2동·신장1동 어느 쪽 건물이든 신장동 현장은 같은 직영팀이 방문하고, 원인이 확인된 뒤에 비용을 말씀드립니다. 점포가 많은 건물은 물 쓰는 시간이 제각각이라 젖은 시각을 영업·청소 시간과 함께 적어 주세요.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 신장동을 대표 법정동으로 둔 행정동 2곳(신장2동·신장1동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 242건입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 신장2동(183건)입니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 15건·고층 건물 18건·상가·업무 건물 123건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 242건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 15건 · 고층 건물 18건 · 상가·업무 건물 123건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 신장동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 신장동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 신장2동 | 183 |
| 신장1동 | 59 |
동네 자료
신장동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 신장동의 주건축물은 1,684동이며, 아파트는 101동에 12,076세대가 삽니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 83동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 10동입니다. 오피스텔은 10동·1,778호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 한국아파트(1,765세대)·백조현대아파트(1,760세대)·에코타운(1,607세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
스타필드하남 일대로 말씀하셔도 신장동 안내와 같은 곳으로 봅니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
신장동 배수펌프 잦은 가동, 먼저 볼 것
신장동 건물에서 피트 배수펌프가 비 오는 날만 자주 도는지, 맑은 날에도 일정하게 도는지에 따라 의심할 경로가 달라집니다. 가동 기록을 날씨와 나란히 놓고 보는 데서 시작합니다.
펌프가 물을 빼는 동안에는 문제가 드러나지 않다가, 펌프가 멈추면 피트 수위가 빠르게 오를 수 있습니다.
- 01
배수펌프 가동 간격과 강우의 관계
- 02
펌프가 자주 돌기 시작한 날짜와 그 무렵 날씨·공사
- 03
펌프 주변 바닥에 쌓인 흙·침전물
진단과 준비
피트 결로도 함께 확인
습한 날과 맑은 날의 젖음 정도를 나눠 보고, 벽 표면에 맺힌 물방울인지 벽 안쪽에서 배어 나온 물인지 얼룩 모양으로 확인합니다.
- 젖는 때젖음이 심해지는 계절·시간대(습한 날, 비 온 날)
- 젖는 모양벽 전체가 고르게 젖는지, 특정 줄·점에서 번지는지
- 환기 기록지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
함께 볼 점
신장동 건물에서 함께 볼 점
- 기계실·옥상 설비에서 내려오는 배관이 승강로 가까이 지나는 건물이라면 위쪽 배관 경로도 함께 봅니다.
- 피트가 넓은 건물은 젖은 범위를 구획별로 나눠 기록하면 보수 범위를 좁힐 수 있습니다.
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
자주 묻는 질문
신장동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
신장동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 신장2동·신장1동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 123건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
비가 오지 않았는데 밤에도 펌프가 돌아요.
비와 상관없이 일정하게 돈다면 땅속 물이나 건물 배관 쪽에서 꾸준히 드는 물을 의심해 볼 수 있습니다. 가동 시각을 며칠 동안 적어 두면 판단에 도움이 됩니다.
누수 원인이 이웃 건물이나 도로 쪽일 수도 있나요?
피트로 드는 물이 건물 밖 땅속 물이나 주변 배수에서 오기도 합니다. 이런 때는 건물 안에서 막을 수 있는 경로와 밖에서 손봐야 할 부분을 나눠 설명합니다.
점검하는 동안 승강기를 세워야 하나요?
피트 안을 직접 확인해야 하면 유지관리업체 입회 아래 운행을 잠시 멈출 수 있습니다. 멈추는 시간대는 관리 주체와 미리 정합니다.
신장동 건물 누수로 보험을 청구할 때 서류를 도와주나요?
소견서·견적서·사진 정리를 도와드립니다. 물이 보인 날짜와 피트 사진을 함께 남겨 두시면 준비가 수월합니다. 보상 여부와 금액은 보험사가 판단합니다.