오산시 신장2동
고층빌딩 엘리베이터 누수 피트 벽체·관통부 점검

콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부나 배관 관통부를 따라 물이 번지기도 합니다. 다만 위층 배관이나 결로일 수도 있어 현장에서 젖음 시작점을 확인한 뒤 판단합니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.

배수펌프 가동·수위 알람이 남아 있으면 물이 들어온 시각을 좁히는 데 큰 도움이 됩니다. 알람 시각과 강우·설비 사용 시간을 함께 보내 주세요. 피트 벽체 이음부 누수 점검이라면 젖음이 시작된 높이와 위치를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

건물명으로 용도가 확인된 기록 기준으로 신장2동에는 상가건물 50건, 아파트 10건 기록이 함께 있습니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상가건물 안내는 비 온 뒤 피트 유입, 아파트 안내는 장마철 피트 수위 상승 점검을 중심으로 정리했습니다.

행정안전부 2026-09-30 시행 코드 기준 신장2동은 궐동·수청동·내삼미동·은계동 법정동을 관할합니다. 주소의 법정동 이름으로 찾아도 이 페이지와 같은 지역입니다. 상담 때는 건물 이름과 증상이 있는 승강기 호기를 알려 주시면 됩니다.

관통부 마감이 들뜨거나 갈라지면 배관을 따라 물이 들어올 수 있습니다. 배관 안의 물이 새는지, 바깥 물이 배관을 따라 드는지 나눠 확인합니다.

피트로 드는 물이 건물 밖 땅속 물이나 주변 배수에서 오기도 합니다. 이런 때는 건물 안에서 막을 수 있는 경로와 밖에서 손봐야 할 부분을 나눠 설명합니다.

새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.

피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.

콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 피트 벽체 이음부 누수 점검에서는 시공 이음부·배관 관통부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다.