비산동의 엘리베이터 피트 누수는 보이는 물만으로 원인을 정하지 않고, 비·물 쓰는 시간·벽체 흔적을 맞춰 들어오는 길을 좁혀 갑니다. 운행 여부를 유지관리업체와 먼저 정하고 피트 밖에서 사진을 남겨 주세요. 비산3동·비산1동·비산2동·달안동·부흥동 주소도 모두 직영팀이 비산동 현장으로 방문합니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 기록 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 센 값에서, 비산동을 대표 법정동으로 둔 행정동 5곳(비산3동·비산1동·비산2동·달안동·부흥동)의 승강기 설치 건물 기록을 더하면 217건입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 비산3동(85건)입니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 23건·고층 건물 25건·상가·업무 건물 88건입니다. 설치 기록 수는 누수 발생이나 작업 실적이 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 217건
- 묶인 행정동
- 5곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 23건 · 고층 건물 25건 · 상가·업무 건물 88건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 비산동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 비산동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 비산3동 | 85 |
| 비산1동 | 46 |
| 비산2동 | 46 |
| 달안동 | 21 |
| 부흥동 | 19 |
동네 자료
비산동 건물 구성
비산동 안에 등록된 주건축물은 1,529동입니다. 아파트는 300동에 27,655세대가 삽니다. 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설은 66동이고, 그중 5층 이상 업무시설이 9동입니다. 오피스텔은 3동·170호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
샛별아파트(5,255세대)·비산 삼성 래미안(3,806세대)·관악아파트(3,126세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
비산동 피트 균열 스밈, 먼저 볼 것
비산동 건물에서 피트 벽에 실처럼 가는 균열이 있고 그 주변이 늘 어둡게 젖어 있다면, 균열을 따라 스미는 물을 의심해 볼 수 있습니다. 균열의 길이와 젖은 폭을 함께 기록합니다.
젖은 자리 위에 페인트나 마감재를 덧바르면 스미는 흔적이 가려져 나중에 경로를 찾기 어려워집니다.
- 01
젖은 자리 테두리가 넓어지는지, 그대로인지
- 02
바닥 마감재 들뜸이나 갈라짐 아래의 젖음
- 03
균열 주변의 녹물 자국
진단과 준비
비 온 뒤 피트 유입도 함께 확인
비가 온 시각과 피트 수위가 오른 시각의 간격을 재고, 출입구·경사로·우수관 가운데 빗물이 먼저 모이는 자리부터 승강로 쪽으로 따라갑니다.
- 강우 날짜비가 온 날짜와 피트 수위가 오른 동·호기
- 맑은 날 기록비가 오지 않은 날의 피트 상태
- 우수관 위치건물 바깥 우수관이 땅으로 들어가는 위치
함께 볼 점
비산동 건물에서 함께 볼 점
- 오피스텔은 관리단과 위탁 관리업체가 따로일 수 있어 출입 승인과 점검 연락을 누가 맡는지 먼저 정합니다.
- 호실이 많은 오피스텔은 욕실·주방 배관이 승강로 벽과 맞닿은 곳이 있는지 도면으로 확인합니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
자주 묻는 질문
비산동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
비산동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 비산3동·비산1동·비산2동·달안동·부흥동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 88건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
오래된 건물이라 균열이 많은데 다 보수해야 하나요?
모든 균열에서 물이 드는 것은 아니어서, 실제로 젖음이 이어지는 균열을 먼저 가려냅니다. 원인으로 확인된 자리만 보수 범위로 정합니다.
엘리베이터 피트는 어디를 말하나요?
가장 아래층 바닥보다 낮게 파인 승강로 바닥 공간입니다. 완충기 같은 설비가 놓여 있고 땅속에 있어 물이 모이기 쉬운 자리입니다.
사진만 보고 원인을 알 수 있나요?
사진으로는 젖은 범위와 모양만 짐작할 수 있어, 원인은 현장 확인 뒤에 말씀드립니다. 다만 사진이 있으면 현장에서 먼저 볼 곳을 정하는 데 도움이 됩니다.
비산동에서 점검했는데 원인을 못 찾으면 비용을 내나요?
아니요. 비산동 현장도 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행 여부를 정하시면 됩니다.