수원시 장안구 정자3동
고층빌딩 엘리베이터 누수 피트 배수펌프 가동 점검

펌프는 들어온 물을 빼낼 뿐 들어오는 길을 막지는 못합니다. 가동이 잦아졌다면 유입량이 늘었는지 먼저 확인하는 것이 안전하고, 펌프가 멈추면 피트 수위가 빠르게 오를 수 있습니다. 시설관리팀의 배수펌프·알람 기록이 있으면 판단이 빨라집니다.

운행 여부는 승강기 유지관리업체가 판단합니다. 점검은 증상이 있는 호기와 공용 배수·설비 경로를 나눠 순서를 정리하는 데 집중합니다. 배수펌프 잦은 가동 점검이라면 펌프 가동 횟수와 수위 알람을 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

네. 법정동 정자동에는 표제부 기준 오피스텔 1,025호가 있습니다(2026년 8월분, 자체 집계). 오피스텔과 업무 건물이 함께 있는 곳은 관리단과 시설관리팀이 따로일 수 있어 두 곳 연락처를 함께 알려 주시면 좋습니다. 배수펌프 잦은 가동 점검이라면 펌프 가동 횟수와 수위 알람을 관리단 기록에서 먼저 찾아 주세요.

네. 법정동 정자동에는 정자3동 말고도 정자2동·정자1동 안내가 있습니다. 정자3동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 2번째인 101건이고, 기록이 가장 많은 곳은 정자2동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 이름과 시설관리 담당 연락처를 알려 주시면 됩니다.

먼저 유지관리업체와 관리 주체에 알려 운행 여부를 정하고, 알람 시각과 그때 날씨를 적어 두세요. 피트 안 조치는 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 진행합니다.

도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.

보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.

새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.

콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 배수펌프 잦은 가동 점검에서는 관통부·이음부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.