고등동 건물의 피트 벽면이 젖어 있어도 모두 누수는 아닙니다. 습한 계절 지하 공간에 생기는 결로인지, 바깥에서 스며드는 물인지 젖은 범위와 시간 변화를 나눠 보는 것부터 시작합니다. 건물마다 관리 방식이 달라 승강기 유지관리업체 연락처부터 확인합니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 226건
- 행정동
- 성남시 수정구 고등동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
고등동 동네 현황
고등동은 법정동 고등동과 상적동·둔전동을 함께 관할하는 행정동으로, 법정동 3곳이 한 주민센터 구역에 묶여 있습니다.
건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 법정동 고등동에는 아파트 59동(3,784세대), 오피스텔 413호가 있습니다.
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표(2025-12-31 기준)로 보면 이 행정동의 승강기 설치 건물 기록은 226건으로, 성남시 수정구 17개 행정동 가운데 2번째로 많습니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 39건, 아파트 3건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
같은 표제부로 본 고등동의 대표 아파트 단지는 고등마을(1,520세대)·판교밸리 호반써밋(768세대)·판교밸리포레자이(603세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 3 |
| 상가건물 | 39 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
결로를 누수로 보고 방수 공사부터 하면 비용만 들고 젖음은 그대로일 수 있습니다.
- 01
젖은 면이 넓게 고른지, 한 지점에서 번지는지
- 02
습한 날·비 온 날과 젖음 정도의 관계
- 03
젖은 경계선이 하루 사이에 넓어지는지, 그대로인지
피트 결로
진단에서
마무리까지
- 진단관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 젖은 자리별로 모양(고르게 맺힘·한 줄로 번짐·한 점에서 배어 남)을 나눠 표시하고, 모양마다 결로와 누수 가운데 어느 쪽에 가까운지 따로 판단합니다.
- 시공누수로 확인된 부위만 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 결로로 판단되면 방수 공사 대신 환기·단열 보완 범위를 안내합니다.
- 마무리결로로 판단된 곳은 환기 기록을 다시 확인하고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 환기 기록지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
- 비교 사진습한 날과 맑은 날 같은 자리에서 찍은 사진
- 제습 기록제습기를 켠 날과 끈 날의 젖음 변화
- 관리단 연락처오피스텔이면 관리단이나 위탁 관리업체 연락처
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 오피스텔 지하층에 상가나 주차장이 함께 있다면 물 경로가 둘 이상일 수 있어 층별로 나눠 봅니다.
- 장마철에는 땅속 물 높이가 올라가 평소에 마르던 피트도 젖을 수 있어, 철마다 기록을 남겨 두면 견주기 쉽습니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
- 유지관리업체의 정기 점검 때 피트 상태를 함께 적어 달라고 요청하면 기록이 쌓여 원인 판단에 쓰입니다.
자주 묻는 질문
피트 결로 점검 전
확인할 내용
고등동에는 어떤 법정동이 포함되나요?
행정안전부 2026-09-30 시행 코드 기준 고등동은 고등동·상적동·둔전동 법정동을 관할합니다. 주소의 법정동 이름으로 찾아도 이 페이지와 같은 지역입니다. 상담 때는 건물 주소와 승강기 호기를 알려 주시면 됩니다.
피트 벽이 젖어 있으면 누수인가요, 결로인가요?
벽 전체가 고르게 젖고 습한 날에 심해지면 결로일 가능성을 먼저 봅니다. 특정 줄눈·균열에서 번지거나 비 온 뒤 늘어나면 유입 경로를 확인해야 합니다. 현장 확인 전에는 어느 쪽으로도 단정하지 않습니다. 승강기 유지관리업체의 최근 점검 기록이 있으면 함께 알려 주세요.
고등마을 같은 아파트 단지도 상담하나요?
네. 법정동 고등동의 고등마을·판교밸리 호반써밋처럼 승강기가 있는 아파트 단지라면 관리사무소를 통해 상담할 수 있습니다. 단지 이름은 위치를 알려 드리기 위한 예시입니다. 피트 결로 점검이라면 젖음이 심해지는 날씨와 시간대를 관리사무소 기록에서 먼저 찾아 주세요.
결로인지 누수인지 미리 가늠해 볼 방법이 있나요?
피트 안에 들어가지 않고도, 젖은 날의 날씨와 젖은 모양을 꾸준히 적어 두면 판단에 도움이 됩니다. 피트 안 확인은 유지관리업체 입회 아래 진행합니다.
관리 주체가 아닌 입주자도 상담할 수 있나요?
증상과 위치를 알려 주시면 상담은 할 수 있습니다. 점검 일정은 관리 주체와 함께 정해야 해서, 관리 담당 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다.
도면이 없어도 점검할 수 있나요?
도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
젖음이 사라졌는데 원인을 찾을 수 있나요?
마른 뒤에도 얼룩선, 하얀 가루(백화), 녹 자국 같은 흔적이 남아 있으면 경로를 짚는 단서가 됩니다. 흔적을 지우거나 덧칠하기 전에 사진을 남겨 주세요.
원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?
현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 피트 결로 점검에서는 젖음이 심해지는 날씨와 시간대가 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.