고강본동(고강동) 건물 피트의 물은 지하주차장 경사로, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽 경로에서 오기도 합니다. 물이 생긴 시각을 청소·급배수 사용 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 상가 건물은 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 177건
- 행정동
- 부천시 오정구 고강본동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
고강본동과 법정동 고강동
고강본동은 법정동 고강동에 속한 행정동입니다. 고강동은 고강본동·고강1동이 나누어 맡고 있어, 주소에는 고강동, 주민센터 이름에는 고강본동이 쓰입니다.
건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 법정동 고강동에는 연립·다세대 1,526동, 아파트 96동(3,951세대), 5층 이상 상업·업무 건물 32동이 있습니다.
승강기 설치 건물 기록은 177건으로, 부천시 오정구 7개 행정동 가운데 중간보다 조금 적은 4번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 17건, 아파트 7건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다. 법정동 고강동을 나눠 맡는 행정동 안내 2곳 가운데 승강기 설치 기록이 가장 많은 곳입니다.
같은 표제부로 본 고강동의 대표 아파트 단지는 동문미도(300세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 7 |
| 상가건물 | 17 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
청소수나 배관 물이 섞이면 빗물 유입처럼 보여, 엉뚱한 곳을 보수하게 될 수 있습니다.
- 01
물이 생긴 시각과 청소·급배수 사용 시간
- 02
지하주차장 경사로·배수로와 피트 사이 경로
- 03
주차장 물청소 날짜와 피트가 젖은 날짜
지하주차장·배관 쪽 유입
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 물이 생긴 시각을 청소·급배수 사용 시간과 대조하고, 주차장 경사로·배관 경로에서 피트로 이어지는 흔적을 확인합니다.
- 시공벽체로 드는 유입 부위는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 배관 자체 문제는 교체·보수 범위를 따로 안내합니다.
- 마무리물을 쓰는 시간대가 다시 돌아온 뒤 젖음 재발 여부를 함께 보고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 공사 이력최근 배관·방수·주차장 공사 내역
- 홀 사진지하층 승강기 홀 바닥과 문턱 주변 사진
- 배관 누수 이력지하층 배관에서 물이 샌 적이 있는지와 그 날짜
- 단지 정보단지 이름, 동·호기 번호와 관리사무소 연락처
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 관리사무소가 없는 작은 건물은 승강기 유지관리 계약서에 적힌 업체 연락처가 첫 연락처가 됩니다.
- 여럿이 함께 소유한 건물이라면 점검 범위와 비용을 함께 정할 사람을 먼저 정해 두면 일정이 늦어지지 않습니다.
- 주차장이 지하에 있는 상가라면 차량이 묻혀 들여온 빗물이 경사로를 따라 내려와 승강기 홀 쪽으로 모이지 않는지 봅니다.
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
자주 묻는 질문
지하주차장·배관 쪽 유입 점검 전
확인할 내용
고강본동과 고강동은 같은 곳인가요?
고강본동은 법정동 고강동의 일부를 맡는 행정동입니다. 등기·건축물대장 주소에는 고강동이, 주민센터 이름에는 고강본동이 쓰여 두 이름 모두 같은 생활권을 가리킵니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
비가 오지 않았는데 지하 피트에 물이 생기면 어디서 온 건가요?
지하주차장 경사로 배수, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽에서 온 물일 수 있습니다. 물이 생긴 시각을 물 쓰는 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
고강본동에서는 어떤 건물의 승강기 기록이 많나요?
건물명으로 용도가 확인된 설치 기록은 상가건물 17건, 아파트 7건으로 상가건물 쪽 비중이 큽니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 승강기가 있는 건물 수이며 누수 발생 건수가 아닙니다.
승강기 문턱 틈으로도 물이 들어가나요?
승강장 바닥의 물이 문턱과 바닥 사이 틈을 지나 승강로 안으로 떨어질 수 있습니다. 문턱 주변에 물이 고이지 않도록 바닥 물길을 함께 살핍니다.
관리 주체가 아닌 입주자도 상담할 수 있나요?
증상과 위치를 알려 주시면 상담은 할 수 있습니다. 점검 일정은 관리 주체와 함께 정해야 해서, 관리 담당 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다.
보수 공사 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?
보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.
여러 대 가운데 한 대만 피트가 젖어요.
같은 건물이라도 승강로마다 맞닿은 벽과 배관이 달라 한 곳만 젖을 수 있습니다. 젖은 피트와 마른 피트의 위치 차이를 견주면 경로를 좁히기 쉽습니다.
원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?
현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 지하주차장·배관 쪽 유입 점검에서는 물이 생긴 시각이 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다.