진건읍 고층빌딩에서 해마다 같은 철에 피트 수위가 오른다면, 그해 비가 얼마나 이어졌는지와 수위가 내려간 시기를 함께 적어 두세요. 해마다 견줄 수 있는 기록이 판단의 바탕이 됩니다. 증상이 있는 승강로와 없는 승강로를 나란히 비교하면 젖음이 시작된 높이를 좁히기 쉽습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 113건
- 읍
- 남양주시 진건읍
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
진건읍 고층빌딩 승강기 현황
진건읍에서 20층 이상으로 확인된 승강기 설치 건물은 6건(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준)으로 남양주시 안에서는 적은 편이라, 건물별 관리 주체부터 확인합니다.
표제부(2026년 8월분, 자체 집계) 기준 진건읍에는 아파트 45동(4,358세대)이 있습니다.
진건읍은 주소에 쓰는 이름과 행정 구역 이름이 같은 읍입니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
유형별 판단 기준
고층빌딩에서
먼저 볼 접점
비가 이어지는 동안 펌프로만 버티면 펌프가 멈추는 순간 수위가 빠르게 오를 수 있습니다.
- 01
비가 이어진 기간의 날짜별 피트 수위
- 02
배수펌프 가동 횟수와 수위 변화의 관계
- 03
장마 기간 가운데 수위가 오르기 시작한 날
장마철 피트 수위 상승
진단에서
마무리까지
- 진단 증상이 있는 호기를 먼저 정해 들어가고, 장마 기간의 날짜별 수위를 이어 보고, 수위가 오르기 시작한 때와 비가 이어진 기간을 맞춰 땅속 물의 영향인지 확인합니다.
- 시공 확인된 외벽·바닥 이음부에 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성해 스며드는 물을 줄입니다.
- 마무리 다음 장마철 수위 기록과 함께 비교하고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 기간 기록 비가 이어진 기간 동안 날짜별 피트 수위
- 펌프 가동 배수펌프가 있다면 같은 기간의 가동 횟수
- 지하층 상태 같은 기간 지하층 벽·바닥의 젖음 변화
함께 볼 점
고층빌딩에서 함께 볼 점
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
- 읍·면 지역은 방문 일정을 미리 정하면 이동 시간을 줄일 수 있어, 상담 때 건물 위치와 출입할 수 있는 시간을 함께 알려 주세요.
- 논밭이나 하천이 가까운 건물이라면 비가 많이 온 뒤 땅속 물 높이가 올라갈 수 있어 비 온 뒤 상태를 따로 기록합니다.
- 건물이 드문 곳에서는 같은 원인을 견줄 이웃 건물이 적어, 건물 한 곳의 기록을 더 꼼꼼히 남깁니다.
자주 묻는 질문
고층빌딩 장마철 피트 수위 상승
점검 전 확인할 내용
장마철에만 피트 수위가 오르는 것은 왜 그런가요?
비가 며칠 이어지면 땅속 물이 늘어 지하 외벽과 바닥 이음부로 스미는 양이 많아질 수 있습니다. 비가 그친 직후에만 오르는지, 기간 내내 서서히 오르는지 기록을 나눠 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
건물관리시스템 알람 기록도 도움이 되나요?
배수펌프 가동·수위 알람이 남아 있으면 물이 들어온 시각을 좁히는 데 큰 도움이 됩니다. 알람 시각과 강우·설비 사용 시간을 함께 보내 주세요. 장마철 피트 수위 상승 점검이라면 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.
진건읍에는 고층빌딩 말고 어떤 건물 안내가 있나요?
건물명으로 용도가 확인된 기록 기준으로 진건읍에는 상가건물 34건, 아파트 11건 기록이 함께 있습니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상가건물 안내는 비 온 뒤 피트 유입, 아파트 안내는 피트 결로 점검을 중심으로 정리했습니다.
남양주시에서 진건읍의 승강기 설치 기록은 어느 정도인가요?
남양주시 16개 읍·면·동 가운데 9번째인 113건입니다(한국승강기안전공단 설치 건물 좌표, 2025-12-31 기준). 승강기가 있는 건물 수이며 누수 발생 건수가 아닙니다.
장마철이 끝나 수위가 내려가도 점검이 필요한가요?
수위가 내려가도 지하 외벽·바닥 이음부의 경로는 그대로일 수 있습니다. 다음 장마 전에 젖었던 자리를 확인해 두면 보수 범위를 미리 정할 수 있습니다.
젖음이 사라졌는데 원인을 찾을 수 있나요?
마른 뒤에도 얼룩선, 하얀 가루(백화), 녹 자국 같은 흔적이 남아 있으면 경로를 짚는 단서가 됩니다. 흔적을 지우거나 덧칠하기 전에 사진을 남겨 주세요.
방수 공사를 했는데 다시 물이 나와요.
보수한 부위가 아닌 다른 경로로 물이 들어오거나, 보수 범위 밖 이음부가 남아 있을 수 있습니다. 이전 공사 범위와 다시 젖은 자리를 견줘 경로를 다시 확인합니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
보수한 뒤 같은 자리에서 다시 물이 나오면 어떻게 하나요?
보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 장마철 피트 수위 상승 보수 뒤에는 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 다시 비교해 재발 여부를 함께 확인합니다.
진건읍 전체 안내에서 피트 벽체 이음부 누수 점검 안내와 아파트·상가건물 안내를 함께 볼 수 있습니다.