일산3동(일산동) 상가건물의 피트 배수펌프는 들어온 물을 빼는 설비라 유입이 늘어도 겉으로는 티가 나지 않을 수 있습니다. 펌프 가동이 잦아졌다는 것 자체가 피트로 드는 물이 늘었다는 신호일 수 있어 경로를 따로 확인합니다. 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 74건
- 행정동
- 고양시 일산서구 일산3동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
일산3동 상가건물 승강기 기록
고양시 일산서구의 상가건물 안내 10개 행정동 가운데 일산3동은 5번째로, 근린생활·판매·업무 용도로 확인된 승강기 설치 건물은 43건입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 법정동 일산동 안 상가건물 안내 3곳 가운데서는 2번째입니다.
일산3동은 법정동 일산동을 나눠 맡는 3개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
법정동 일산동 전체의 건물 구성 자료는 일산2동 상가건물 안내에 정리했습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
유형별 판단 기준
상가건물에서
먼저 볼 접점
정전이나 펌프 고장으로 펌프가 멈추는 순간, 그동안 가려져 있던 유입량이 그대로 수위로 드러납니다.
- 01
배수펌프 가동 간격과 강우의 관계
- 02
공용 배수 계통과 피트 배수의 연결
- 03
펌프 배수관이 막히거나 물이 되돌아오지 않는지
배수펌프 잦은 가동
진단에서
마무리까지
- 진단 증상이 있는 호기를 먼저 정해 들어가고, 펌프가 한 번 돌 때 빼는 물의 양과 다음 가동까지의 간격으로 들어오는 양을 가늠하고, 그 양이 날씨에 따라 달라지는지 확인합니다.
- 시공 유입 부위가 확인되면 특허 인젝션으로 관통부·이음부에 반영구 방수층을 형성해 펌프가 처리할 물 자체를 줄입니다.
- 마무리 보수 뒤 펌프 가동 간격이 돌아왔는지 함께 보고, 특허 인젝션으로 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 펌프 기록 배수펌프 가동 횟수·시간과 건물관리시스템 알람
- 가동 소리 펌프 가동 소리가 잦아진 시기와 시간대
- 펌프 정비 최근 펌프 교체·수리 날짜와 내용
- 점포 배치 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
상가건물에서 함께 볼 점
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 눈이 녹는 시기에는 출입구와 경사로로 녹은 물이 몰릴 수 있어 그 무렵의 피트 상태도 확인해 둡니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
자주 묻는 질문
상가건물 배수펌프 잦은 가동
점검 전 확인할 내용
배수펌프가 있으면 피트 누수는 괜찮은 것 아닌가요?
펌프는 들어온 물을 빼낼 뿐 들어오는 길을 막지는 못합니다. 가동이 잦아졌다면 유입량이 늘었는지 먼저 확인하는 것이 안전하고, 펌프가 멈추면 피트 수위가 빠르게 오를 수 있습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
점포 운영 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?
운행 여부는 유지관리업체가 정하고, 점검은 물이 보인 구역을 먼저 구획한 뒤 고객 동선이 적은 시간대에 진행합니다. 배수펌프 잦은 가동 점검이라면 펌프 가동 횟수와 수위 알람을 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.
일산3동 말고 일산동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 일산동에는 일산3동 말고도 일산2동·일산1동 안내가 있습니다. 일산3동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 2번째인 74건이고, 기록이 가장 많은 곳은 일산2동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
펌프 점검과 누수 점검을 따로 해야 하나요?
펌프 상태는 설비 담당이나 유지관리업체가, 피트로 드는 물의 경로는 저희가 확인합니다. 일정을 맞추면 한 번에 함께 볼 수 있습니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
지은 지 오래되지 않은 건물도 피트에 물이 생기나요?
새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.
특허 인젝션은 어떤 방식인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 배수펌프 잦은 가동 점검에서는 관통부·이음부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다.
일산3동 전체 안내에서 피트 결로 점검 안내와 아파트·고층빌딩 안내를 함께 볼 수 있습니다.