장항1동(장항동) 건물에서 피트 벽을 따라 가로로 긴 젖은 줄이 보인다면, 콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부를 따라 물이 지나는지 먼저 살핍니다. 젖은 줄의 높이와 길이를 기록해 두면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다. 건물 수가 많지 않은 동네라, 증상이 있는 건물의 시설관리 담당자와 운행 통제 시간부터 정합니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 73건
- 행정동
- 고양시 일산동구 장항1동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
장항1동 승강기 기록
장항1동은 법정동 장항동을 나눠 맡는 3개 행정동 가운데 하나입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
승강기 설치 건물 기록은 73건으로, 고양시 일산동구 12개 행정동 가운데 중간보다 조금 적은 8번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 법정동 장항동을 나눠 맡는 행정동 안내 2곳 가운데서는 설치 기록이 2번째입니다. 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 33건, 고층빌딩 13건, 아파트 4건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
법정동 장항동 전체의 건물 구성과 생활권 자료는 장항2동 안내에 모아 두었습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 4 |
| 고층빌딩 | 13 |
| 상가건물 | 33 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
이음부 한 곳만 막으면 물이 옆 이음부로 길을 바꿔 다시 나타날 수 있어, 이어진 줄 전체를 함께 봐야 합니다.
- 01
젖음이 시작되는 시공 이음부의 높이
- 02
승강로 군별 젖음 비교
- 03
거푸집 고정 구멍(폼타이) 자리의 점 모양 젖음
피트 벽체 이음부 누수
진단에서
마무리까지
- 진단시설관리팀과 운행 통제 시간을 정해 들어가고, 젖은 줄이 시작되는 높이와 끝나는 위치를 표시하고, 같은 높이의 다른 벽면에도 비슷한 줄이 있는지 확인해 이음부 전체의 경로를 그립니다.
- 시공확인된 이음부·관통부에 특허 인젝션으로 방수재를 주입해 콘크리트 안쪽에 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리운행 영향이 적은 시간대로 일정을 잡고, 특허 인젝션으로 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 젖음 위치젖음이 시작된 높이와 벽체 줄·점 위치(피트 밖에서 촬영)
- 구조 도면승강로 단면도와 지하층 구조 도면
- 준공 도면건물 준공 때 받은 구조·설비 도면
- 점포 배치상가 건물이라면 피트 주변 점포와 운영 시간표
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 영업 중에는 승강기 사용을 멈추기 어려워, 영업 시작 전이나 마감 뒤에 점검하는 방법을 먼저 의논합니다.
- 오피스텔은 관리단과 위탁 관리업체가 따로일 수 있어 출입 승인과 점검 연락을 누가 맡는지 먼저 정합니다.
- 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
자주 묻는 질문
피트 벽체 이음부 누수 점검 전
확인할 내용
장항1동 말고 장항동의 다른 행정동도 상담하나요?
네. 법정동 장항동에는 장항1동 말고도 장항2동 안내가 있습니다. 장항1동의 승강기 설치 기록은 그 가운데 2번째인 73건이고, 기록이 가장 많은 곳은 장항2동입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상담 때는 건물 이름과 출입할 수 있는 시간을 알려 주시면 됩니다.
피트 벽 한 줄을 따라 물이 번지는데 원인이 무엇인가요?
콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부나 배관 관통부를 따라 물이 번지기도 합니다. 다만 위층 배관이나 결로일 수도 있어 현장에서 젖음 시작점을 확인한 뒤 판단합니다. 건물 이름과 승강기 호기만 알려 주셔도 상담을 시작할 수 있습니다.
이음부 누수는 바깥에서 막아야 하나요, 안에서 막아야 하나요?
피트처럼 바깥 흙을 파기 어려운 자리는 안쪽에서 이음부에 방수재를 주입해 막는 방법을 씁니다. 현장에서 경로를 확인한 뒤 범위를 정합니다.
피트에 들어가 직접 확인해 봐도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.
지은 지 오래되지 않은 건물도 피트에 물이 생기나요?
새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.
도면이 없어도 점검할 수 있나요?
도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
특허 인젝션은 어떤 방식인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 피트 벽체 이음부 누수 점검에서는 시공 이음부·배관 관통부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다. 건물 한 곳만 상담해도 같은 기준이 적용됩니다.