가평군 청평면
상가건물 엘리베이터 누수 승강로 상부·배관 유입 점검

승강로 벽을 지나는 배관, 층 출입구 주변, 옥상·기계실 배수 쪽이 먼저 확인 대상입니다. 승강로 안 확인은 유지관리업체와 일정을 맞춰 안전하게 진행합니다. 건물 관리인이 가진 배관·방수 공사 내역이 있으면 함께 알려 주세요.

물이 보인 구역, 통제할 구역, 점검 일정 세 가지를 같은 문구로 공유하면 혼선이 줄어듭니다. 관리인과 임차인이 함께 볼 점검 범위 정리를 도와드립니다. 승강로 상부 유입 점검이라면 물이 떨어진 자리와 층별 젖음을 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

건물명으로 상가건물 용도가 확인된 승강기 설치 기록은 68건으로, 가평군에서 이 유형 안내가 있는 6개 읍·면 가운데 2번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 같은 면에서 아파트 용도로 확인된 기록(8건)보다 많습니다.

기계실이 없는 방식도 승강로 맨 위가 옥상과 가까워 옥상 배수나 방수 상태의 영향을 받을 수 있습니다. 옥상 배수구 주변부터 확인합니다.

보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.

고인 물이 오래 머물면 냄새가 날 수 있고, 배수관 쪽 물이 섞였을 때도 냄새가 다를 수 있습니다. 냄새가 나기 시작한 때와 물이 보인 때를 함께 알려 주세요.

승강기 운행·부품 상태는 유지관리업체가 판단하고, 저희는 피트로 물이 들어오는 경로를 찾고 보수 범위를 정리합니다. 두 일정이 겹치면 함께 맞춰 진행합니다.

현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 승강로 상부 유입 점검에서는 물이 떨어진 자리와 층별 젖음이 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.