송산면 건물의 피트가 비와 상관없이 특정 시간대에 젖는다면, 건물 안에서 물을 쓰는 일정과 맞물렸을 수 있습니다. 주차장 물청소, 화장실·주방 배수처럼 정해진 시간에 물을 쓰는 곳부터 짚어 봅니다. 상가 건물은 점포마다 급배수를 쓰는 시간이 달라, 물이 생긴 시각을 점포별로 나눠 적어 두면 좋습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 152건
- 면
- 화성시 만세구 송산면
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
송산면 동네 현황
송산면은 주소에 쓰는 이름과 행정 구역 이름이 같은 면입니다. 2026년 2월 1일 화성시에 일반구가 생기면서 이 동네는 화성시 만세구에 속합니다.
건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 송산면에는 아파트 10동(511세대), 연립·다세대 131동, 5층 이상 상업·업무 건물 42동이 있습니다.
승강기 설치 건물 기록은 152건으로, 화성시 29개 읍·면·동 가운데 중간보다 조금 적은 17번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 38건, 아파트 4건, 고층빌딩 2건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다.
같은 표제부로 본 송산면의 대표 아파트 단지는 포도마을 코스코밸리(299세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.
출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 4 |
| 상가건물 | 38 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
주차장 바닥 물길을 그대로 두고 피트만 방수하면, 문턱 틈으로 드는 물은 계속 이어질 수 있습니다.
- 01
물이 생긴 시각과 청소·급배수 사용 시간
- 02
피트 주변 화장실·급배수 배관 위치
- 03
지하층 승강기 문턱 틈과 바닥 마감 사이
지하주차장·배관 쪽 유입
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 물이 생긴 시각을 청소·급배수 사용 시간과 대조하고, 주차장 경사로·배관 경로에서 피트로 이어지는 흔적을 확인합니다.
- 시공벽체로 드는 유입 부위는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 배관 자체 문제는 교체·보수 범위를 따로 안내합니다.
- 마무리물을 쓰는 시간대가 다시 돌아온 뒤 젖음 재발 여부를 함께 보고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 발생 시각물이 생긴 시각과 청소·급배수 사용 시간
- 배수구 위치주차장 바닥 배수구와 트렌치 위치
- 배관 누수 이력지하층 배관에서 물이 샌 적이 있는지와 그 날짜
- 단지 정보단지 이름, 동·호기 번호와 관리사무소 연락처
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 상가 건물은 점포마다 물 쓰는 시간이 달라, 피트가 젖은 시각을 점포 영업·청소 시간표와 나란히 놓고 봅니다.
- 피트 안에는 전기 설비가 있어 젖은 상태에서 혼자 들어가지 않습니다. 피트 사진은 유지관리업체 입회 아래 찍습니다.
- 읍·면 지역은 방문 일정을 미리 정하면 이동 시간을 줄일 수 있어, 상담 때 건물 위치와 출입할 수 있는 시간을 함께 알려 주세요.
- 건물이 드문 곳에서는 같은 원인을 견줄 이웃 건물이 적어, 건물 한 곳의 기록을 더 꼼꼼히 남깁니다.
자주 묻는 질문
지하주차장·배관 쪽 유입 점검 전
확인할 내용
송산면은 화성시 어느 구에 속하나요?
2026년 2월 1일 화성시 일반구 신설로 송산면은 화성시 만세구에 속합니다. 주소에 구 이름이 없어도 같은 지역입니다. 상담 때는 건물 주소와 물이 보인 층을 알려 주시면 됩니다.
비가 오지 않았는데 지하 피트에 물이 생기면 어디서 온 건가요?
지하주차장 경사로 배수, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽에서 온 물일 수 있습니다. 물이 생긴 시각을 물 쓰는 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.
송산면에서는 어떤 건물의 승강기 기록이 많나요?
건물명으로 용도가 확인된 설치 기록은 상가건물 38건, 아파트 4건, 고층빌딩 2건으로 상가건물 쪽 비중이 큽니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 승강기가 있는 건물 수이며 누수 발생 건수가 아닙니다.
주차장 물청소를 한 날만 피트가 젖어요.
청소 물이 바닥 기울기를 따라 승강기 홀로 모여 문턱 틈으로 들어갈 수 있습니다. 청소 날짜와 젖은 날짜를 함께 적어 두면 경로를 좁히기 쉽습니다.
점검하는 동안 승강기를 세워야 하나요?
피트 안을 직접 확인해야 하면 유지관리업체 입회 아래 운행을 잠시 멈출 수 있습니다. 멈추는 시간대는 관리 주체와 미리 정합니다.
지은 지 오래되지 않은 건물도 피트에 물이 생기나요?
새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.
관리 주체가 아닌 입주자도 상담할 수 있나요?
증상과 위치를 알려 주시면 상담은 할 수 있습니다. 점검 일정은 관리 주체와 함께 정해야 해서, 관리 담당 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다.
원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?
현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 지하주차장·배관 쪽 유입 점검에서는 물이 생긴 시각이 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다.