감일동 고층빌딩에서 피트 벽을 따라 가로로 긴 젖은 줄이 보인다면, 콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부를 따라 물이 지나는지 먼저 살핍니다. 젖은 줄의 높이와 길이를 기록해 두면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다. 20층 이상 건물이 여럿인 곳이라 승강로 군과 지하 설비실 배치를 먼저 그려 봅니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 256건
- 행정동
- 하남시 감일동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
감일동 고층빌딩 승강기 현황
하남시의 고층빌딩 안내 9개 행정동 가운데 감일동은 2번째로, 20층 이상으로 확인된 승강기 설치 건물은 17건입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준).
표제부(2026년 8월분, 자체 집계) 기준 법정동 감일동에는 5층 이상 상업·업무 건물 18동, 아파트 38동(4,155세대)이 있습니다. 감일동 일대는 하남감일 같은 생활권 이름으로도 불립니다.
감일동은 법정동 감일동과 감이동을 함께 관할하는 행정동으로, 법정동 2곳이 한 주민센터 구역에 묶여 있습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
유형별 판단 기준
고층빌딩에서
먼저 볼 접점
이음부 한 곳만 막으면 물이 옆 이음부로 길을 바꿔 다시 나타날 수 있어, 이어진 줄 전체를 함께 봐야 합니다.
- 01
젖음이 시작되는 시공 이음부의 높이
- 02
승강로 군별 젖음 비교
- 03
배관 관통부 마감재의 들뜸·갈라짐
피트 벽체 이음부 누수
진단에서
마무리까지
- 진단 시설관리팀과 운행 통제 시간을 정해 들어가고, 젖음이 시작되는 이음부·관통부를 승강로 군별로 표시하고, 지하 외벽 반대편 설비실과 경로를 맞춰 봅니다.
- 시공 확인된 이음부·관통부에 특허 인젝션으로 방수재를 주입해 콘크리트 안쪽에 반영구 방수층을 형성합니다.
- 마무리 운행 영향이 적은 시간대로 일정을 잡고, 특허 인젝션으로 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 구조 도면 승강로 단면도와 지하층 구조 도면
- 공사 이력 최근 지하 외벽·배관 관통부 공사 내역
- 젖은 줄 높이 가로로 젖은 줄이 바닥에서 어느 높이인지 보이는 사진
함께 볼 점
고층빌딩에서 함께 볼 점
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 건물관리시스템에 피트 수위 알람과 배수펌프 기동 시각이 남아 있다면 물이 들어온 시점을 좁히는 데 씁니다.
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
- 물이 보인 날짜를 달력에 적고 그날 날씨를 함께 적어 두면, 비와 관련된 물인지 아닌지 가르는 데 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
고층빌딩 피트 벽체 이음부 누수
점검 전 확인할 내용
피트 벽 한 줄을 따라 물이 번지는데 원인이 무엇인가요?
콘크리트를 나눠 부은 시공 이음부나 배관 관통부를 따라 물이 번지기도 합니다. 다만 위층 배관이나 결로일 수도 있어 현장에서 젖음 시작점을 확인한 뒤 판단합니다. 시설관리팀의 배수펌프·알람 기록이 있으면 판단이 빨라집니다.
다른 호기는 계속 운행해도 되나요?
운행 여부는 승강기 유지관리업체가 판단합니다. 점검은 증상이 있는 호기와 공용 배수·설비 경로를 나눠 순서를 정리하는 데 집중합니다. 피트 벽체 이음부 누수 점검이라면 젖음이 시작된 높이와 위치를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.
하남시에서 감일동 고층빌딩 승강기 기록은 어느 정도인가요?
건물명으로 고층빌딩 용도가 확인된 승강기 설치 기록은 17건으로, 하남시에서 이 유형 안내가 있는 9개 행정동 가운데 2번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 같은 동에서 상가건물 용도로 확인된 기록(85건)보다 적습니다.
감일동에는 어떤 법정동이 포함되나요?
행정안전부 2026-09-30 시행 코드 기준 감일동은 감이동·감일동 법정동을 관할합니다. 주소의 법정동 이름으로 찾아도 이 페이지와 같은 지역입니다. 상담 때는 건물 이름과 시설관리 담당 연락처를 알려 주시면 됩니다.
피트 벽에 생긴 하얀 줄도 누수 흔적인가요?
콘크리트 이음부를 따라 하얀 가루(백화)가 보이면 물이 그 줄을 지나간 흔적일 수 있습니다. 젖음이 지금도 이어지는지, 마른 흔적인지 현장에서 함께 확인합니다. 승강기가 여럿이면 호기별로 나눠 적어 주세요.
피트에서 냄새가 나는데 누수와 관련이 있나요?
고인 물이 오래 머물면 냄새가 날 수 있고, 배수관 쪽 물이 섞였을 때도 냄새가 다를 수 있습니다. 냄새가 나기 시작한 때와 물이 보인 때를 함께 알려 주세요.
배수펌프가 없는 피트는 어떻게 하나요?
배수 설비가 없는 피트는 들어온 물이 그대로 머물러, 유입 경로를 막는 일이 더 중요합니다. 고인 높이를 꾸준히 적어 두면 들어오는 양을 가늠할 수 있습니다.
도면이 없어도 점검할 수 있나요?
도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
특허 인젝션은 어떤 방식인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 반영구 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 피트 벽체 이음부 누수 점검에서는 시공 이음부·배관 관통부처럼 원인으로 확인된 부위에만 씁니다. 탐지 장비가 아니라 원인을 확인한 뒤 쓰는 시공 방법입니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.
감일동 전체 안내에서 배수펌프 잦은 가동 점검 안내와 상가건물 안내를 함께 볼 수 있습니다.