가산면 상가건물 피트의 물은 지하주차장 경사로, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽 경로에서 오기도 합니다. 물이 생긴 시각을 청소·급배수 사용 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 상가건물 기록이 많지 않은 곳이라 건물주·관리인과 일정만 맞추면 점검 범위를 빠르게 정할 수 있습니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 51건
- 면
- 포천시 가산면
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
가산면 상가건물 승강기 현황
가산면에서 근린생활·판매·업무 용도로 확인된 승강기 설치 건물은 10건(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준)으로 포천시 안에서는 적은 편이라, 건물별 관리 주체부터 확인합니다.
가산면은 주소에 쓰는 이름과 행정 구역 이름이 같은 면입니다.
출처: 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
유형별 판단 기준
상가건물에서
먼저 볼 접점
청소수나 배관 물이 섞이면 빗물 유입처럼 보여, 엉뚱한 곳을 보수하게 될 수 있습니다.
- 01
물이 생긴 시각과 청소·급배수 사용 시간
- 02
주차장 바닥 기울기와 승강기 홀 쪽으로 모이는 물길
- 03
지하층 승강기 문턱 틈과 바닥 마감 사이
지하주차장·배관 쪽 유입
진단에서
마무리까지
- 진단 건물 한 곳의 관리 주체와 일정을 맞춰 들어가고, 피트 주변 배관마다 쓰는 시간을 나눠 젖음이 따라 생기는지 관리 주체와 함께 확인하고, 이어진 경로를 벽체 쪽으로 따라갑니다.
- 시공 벽체로 드는 유입 부위는 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 배관 자체 문제는 교체·보수 범위를 따로 안내합니다.
- 마무리 물을 쓰는 시간대가 다시 돌아온 뒤 젖음 재발 여부를 함께 보고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 홀 사진 지하층 승강기 홀 바닥과 문턱 주변 사진
- 배수구 위치 주차장 바닥 배수구와 트렌치 위치
- 연락처 현장에서 문을 열어 줄 건물 관리인 연락처
함께 볼 점
상가건물에서 함께 볼 점
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 영업 중에는 승강기 사용을 멈추기 어려워, 영업 시작 전이나 마감 뒤에 점검하는 방법을 먼저 의논합니다.
- 방수 공사를 여러 업체가 나눠 했다면 업체별 보수 부위를 도면에 표시해 두면 다시 젖은 자리가 어느 공사 부위인지 알 수 있습니다.
- 건물이 드문 곳에서는 같은 원인을 견줄 이웃 건물이 적어, 건물 한 곳의 기록을 더 꼼꼼히 남깁니다.
자주 묻는 질문
상가건물 지하주차장·배관 쪽 유입
점검 전 확인할 내용
비가 오지 않았는데 지하 피트에 물이 생기면 어디서 온 건가요?
지하주차장 경사로 배수, 화장실·급배수 배관, 청소수처럼 건물 안쪽에서 온 물일 수 있습니다. 물이 생긴 시각을 물 쓰는 시간과 맞춰 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 건물 이름과 승강기 호기만 알려 주셔도 상담을 시작할 수 있습니다.
건물주가 아닌 임차인도 상담을 신청할 수 있나요?
물이 보인 위치와 시각을 알려 주시면 상담은 가능합니다. 다만 점검·보수 일정은 건물주나 관리인과 함께 정해야 해서, 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다. 지하주차장·배관 쪽 유입 점검이라면 물이 생긴 시각을 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.
가산면에는 상가건물 말고 어떤 건물 안내가 있나요?
건물명으로 용도가 확인된 기록 기준으로 가산면에는 아파트 1건 기록이 함께 있습니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 건물 유형마다 피트가 놓인 깊이와 관리 주체가 달라 점검 순서를 따로 정리합니다.
포천시에서 가산면의 승강기 설치 기록은 어느 정도인가요?
포천시 14개 읍·면·동 가운데 7번째인 51건입니다(한국승강기안전공단 설치 건물 좌표, 2025-12-31 기준). 승강기가 있는 건물 수이며 누수 발생 건수가 아닙니다.
지하주차장 천장에서 떨어지는 물도 관련이 있나요?
주차장 천장의 물이 바닥을 따라 승강기 홀 쪽으로 흐르면 피트까지 갈 수 있습니다. 천장 물이 떨어지는 자리와 승강기 홀 사이 거리를 함께 확인합니다.
관리 주체가 아닌 입주자도 상담할 수 있나요?
증상과 위치를 알려 주시면 상담은 할 수 있습니다. 점검 일정은 관리 주체와 함께 정해야 해서, 관리 담당 연락처를 같이 알려 주시면 빠릅니다.
점검하는 동안 승강기를 세워야 하나요?
피트 안을 직접 확인해야 하면 유지관리업체 입회 아래 운행을 잠시 멈출 수 있습니다. 멈추는 시간대는 관리 주체와 미리 정합니다.
피트에 들어가 직접 확인해 봐도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.
원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?
현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 지하주차장·배관 쪽 유입 점검에서는 물이 생긴 시각이 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다. 건물 한 곳만 상담해도 같은 기준이 적용됩니다.
가산면 전체 안내에서 이 면 전체의 피트 물고임 점검 안내와 승강기 설치 현황을 볼 수 있습니다.