송산1동(용현동) 고층빌딩에서 해마다 같은 철에 피트 수위가 오른다면, 그해 비가 얼마나 이어졌는지와 수위가 내려간 시기를 함께 적어 두세요. 해마다 견줄 수 있는 기록이 판단의 바탕이 됩니다. 20층 이상 건물이 여럿인 곳이라 승강로 군과 지하 설비실 배치를 먼저 그려 봅니다. '용현'으로 찾으셔도 같은 송산1동 안내입니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 183건
- 행정동
- 의정부시 송산1동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
송산1동 고층빌딩 승강기 현황
송산1동에서 20층 이상으로 확인된 승강기 설치 건물은 11건(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준)으로, 의정부시의 고층빌딩 안내 15개 행정동 가운데 10번째입니다.
표제부(2026년 8월분, 자체 집계) 기준 법정동 용현동에는 5층 이상 상업·업무 건물 59동, 아파트 112동(10,932세대)이 있습니다.
송산1동은 법정동 용현동 전체를 맡는 행정동이라, 주소에는 용현동, 주민센터 이름에는 송산1동이 쓰입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행).
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
유형별 판단 기준
고층빌딩에서
먼저 볼 접점
장마철 한 번의 수위만 보고 판단하면 잠깐 들어온 물과 계속 스미는 물을 구분하기 어렵습니다.
- 01
비가 이어진 기간의 날짜별 피트 수위
- 02
지하 외벽·바닥 이음부 가운데 먼저 젖는 곳
- 03
배수펌프 가동 횟수와 수위 변화의 관계
장마철 피트 수위 상승
진단에서
마무리까지
- 진단 시설관리팀과 운행 통제 시간을 정해 들어가고, 해마다 같은 각도로 찍은 사진으로 젖은 자리와 높이가 같은지 견주고, 해마다 되풀이되는 자리부터 외벽·바닥 이음부의 경로를 확인합니다.
- 시공 확인된 외벽·바닥 이음부에 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성해 스며드는 물을 줄입니다.
- 마무리 다음 장마철 수위 기록과 함께 비교하고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 지하층 상태 같은 기간 지하층 벽·바닥의 젖음 변화
- 내려간 날 장마 뒤 수위가 내려간 날짜
- 주변 지형 건물 주변에서 물이 모이는 낮은 자리
함께 볼 점
고층빌딩에서 함께 볼 점
- 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
- 눈이 녹는 시기에는 출입구와 경사로로 녹은 물이 몰릴 수 있어 그 무렵의 피트 상태도 확인해 둡니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
- 물이 보인 날짜를 달력에 적고 그날 날씨를 함께 적어 두면, 비와 관련된 물인지 아닌지 가르는 데 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
고층빌딩 장마철 피트 수위 상승
점검 전 확인할 내용
장마철에만 피트 수위가 오르는 것은 왜 그런가요?
비가 며칠 이어지면 땅속 물이 늘어 지하 외벽과 바닥 이음부로 스미는 양이 많아질 수 있습니다. 비가 그친 직후에만 오르는지, 기간 내내 서서히 오르는지 기록을 나눠 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 시설관리팀의 배수펌프·알람 기록이 있으면 판단이 빨라집니다.
다른 호기는 계속 운행해도 되나요?
운행 여부는 승강기 유지관리업체가 판단합니다. 점검은 증상이 있는 호기와 공용 배수·설비 경로를 나눠 순서를 정리하는 데 집중합니다. 장마철 피트 수위 상승 점검이라면 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.
송산1동에는 고층빌딩 말고 어떤 건물 안내가 있나요?
건물명으로 용도가 확인된 기록 기준으로 송산1동에는 상가건물 70건, 아파트 11건 기록이 함께 있습니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 상가건물 안내는 지하주차장·배관 쪽 유입, 아파트 안내는 피트 결로 점검을 중심으로 정리했습니다.
송산1동과 용현동은 같은 곳인가요?
네. 송산1동은 법정동 용현동 전체를 맡는 행정동이라, 주소에는 용현동, 주민센터 이름에는 송산1동이 쓰입니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 건물 이름과 시설관리 담당 연락처를 알려 주시면 됩니다.
장마가 끝나고 피트가 마르면 그냥 두어도 되나요?
마른 뒤에도 얼룩선과 백화 흔적이 남아 있어 경로를 확인할 수 있습니다. 다음 장마 전에 보수 범위를 정해 두는 편이 부담이 적습니다.
건물 밖 화단이나 배수로도 관련이 있나요?
승강로와 맞닿은 외벽 쪽 화단·배수로에 물이 고이면 땅속으로 스며 피트까지 갈 수 있습니다. 승강기 위치와 바깥 배치를 함께 확인합니다.
젖음이 사라졌는데 원인을 찾을 수 있나요?
마른 뒤에도 얼룩선, 하얀 가루(백화), 녹 자국 같은 흔적이 남아 있으면 경로를 짚는 단서가 됩니다. 흔적을 지우거나 덧칠하기 전에 사진을 남겨 주세요.
도면이 없어도 점검할 수 있나요?
도면이 없어도 현장에서 젖은 자리와 주변 배관·벽체를 따라가며 확인할 수 있습니다. 승강로 단면도나 지하층 평면도가 있다면 경로를 좁히는 데 도움이 됩니다.
보수한 뒤 같은 자리에서 다시 물이 나오면 어떻게 하나요?
보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 장마철 피트 수위 상승 보수 뒤에는 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 다시 비교해 재발 여부를 함께 확인합니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.
송산1동 전체 안내에서 배수펌프 잦은 가동 점검 안내와 아파트·상가건물 안내를 함께 볼 수 있습니다.