민락동에서 엘리베이터 피트(승강로 맨 아래 바닥)에 물이 보이면 안으로 들어가지 말고, 물이 보인 자리와 양을 피트 밖에서 사진으로 남긴 뒤 유지관리업체에 알리는 것이 먼저입니다. 민락동은 행정동으로 송산2동으로 나뉘지만, 어느 행정동 주소든 같은 직영팀이 방문하고 점검으로 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 지하주차장이 있는 상가는 경사로 쪽 물길도 함께 보니 비 온 날 사진이 있으면 도움이 됩니다.
승강기 설치 현황
민락동의 승강기 설치 건물은 행정동 1곳(송산2동)에 나뉘어 잡히며, 모두 더하면 191건입니다(한국승강기안전공단 2025-12-31 기준을 행정동 경계로 자체 집계). 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 13건·고층 건물 12건·상가·업무 건물 72건입니다. 기록 수는 작업 실적이나 누수가 난 건물 수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 191건
- 묶인 행정동
- 1곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 13건 · 고층 건물 12건 · 상가·업무 건물 72건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 민락동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 민락동을 대표 법정동으로 둔 행정동의 값입니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 송산2동 | 191 |
동네 자료
민락동 건물 구성
민락동 법정동에는 건축물대장 표제부 기준 주건축물이 1,136동 있고, 아파트는 178동에 15,597세대가 삽니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 99동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 6동입니다. 오피스텔은 5동·1,697호입니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
큰 단지를 꼽으면 호반베르디움1차(1,567세대)·민락엘레트19단지(1,540세대)·산들마을 아파트(928세대)입니다. 위치를 알아보시라고 적은 이름일 뿐, 해당 단지에 누수가 있었다는 뜻이 아닙니다.
생활권 이름으로는 의정부민락이 민락동에 듭니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
민락동 운행 정지 뒤 피트 누수, 먼저 볼 것
민락동 건물의 승강기가 피트 물 때문에 멈췄다면, 유지관리업체가 남긴 조치 내용에 피트 수위와 젖은 설비가 적혀 있는지 먼저 확인합니다. 그 기록이 물이 들어온 시점과 양을 거꾸로 짚는 단서가 됩니다.
정지 원인을 부품 고장으로만 정리하면 물이 들어온 경로는 기록에 남지 않아, 같은 정지가 왜 되풀이되는지 알기 어려워집니다.
- 01
정지 당시 피트 수위와 물이 들어온 높이
- 02
정지 당시 피트 수위선과 침전물 높이
- 03
운행 재개 뒤 다시 젖기 시작한 자리
진단과 준비
장마철 피트 수위 상승도 함께 확인
비가 그친 날과 수위가 내려가기 시작한 날의 차이로 땅속 물이 머무는 기간을 가늠하고, 그 기간 동안 먼저 젖는 외벽·바닥 이음부를 확인합니다.
- 지난해 기록지난해 같은 철 피트 상태(기록이나 사진)
- 내려간 날장마 뒤 수위가 내려간 날짜
- 주변 지형건물 주변에서 물이 모이는 낮은 자리
함께 볼 점
민락동 건물에서 함께 볼 점
- 피트가 넓은 건물은 젖은 범위를 구획별로 나눠 기록하면 보수 범위를 좁힐 수 있습니다.
- 주차장이 지하에 있는 상가라면 차량이 묻혀 들여온 빗물이 경사로를 따라 내려와 승강기 홀 쪽으로 모이지 않는지 봅니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
민락동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
민락동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 송산2동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 72건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
물에 젖은 피트 설비는 교체해야 하나요?
설비 교체 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 누수 경로를 먼저 막지 않으면 교체한 설비가 다시 젖을 수 있어 두 일정을 함께 맞추는 편이 좋습니다.
지은 지 오래되지 않은 건물도 피트에 물이 생기나요?
새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.
보수 공사 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?
보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.
민락동 현장에서 쓰는 특허 인젝션은 무엇인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 원인을 찾는 장비가 아니라, 점검으로 물길이 확인된 피트 벽·바닥 이음부에만 쓰는 시공 방법입니다.