옥정동의 엘리베이터 피트 누수는 보이는 물만으로 원인을 정하지 않고, 비·물 쓰는 시간·벽체 흔적을 맞춰 들어오는 길을 좁혀 갑니다. 운행 여부를 유지관리업체와 먼저 정하고 피트 밖에서 사진을 남겨 주세요. 옥정2동·옥정1동 주소도 모두 직영팀이 옥정동 현장으로 방문합니다. 지하층이 깊은 건물은 외벽 이음부와 배관 관통부를 먼저 보게 되니 지하 도면이 있으면 준비해 주세요.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 옥정동 안내에서는 옥정2동·옥정1동 2개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 364건(2025-12-31 기준)입니다. 그 가운데 기록이 가장 많은 행정동은 옥정2동(238건)입니다. 이름으로 건물 용도를 알 수 있는 기록만 세면 아파트 8건·고층 건물 33건·상가·업무 건물 89건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 364건
- 묶인 행정동
- 2곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 8건 · 고층 건물 33건 · 상가·업무 건물 89건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 옥정동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 옥정동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 옥정2동 | 238 |
| 옥정1동 | 126 |
동네 자료
옥정동 건물 구성
옥정동 안에 등록된 주건축물은 1,551동입니다. 아파트는 430동에 40,031세대가 삽니다. 상가·사무 건물 가운데 5층 이상이거나 판매시설인 건물이 58동(5층 이상 업무시설 2동)이라 승강기가 있는 상업 건물이 적지 않습니다. 오피스텔도 6동(1,386호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
양주옥정 린파밀리에(2,049세대)·옥정 센트럴파크 푸르지오(1,862세대)·양주옥정신도시 디에트르 프레스티지(1,859세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
생활권 이름으로는 옥정신도시가 옥정동에 듭니다.
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
옥정동 피트 벽체 이음부 누수, 먼저 볼 것
옥정동 건물의 피트 벽에서 배관이 지나는 구멍 주변이 젖는다면, 관통부 마감 틈으로 드는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 관통부의 위치와 벽 반대편 공간을 함께 확인합니다.
관통부 주변을 겉으로만 덮으면 배관을 따라 들어오는 물길이 벽 속에 남아 시간이 지나 다시 번질 수 있습니다.
- 01
벽에 가로로 이어진 젖은 줄과 같은 높이의 다른 벽면
- 02
거푸집 고정 구멍(폼타이) 자리의 점 모양 젖음
- 03
배관 관통부 마감재의 들뜸·갈라짐
진단과 준비
장마철 피트 수위 상승도 함께 확인
장마 기간의 날짜별 수위를 이어 보고, 수위가 오르기 시작한 때와 비가 이어진 기간을 맞춰 땅속 물의 영향인지 확인합니다.
- 기간 기록비가 이어진 기간 동안 날짜별 피트 수위
- 펌프 가동배수펌프가 있다면 같은 기간의 가동 횟수
- 내려간 날장마 뒤 수위가 내려간 날짜
함께 볼 점
옥정동 건물에서 함께 볼 점
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
- 주변에서 큰 굴착 공사가 있었다면 땅속 물길이 바뀌었을 수 있어 공사 시기와 피트가 젖기 시작한 시기를 맞춰 봅니다.
- 점검 전 사진은 같은 위치·같은 각도로 여러 날 찍어 두면 젖은 범위가 넓어지는지 한눈에 견줄 수 있습니다.
자주 묻는 질문
옥정동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
옥정동 고층 건물 승강기 누수도 보나요?
네. 옥정2동·옥정1동에서 건물명으로 고층 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 33건입니다(2025-12-31 기준). 호기가 여럿이면 물이 보인 호기와 다른 호기의 피트 상태를 나눠 적어 주세요.
벽에 작은 점처럼 젖은 자리가 여러 개 있어요.
거푸집을 고정하던 구멍(폼타이 자리)이나 작은 빈틈을 따라 물이 배어 나오면 점 모양으로 젖을 수 있습니다. 점의 위치와 간격을 사진으로 남겨 주세요.
보수 공사 중에도 승강기를 쓸 수 있나요?
보수 부위와 방법에 따라 다르며, 운행 여부는 유지관리업체가 판단합니다. 운행 영향이 적은 순서로 일정을 짭니다.
물이 처음 생긴 때를 모르면 어떻게 하나요?
처음 본 날짜만 알아도 괜찮습니다. 그 뒤로 관리 주체나 유지관리업체가 확인할 때마다 날짜와 상태를 적어 두면 변하는 시점을 좁힐 수 있습니다.
보수한 자리에서 물이 다시 나오면 옥정동까지 다시 와 주나요?
네. 보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 다시 손봅니다. 옥정동 현장도 같은 기준이며, 보수 전후 피트 사진을 같은 자리에서 찍어 견줍니다.