건물 유형 · 고층빌딩

안양시 만안구 박달2동
고층빌딩 엘리베이터 누수 장마철 피트 수위 상승 점검

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박달2동(박달동) 고층빌딩에서 비가 그친 직후보다 장마철처럼 비가 며칠 이어질 때 피트 수위가 서서히 오른다면, 땅속 물이 지하 외벽과 바닥으로 스며드는 경로를 의심해 볼 수 있습니다. 하루 단위보다 기간 단위로 수위를 기록해 두면 판단이 쉬워집니다. 증상이 있는 승강로와 없는 승강로를 나란히 비교하면 젖음이 시작된 높이를 좁히기 쉽습니다.

공공데이터 / 2025-12-31 기준

승강기 설치 현황

한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.

설치 건물 기록
103건
행정동
안양시 만안구 박달2동
자료 기준
2025-12-31
용도 확인 유형
아파트 · 고층빌딩 · 상가건물
자료 한계 보기

설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.

빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.

공식 출처 확인

동네 자료

법정동 박달동의 고층빌딩 현황

안양시 만안구의 고층빌딩 안내 9개 행정동 가운데 박달2동은 3번째로, 20층 이상으로 확인된 승강기 설치 건물은 6건입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 법정동 박달동 안 고층빌딩 안내 2곳 가운데 이 유형 기록이 가장 많습니다.

표제부(2026년 8월분, 자체 집계) 기준 법정동 박달동에는 5층 이상 상업·업무 건물 53동, 아파트 75동(7,074세대)이 있습니다.

박달2동은 2026-09-30 시행 행정동 목록에는 없는 옛 행정동 이름이라, 현행 행정동은 건물 주소로 확인해 안내합니다. 법정동 박달동은 지금 박달동·호현동이 나누어 맡고 있습니다.

출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).

유형별 판단 기준

고층빌딩에서
먼저 볼 접점

비가 이어지는 동안 펌프로만 버티면 펌프가 멈추는 순간 수위가 빠르게 오를 수 있습니다.

  1. 01

    비가 이어진 기간의 날짜별 피트 수위

  2. 02

    지하 외벽·바닥 이음부 가운데 먼저 젖는 곳

  3. 03

    장마가 끝난 뒤 수위가 내려가는 속도

장마철 피트 수위 상승

진단에서
마무리까지

  • 진단 증상이 있는 호기를 먼저 정해 들어가고, 장마 기간의 날짜별 수위를 이어 보고, 수위가 오르기 시작한 때와 비가 이어진 기간을 맞춰 땅속 물의 영향인지 확인합니다.
  • 시공 확인된 외벽·바닥 이음부에 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성해 스며드는 물을 줄입니다.
  • 마무리 다음 장마철 수위 기록과 함께 비교하고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
1단계 진단: 증상이 있는 호기를 먼저 정해 들어가고, 장마 기간의 날짜별 수위를 이어 보고, 수위가 오르기 시작한 때와 비가 이어진 기간을 맞춰 땅속 물의 영향인지 확인합니다. → 2단계 시공: 확인된 외벽·바닥 이음부에 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성해 스며드는 물을 줄입니다. → 3단계 마무리: 다음 장마철 수위 기록과 함께 비교하고, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.1진단: 증상이 있는 호기를 먼저정해 들어가고, 장마 기간의날짜별 수위를 이어 보고, 수위가오르기 시작한 때와 비가 이어진기간을 맞춰 땅속 물의 영향인지확인합니다.2시공: 확인된 외벽·바닥이음부에 특허 인젝션으로 반영구방수층을 형성해 스며드는 물을줄입니다.3마무리: 다음 장마철 수위 기록과함께 비교하고, 보수한 부위는동일 부위 1년 무상 A/S를적용합니다.
박달2동 고층빌딩 안내의 진단에서 마무리까지 순서를 그린 도식입니다.

상담 준비

상담 전에
정리할 자료

  • 기간 기록 비가 이어진 기간 동안 날짜별 피트 수위
  • 펌프 가동 배수펌프가 있다면 같은 기간의 가동 횟수
  • 주변 지형 건물 주변에서 물이 모이는 낮은 자리

함께 볼 점

고층빌딩에서 함께 볼 점

  • 지하층이 깊은 건물은 땅속 물이 미는 힘이 커서 외벽 이음부를 따라 스미는 물이 늘 수 있습니다.
  • 피트가 넓은 건물은 젖은 범위를 구획별로 나눠 기록하면 보수 범위를 좁힐 수 있습니다.
  • 눈이 녹는 시기에는 출입구와 경사로로 녹은 물이 몰릴 수 있어 그 무렵의 피트 상태도 확인해 둡니다.
  • 방수 공사를 여러 업체가 나눠 했다면 업체별 보수 부위를 도면에 표시해 두면 다시 젖은 자리가 어느 공사 부위인지 알 수 있습니다.

자주 묻는 질문

고층빌딩 장마철 피트 수위 상승
점검 전 확인할 내용

장마철에만 피트 수위가 오르는 것은 왜 그런가요?

비가 며칠 이어지면 땅속 물이 늘어 지하 외벽과 바닥 이음부로 스미는 양이 많아질 수 있습니다. 비가 그친 직후에만 오르는지, 기간 내내 서서히 오르는지 기록을 나눠 보면 경로를 좁히기 쉽습니다. 같은 건물의 다른 호기 기록도 있으면 함께 보내 주세요.

건물관리시스템 알람 기록도 도움이 되나요?

배수펌프 가동·수위 알람이 남아 있으면 물이 들어온 시각을 좁히는 데 큰 도움이 됩니다. 알람 시각과 강우·설비 사용 시간을 함께 보내 주세요. 장마철 피트 수위 상승 점검이라면 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 먼저 알려 주시면 범위를 좁히기 쉽습니다.

안양시 만안구에서 박달2동 고층빌딩 승강기 기록은 어느 정도인가요?

건물명으로 고층빌딩 용도가 확인된 승강기 설치 기록은 6건으로, 안양시 만안구에서 이 유형 안내가 있는 9개 행정동 가운데 3번째입니다(한국승강기안전공단, 2025-12-31 기준). 같은 동에서 상가건물 용도로 확인된 기록(18건)보다 적습니다.

박달2동은 지금 어느 행정동인가요?

박달2동은 2026-09-30 시행 행정동 목록에는 없는 옛 이름입니다. 법정동 박달동은 지금 박달동·호현동이 나누어 맡고 있어, 건물 주소를 알려 주시면 현행 관할을 확인해 안내합니다. 상담 때는 건물 이름과 증상이 있는 승강기 호기를 알려 주시면 됩니다.

장마철이 끝나 수위가 내려가도 점검이 필요한가요?

수위가 내려가도 지하 외벽·바닥 이음부의 경로는 그대로일 수 있습니다. 다음 장마 전에 젖었던 자리를 확인해 두면 보수 범위를 미리 정할 수 있습니다.

승강기 고장 기록도 도움이 되나요?

유지관리업체 점검·고장 기록에 남은 날짜와 내용은 물이 들어온 시점을 가늠하는 데 쓰입니다. 기록이 있으면 함께 보내 주세요.

피트 누수를 그냥 두면 어떻게 되나요?

물이 계속 들어오면 피트 바닥 설비가 젖거나 녹슬 수 있고, 수위가 높아지면 승강기가 멈출 수도 있습니다. 젖음이 처음 보였을 때 기록을 남기고 경로를 확인하는 편이 부담이 적습니다.

여러 대 가운데 한 대만 피트가 젖어요.

같은 건물이라도 승강로마다 맞닿은 벽과 배관이 달라 한 곳만 젖을 수 있습니다. 젖은 피트와 마른 피트의 위치 차이를 견주면 경로를 좁히기 쉽습니다.

보수한 뒤 같은 자리에서 다시 물이 나오면 어떻게 하나요?

보수한 부위에서 같은 원인으로 다시 누수가 생기면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S). 장마철 피트 수위 상승 보수 뒤에는 비가 이어진 기간의 날짜별 수위를 다시 비교해 재발 여부를 함께 확인합니다.