조원1동(조원동) 건물의 피트 젖음이 결로인지 가르려면 날씨와 함께 지하층 환기 상태를 봐야 합니다. 출입문을 닫아 두는 시간이 길거나 환기 설비가 멈춘 날 젖음이 늘었는지 함께 적어 두세요. 상가 건물은 건물주·관리인과 임차인이 같은 내용을 공유하는 것부터 정리합니다.
승강기 설치 현황
한국승강기안전공단 설치 건물 좌표를 행정동 경계에 맞춰 센 값입니다.
- 설치 건물 기록
- 225건
- 행정동
- 수원시 장안구 조원1동
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형
- 아파트 · 상가건물
자료 한계 보기
설치 건물 좌표는 승강기가 있는 건물의 위치이고, 통계지리정보서비스 경계로 행정동을 정했습니다. 건물 용도는 시군구와 건물명이 하나로 맞은 기록만 셉니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인동네 자료
조원1동과 법정동 조원동
조원1동은 법정동 조원동에 속한 행정동입니다. 조원동은 조원1동·조원2동이 나누어 맡고 있어, 주소에는 조원동, 주민센터 이름에는 조원1동이 쓰입니다.
건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 법정동 조원동에는 아파트 135동(10,886세대), 연립·다세대 416동, 5층 이상 상업·업무 건물 37동이 있습니다.
수원시 장안구 10개 행정동 중 이 동의 승강기 설치 건물 기록은 225건으로 3번째입니다(한국승강기안전공단 설치 건물 좌표, 2025-12-31 기준). 이 가운데 건물명으로 용도가 확인된 기록은 상가건물 31건, 아파트 8건, 고층빌딩 2건으로 상가건물 쪽이 가장 많습니다. 법정동 조원동을 나눠 맡는 행정동 안내 2곳 가운데 승강기 설치 기록이 가장 많은 곳입니다.
같은 표제부로 본 조원동의 대표 아파트 단지는 수원 한일타운(5,282세대)·더샵광교산퍼스트파크(666세대)·광교산임광그대가(482세대)입니다. 단지 이름은 위치 안내용이며 누수 이력과 관계없습니다.
출처: 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행), 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분, 자체 집계), 한국승강기안전공단 승강기 설치 건물 좌표·국내 승강기 보유 현황(2025-12-31).
건물 유형
건물 유형별
승강기 안내
| 건물 유형 | 용도 확인 설치 건물(건) |
|---|---|
| 아파트 | 8 |
| 상가건물 | 31 |
먼저 볼 접점
피트에서
먼저 볼 접점
환기 없이 제습만 하거나 방수만 하면 젖음의 원인이 남아 같은 자리가 계절마다 다시 젖을 수 있습니다.
- 01
지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
- 02
벽 표면에 맺힌 물방울과 벽 안쪽에서 배어 나온 얼룩의 차이
- 03
벽에 남은 하얀 가루(백화)처럼 물이 지나간 흔적
피트 결로
진단에서
마무리까지
- 진단건물 관리인과 점포 운영 시간을 피해 들어가고, 환기 설비 가동과 출입문 개방 시간을 바꾼 전후로 젖음 변화를 견주고, 바뀌지 않는 자리만 누수 경로 후보로 남겨 벽체를 확인합니다.
- 시공누수로 확인된 부위만 특허 인젝션으로 반영구 방수층을 형성하고, 결로로 판단되면 방수 공사 대신 환기·단열 보완 범위를 안내합니다.
- 마무리결로로 판단된 곳은 환기 기록을 다시 확인하고, 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원이며, 보수한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 적용합니다.
상담 준비
상담 전에
정리할 자료
- 젖는 모양벽 전체가 고르게 젖는지, 특정 줄·점에서 번지는지
- 환기 기록지하층 환기 설비·제습기 가동 기록
- 날씨 기록젖음이 심했던 날의 날씨(비·습함·맑음)
- 단지 정보단지 이름, 동·호기 번호와 관리사무소 연락처
함께 볼 점
건물 성격에 따라 함께 볼 점
- 음식점이 있는 건물이라면 바닥 청소 물과 주방 배수가 지하로 흐르는 길이 있는지 확인합니다.
- 임차인이 바뀌며 내부 공사가 있었다면 공사 날짜와 피트에 물이 처음 보인 날을 맞춰 봅니다.
- 장마철에는 땅속 물 높이가 올라가 평소에 마르던 피트도 젖을 수 있어, 철마다 기록을 남겨 두면 견주기 쉽습니다.
- 겨울에는 지하와 바깥의 온도 차로 벽면에 이슬이 맺히기도 해, 젖음이 철에 따라 달라지는지 함께 봅니다.
자주 묻는 질문
피트 결로 점검 전
확인할 내용
조원1동과 조원동은 같은 곳인가요?
조원1동은 법정동 조원동의 일부를 맡는 행정동입니다. 등기·건축물대장 주소에는 조원동이, 주민센터 이름에는 조원1동이 쓰여 두 이름 모두 같은 생활권을 가리킵니다(행정안전부 코드, 2026-09-30 시행). 상담 때는 건물 주소와 관리인 연락처를 알려 주시면 됩니다.
피트 벽이 젖어 있으면 누수인가요, 결로인가요?
벽 전체가 고르게 젖고 습한 날에 심해지면 결로일 가능성을 먼저 봅니다. 특정 줄눈·균열에서 번지거나 비 온 뒤 늘어나면 유입 경로를 확인해야 합니다. 현장 확인 전에는 어느 쪽으로도 단정하지 않습니다. 건물 관리인이 가진 배관·방수 공사 내역이 있으면 함께 알려 주세요.
수원 한일타운 같은 아파트 단지도 상담하나요?
네. 법정동 조원동의 수원 한일타운·더샵광교산퍼스트파크처럼 승강기가 있는 아파트 단지라면 관리사무소를 통해 상담할 수 있습니다. 단지 이름은 위치를 알려 드리기 위한 예시입니다. 피트 결로 점검이라면 젖음이 심해지는 날씨와 시간대를 관리사무소 기록에서 먼저 찾아 주세요.
결로라면 방수 공사를 하지 않아도 되나요?
결로로 판단되면 방수 공사보다 환기·단열 보완이 먼저일 수 있습니다. 다만 결로와 누수가 함께 있는 곳도 있어, 젖은 자리마다 나눠 판단합니다.
피트 젖음이 승강기 안전에 영향이 있나요?
피트에는 완충기·스위치 같은 안전 관련 설비가 있어, 물에 잠기거나 오래 젖으면 점검이 필요할 수 있습니다. 운행 판단은 유지관리업체가 하며, 젖음을 보면 먼저 알려 주세요.
피트에 들어가 직접 확인해 봐도 되나요?
피트 안은 승강기 운행·전기 설비와 가까워 관리 주체나 입주자가 혼자 들어가지 않습니다. 확인이 필요하면 유지관리업체가 안전 조치를 한 뒤 함께 봅니다.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
원인을 찾지 못하면 비용이 드나요?
현장 점검으로 누수 원인을 특정하지 못하면 탐지비를 받지 않습니다. 원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행하며, 피트 결로 점검에서는 젖음이 심해지는 날씨와 시간대가 남아 있으면 원인 범위를 좁히기 쉽습니다. 승강기가 여럿인 건물은 호기별로 나눠 기록을 정리합니다.