정자동에서 엘리베이터 바닥 쪽 물을 발견했다면 원인을 짐작하기보다 기록부터 남기는 편이 점검을 빠르게 합니다. 젖은 높이·범위를 같은 자리에서 여러 날 찍어 두세요. 정자2동·정자3동·정자1동 어느 쪽 건물이든 정자동 현장은 같은 직영팀이 방문하고, 원인이 확인된 뒤에 비용을 말씀드립니다. 상가·업무 건물이라면 영업 시간 중 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 정해 두면 방문이 빠릅니다.
승강기 설치 현황
이 사이트의 승강기 자료는 행정동 단위라, 정자동 안내에서는 정자2동·정자3동·정자1동 3개 행정동의 기록을 합쳐 봅니다. 합계는 승강기가 설치된 건물 350건(2025-12-31 기준)입니다. 행정동별로는 정자2동에 184건으로 가장 많이 몰려 있습니다. 용도가 확인되는 설치 건물은 아파트 44건·고층 건물 32건·상가·업무 건물 128건입니다. 이 숫자는 건물에 승강기가 있다는 기록일 뿐 누수 건수가 아닙니다.
- 설치 건물 기록 합계
- 350건
- 묶인 행정동
- 3곳
- 자료 기준
- 2025-12-31
- 용도 확인 유형(3건 이상)
- 아파트 44건 · 고층 건물 32건 · 상가·업무 건물 128건
자료 한계 보기
승강기 기록은 행정동 경계로 센 값이라, 법정동 정자동의 경계와 꼭 같지는 않습니다. 정자동을 대표 법정동으로 둔 행정동들의 값을 더했습니다.
빌라는 원천 자료로 구분하기 어려워 따로 세지 않습니다. 이 수치는 누수 발생 건수나 작업 실적이 아닙니다.
공식 출처 확인| 행정동 | 설치 건물 기록(건) |
|---|---|
| 정자2동 | 184 |
| 정자3동 | 101 |
| 정자1동 | 65 |
동네 자료
정자동 건물 구성
건축물대장 표제부로 세면 정자동의 주건축물은 2,266동이며, 아파트만 보면 271동, 세대수로 28,511세대입니다. 상업 건물로는 5층 이상 근린생활·업무·판매 건물 67동이 있으며, 사무실 위주의 5층 이상 업무시설은 6동입니다. 오피스텔도 4동(1,025호) 있습니다. (국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계)
북수원자이 렉스비아(2,607세대)·화서역 파크 푸르지오(2,355세대)·화서역 우방 센트럴파크(1,335세대) 같은 300세대 이상 단지가 이 법정동에 있습니다(단지 이름은 위치 설명용이며 누수와 관계없음).
자료: 국토교통부 건축물대장 표제부 2026-08 자체 집계. 연립·다세대 수치는 싣지 않습니다.
증상별 안내
정자동 승강로 상부 유입, 먼저 볼 것
정자동 건물에서 피트 물이 비보다 위층 물 쓰는 시간과 맞물려 생긴다면, 승강로와 맞닿은 화장실·주방 배관에서 새는 물을 먼저 의심해 볼 수 있습니다. 위층에서 물을 많이 쓰는 시간대와 피트가 젖은 시각을 함께 적어 두세요.
위에서 떨어지는 물이 승강기 위쪽 설비나 전선에 닿을 수 있어, 피트 물만 보고 지나치면 안전 확인이 늦어질 수 있습니다.
- 01
피트 바닥의 낙수 자리와 승강로 벽 관통 배관
- 02
층 출입구 문틀 주변 벽·천장의 얼룩
- 03
가이드레일을 따라 흘러내린 물 자국
진단과 준비
피트 물고임도 함께 확인
고인 물이 모인 방향을 바닥 기울기와 견주고, 그 쪽 벽체와 바닥 이음부부터 젖음 시작점을 확인한 뒤 다른 벽면으로 범위를 넓힙니다.
- 고인 깊이처음 본 날짜·시각과 대략의 물 높이
- 다시 차오르는 시간물을 뺀 뒤 같은 높이로 돌아오기까지 걸린 시간
- 얼룩선 사진피트 벽·레일에 남은 물 자국 높이(피트 밖에서 촬영)
함께 볼 점
정자동 건물에서 함께 볼 점
- 호실이 많은 오피스텔은 욕실·주방 배관이 승강로 벽과 맞닿은 곳이 있는지 도면으로 확인합니다.
- 눈이 녹는 시기에는 출입구와 경사로로 녹은 물이 몰릴 수 있어 그 무렵의 피트 상태도 확인해 둡니다.
- 피트 바닥 배수구가 있는 건물은 배수구가 막히지 않았는지, 반대로 배수관에서 물이 거꾸로 올라오지 않는지 확인합니다.
자주 묻는 질문
정자동 엘리베이터누수
점검 전 확인할 내용
정자동 상가 건물 엘리베이터 누수도 상담하나요?
네. 정자2동·정자3동·정자1동에서 건물명으로 상가·업무 건물이 확인된 승강기 설치 건물 기록은 128건입니다(2025-12-31 기준). 영업 시간과 운행을 멈출 수 있는 시간을 먼저 알려 주시면 방문 시간을 맞추기 쉽습니다.
기계실이 없는 승강기도 위에서 물이 들어오나요?
기계실이 없는 방식도 승강로 맨 위가 옥상과 가까워 옥상 배수나 방수 상태의 영향을 받을 수 있습니다. 옥상 배수구 주변부터 확인합니다.
지은 지 오래되지 않은 건물도 피트에 물이 생기나요?
새 건물도 콘크리트 이음부나 배관 관통부 마감 상태에 따라 물이 들 수 있습니다. 하자 보수 기간이 남아 있다면 시공사 연락처도 함께 확인해 두세요.
점검 비용은 언제 알 수 있나요?
원인이 확인되면 보수 범위와 비용을 먼저 설명한 뒤 진행합니다. 현장 확인 전에는 원인과 범위를 단정하지 않습니다.
정자동 현장에서 쓰는 특허 인젝션은 무엇인가요?
콘크리트 균열·이음부에 방수재를 주입해 구조체 안쪽에 방수층을 만드는 보수 공법입니다. 원인을 찾는 장비가 아니라, 점검으로 물길이 확인된 피트 벽·바닥 이음부에만 쓰는 시공 방법입니다.